【正文】 理。本物業(yè)名稱：天柱山科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房物業(yè)項(xiàng)目乙方廠房轉(zhuǎn)讓、廠房租賃合同編號(hào)：乙方所有、使用廠房基本情況：天柱山科技園園區(qū)內(nèi)___區(qū)棟____ 號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房,建筑面積：平方米。甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：甲方代表： amp。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。七、其他：本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。六、收費(fèi)項(xiàng)目及金額：電梯使用費(fèi)：，使用電費(fèi)由企業(yè)共同承擔(dān)。若電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維（檢）修費(fèi)或更換零件費(fèi)等開支，由乙方支付。五、電梯使用管理：甲方提供正常運(yùn)行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費(fèi)用和電費(fèi)，由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。四、物件設(shè)施管理：甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施（如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無損。乙方接到甲方《繳費(fèi)通知》后，如對(duì)耗電量費(fèi)用有疑問時(shí)，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對(duì)，逾期被視為認(rèn)可。amp。三、計(jì)量辦法：乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計(jì)費(fèi)，并分?jǐn)偛糠止秒娰M(fèi)用；如中小企業(yè)合用一個(gè)電表、水表時(shí)，則按電表、水表的實(shí)用數(shù)進(jìn)行各戶分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r，水管直徑等情況議定。乙方要嚴(yán)格按申報(bào)的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電，除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責(zé)任和損失，由乙方全部承擔(dān)。每月水費(fèi)、排污費(fèi)按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；；每月初3號(hào)抄表，7號(hào)收費(fèi)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。第一篇：廠房物業(yè)管理協(xié)議（范文）為了搞好XXXXX廠房的物業(yè)管理，XXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）與進(jìn)駐企業(yè)________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負(fù)責(zé)大樓進(jìn)駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項(xiàng)服務(wù)。二、乙方提出的供水、供電要求：用電類別：；用水容量：用電容量：；用表直供：用甲方配電房柜直供。除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準(zhǔn)備。凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。根據(jù)XX市供電局有關(guān)規(guī)定，實(shí)行基本電價(jià)元/，基本水價(jià)以自來水公司規(guī)定底價(jià)，作為該戶的起動(dòng)價(jià)。nbsp。甲方向乙方發(fā)出《繳費(fèi)通知》（含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和租房合同所規(guī)定的項(xiàng)目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日順延）應(yīng)繳納費(fèi)用，如電話催促仍逾期不交者，%，每月20日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。乙方要加強(qiáng)員工管理教育，愛護(hù)公物和公共設(shè)施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以5?50元罰款。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。電梯為客貨兩用，不能超重，嚴(yán)格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。物業(yè)管理費(fèi)用：3元/平方米?月（含市政設(shè)施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費(fèi)用）。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。n第二篇：廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（范文）天柱山科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議編號(hào)：物管[]號(hào)甲方：安徽潛山縣和順物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：業(yè)主（企業(yè)）安徽潛山縣和順物業(yè)服務(wù)有限公司受安徽天柱山科技園發(fā)展有限公司委托，行使天柱山科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)與管理工作。類型：三層全框架結(jié)構(gòu)。2．建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。4．依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。6．每年向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支賬目。8．不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能（包括種菜、建造等）。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1．參加科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房會(huì)議，享有監(jiān)督權(quán)。3．遵守本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度、辦法、公約、協(xié)議、公告、通知。5．不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。6．業(yè)主、企業(yè)及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度，造成的損失由損害方承擔(dān)民事責(zé)任。第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（一）廠房共用部位的維護(hù)和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、道路、綠化、設(shè)施、設(shè)備等；（二）廠房共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理共用設(shè)施設(shè)備是指共用的屋面排水管道，水表前的供水管道，電表前的供電線路、公共照明、墻外消防設(shè)施、綠化帶、道路、排污管井，經(jīng)營性停車場、車庫、公益性文體