商品房購房合同協(xié)議-展示頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 的保修責(zé)任?！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第___項(xiàng)處理： ?！ 〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)登記的約定?！ 〕鲑u人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件三)的。因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單?！ 〉谑粭l 交接。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計(jì)已付款的___向買受人支付違約金?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第___種方式處理： 按逾時(shí)間分別處理(不作累加) (1)逾不超過___日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___的違約金合同繼續(xù)履行。 ?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第__種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金?！ ?2)逾超過___日后出賣人有權(quán)解除合同?！ 〉谄邨l 買受人逾付款的違約責(zé)任?！ ∩唐贩拷桓逗螽a(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第_種方式進(jìn)展處理： 雙方自行約定： 雙方同意按以下原那么處理： (1)面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款?！ ‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定?！ 〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理?！ “刺變?nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 該商品房臺是封閉式〕非封閉式〕?！ ≠I受人購置的商品房(以下簡稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第_____幢〕座〕_____單元〕層〕______房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為__商品房預(yù)售容許證為_____。 第二條 商品房銷售根據(jù)?！ 〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名〕名〕___。土地使用權(quán)出讓合同〕土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)〕劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)〕為___________。商品房購房合同協(xié)議范本 商品房的購房合同一般房地產(chǎn)都有自己的版本不同地區(qū)的也不盡一樣今天小編就給大家?guī)淼馁彿亢贤瑲g迎大家閱讀哦 商品房購房合同協(xié)議書 出賣人： 買受人： 根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程建立根據(jù)?！ 〕鲑u人以_____方式獲得位于______、編為______的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為____規(guī)劃用途為____土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。建立工程規(guī)劃容許證為_____施工容許證為_____?！ ≠I受人購置的商品房為現(xiàn)房〕預(yù)售商品房〕?！ 〉谌龡l 買受人所購商品房的根本情況?！ ≡撋唐贩康挠猛緸開____屬_____構(gòu)造層高為____建筑層數(shù)地上_____層地下_____層?！ ≡撋唐贩亢贤s定〕產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米其中套內(nèi)建筑面積_____平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！ 〕鲑u人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元
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