停車位使用權(quán)銷售合同[5篇模版]-展示頁
2024-11-04 17:17本頁面
【正文】 期限足額交納購買該停車位的銷售價(jià)款，每逾期一日，按照應(yīng)當(dāng)向甲方支付的購買該停車位的銷售價(jià)款和已經(jīng)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)總價(jià)款之和，以每日千分之三向甲方支付違約金；逾期達(dá) 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)按照本條標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第八條：保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的車輛、自行投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修；乙方在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)不得改變該停車位的建筑結(jié)構(gòu)；乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗車，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi)；二、乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在購買該停車位應(yīng)向甲方提供車輛的詳細(xì)檔案： A、車型： B、車牌號：C、顏色： D、車輛品牌： F、經(jīng)常駕駛此車人士：上述資料如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，如乙方怠于通知，甲方不承擔(dān)因此而帶來的任何后果。乙方已理解上述內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位所在小區(qū)土地出讓年限屆滿日期一致。第六條：停車位的交付在乙方全額交付上述費(fèi)用后 日內(nèi)，甲方同意于 年 月 日前，將該停車位交付乙方使用。此費(fèi)用包括但不限于甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對該停車場地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引、標(biāo)志、照明等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。二、該停車位物業(yè)管理費(fèi)乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于該停車位的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條：銷售價(jià)款、物業(yè)管理費(fèi)及支付一、該停車位銷售價(jià)款該停車位的價(jià)款為 元（大寫：人民幣）。本合同項(xiàng)下期限為上述土地使用年限的剩余期限。第三條：乙方擁有該停車位產(chǎn)權(quán)的期限使用年限：該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位。二、該停車位長約約 米，寬約 米，實(shí)際使用面積為約平方米。第二條：停車位概況一、位臵：本合同項(xiàng)下的停車位位于。第一篇：停車位使用權(quán)銷售合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：乙方購買甲方所有的機(jī)動(dòng)車停車位（以下簡稱“該停車位”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。第一條：乙方購買的前提條件乙方確系該停車位所在小區(qū)的商品房業(yè)主，商品房權(quán)屬證號或《商品房買賣合同》號為：。具體位臵如附件一《該停車位位臵圖》所示,該圖僅為該停車位位臵的標(biāo)示。三、乙方在購買后，保證該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途。同時(shí)，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格并按乙方已使用該停車位的天數(shù)向乙方收取租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條：銷售標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)買賣不以該停車位的面積計(jì)價(jià)，該停車位按單個(gè)銷售。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/月。物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方在支付車位使用費(fèi)同時(shí)向甲方委托的物業(yè)管理公司交納首期為一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每年開始前 日前交納。本合同項(xiàng)下車位不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。第七條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)一、甲方的權(quán)利、義務(wù)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用；制定、修改停車場管理制度（見附件2）；負(fù)責(zé)該停車場日常通行的維護(hù)，保證乙方正常使用；甲方對乙方在使用該車位期間發(fā)生的車輛損失、滅失等事故不承擔(dān)責(zé)任；做好該停車場（包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場地進(jìn)行整體維修等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的該停車場地的規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于該停車位的實(shí)際使用面積；乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：（1）任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；（2）禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等； E、車主（或單位）：乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動(dòng)物留臵；乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場地的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成
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