【正文】 項權利設定或其他糾紛。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。每期付款，甲方收到后出具收據。第二期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設備。一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款。（2）身份證明原件和復印件。乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。《商品房預售許可證》號：________________。第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：50元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；20xx年9月6日前付壹拾萬元；其余在產權轉移時全部交清第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任如上述房地產轉第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份甲方：（簽章）乙方：（簽章）負責人：（簽章）年月日年月日商品房購房合同范本7甲方（出售人）：_____________乙方（認購人）：_____________丙方（經紀機構）：___________乙方經過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的`________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，若簽訂補充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力。五、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補償等，全部價值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應負責積極配合乙方獲得補償。四、特別條款該房屋為農村集體土地上建筑，故該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需本村村民委員會同意或有關部門審批，甲方應全力配合乙方一起妥善解決。二、該房屋出售價為人民幣元整（￥）。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房購房合同范本6甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方出售其私有住房，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。依法向____________人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。六、違約責任甲方應當于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方應予以協(xié)助。甲乙雙方均不得擅自解除本合同。甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。第四條甲乙雙方權利義務甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。同時，甲方還可領取___________年________月_______日的還建房過渡費，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。第二條經過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)______________元整，大寫(人民幣)_______萬元整。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建筑面積_______平方米。此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥)。四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(￥)。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整()。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_________月________日___________年_________月________日商品房購房合同范本3甲方：乙方：甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方。第七條其他約定因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產所在地人民法院處理。本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。甲方于本協(xié)議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的_____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。第五條 違約責任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續(xù)。上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于____________________________________房，面積為______平方米商品房轉讓給乙方。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房購房合同范本2甲方：_____________________乙方：_____________________雙方業(yè)已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。依法向人民法院起訴。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。買賣雙方一致自愿成交?，F自愿將該房產賣給買________方。第一篇：商品房購房證明商品房購房證明茲證明黃思敏購誠興園商品房（21棟2502），房產證及房屋產權證相關證件正在辦理中。長沙誠興投資置業(yè)有限公司第二篇：商品房購房合同商品房購房合同范本1賣方：____________，身份證號碼：____________________________買方：____________，身份證號碼：____________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：向________仲裁委員會申請仲裁。八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。第二條 計價方式與價款雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____________元(大寫__________________)，總金額____________(大寫__________________)。第