地下停車位使用權買賣合同-展示頁
2024-11-04 22:10本頁面
【正文】 議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。八、違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的%向對方支付違約金。七、免責約定在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水、政府政策調整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。管理停車位的物業(yè)管理事務由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務的合同。非經甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉讓或者租借第三人使用車位。車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司。乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。如乙方在出售xxxx房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。五、雙方的權利及義務（一）、甲方的權利及義務：按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產生的電費及每年的維保費用。乙方在出售xxxx房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，應當事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。第一篇：地下停車位使用權買賣合同“xxxx”地下停車位使用權買賣合同甲方（開發(fā)商）：乙方（業(yè)主）：身份證號碼：依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買“xxxx”項目地下停車位使用權一事，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、停車位基本情況項目名稱：xxxx項目地址：市區(qū)路號乙方房號：停車位編號：區(qū)號容車規(guī)格：長寬高（㎜）≤容車載重：載重≤噸車輛所有人：身份證號碼：車牌號：顏色：緊急聯絡方式：其他：本合同簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。二、使用期限xxxx地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與xxxx住宅產權年限相同。三、合同金額及付款方式采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有xxxx區(qū)，編號為號地下車位的使用權。四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。（二）、乙方的權利及義務：乙方有合同指定車位的使用權。停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業(yè)管理公司許可。乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。六、管理責任本合同為車位使用權買賣合同，甲方不承擔人員、財產和車輛保管及停車服務義務，乙方應當采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產及車輛毀損、滅失的，責任由乙方自行承擔。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理
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