【正文】 同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人），并由物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。七、出租方的權(quán)力與義務(wù)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。（或甲方授權(quán)的代理人）在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。六、承租方的權(quán)利與義務(wù)，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及_____大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。五、管理費及其他《_____大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及____大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金（不計利息）如數(shù)歸還乙方。應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)每月租金為_________元，即（大寫）_____幣_____萬_____仟______佰_______拾_______元_______角_______分；租金按________預(yù)付，乙方須在每______到期前5日內(nèi)支付下________租金。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。三、租金免租期：_______________自起租日期起乙方享有______個月的免租期。、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。十一、其他（1）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。租用期滿后，要對室內(nèi)進行一次徹底清掃，保持原狀況。保持室內(nèi)清潔。十、特別約定：承租前，甲方應(yīng)將室內(nèi)水、電及其它設(shè)施，完好交給乙方使用，乙方在租用期間，應(yīng)確使用水電及其它設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等其它電器使用不當(dāng)發(fā)生故障應(yīng)負責(zé)維修，出現(xiàn)意外后果自負。（2）由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男袝r，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（5）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同月租金的貳倍向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金和押金甲方不再退還。（4）如用該房屋注冊公司地址的，乙方應(yīng)于解除合同之日前五日內(nèi)到房屋租賃管理所辦理相關(guān)注銷（解除）房屋租賃合同登記（備案）手續(xù)。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、暖氣費、寬帶費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的10%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。八、違約的處理 （1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期10天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。七、合同的終止（1）租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。六、關(guān)于押金根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫____ ___元整），待租賃期滿乙方結(jié)清有關(guān)費用，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金退還乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更（1）如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。（5）租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。（4）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。四、租賃條件（1）甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。（3）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。三、租金及支付方式（1）該房屋月租金為人民幣_________元（此價格不含相關(guān)稅費），簽訂本合同時乙方應(yīng)交納首期租金人民幣 元給甲方。（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗證依據(jù)。第一篇：寫字樓辦公室租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）：______________ 身份證號：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施（1）甲方將其擁有的位于XX市 出租給乙方使用，用途為 商用，該房屋建筑面積共平方米。（2）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。二、租賃期限（1）該房屋租賃期共_____個月，自 年____月____日起至 年____月____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。（2）該房屋租金按 支付，先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 30 日支付。拖欠租金壹個月以上，甲方有權(quán)收回此出租房，并有權(quán)處置乙方留置在出租房內(nèi)的一切物品，乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。（3）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的（水費、電費、電話費、寬帶費、物業(yè)管理費、暖氣費、有限電視費等）實際使用的費用，租金稅費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。（2）甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒退押金。（2）乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。（3）若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍實際天數(shù)向甲方支付違約金。乙方每逾期一天，應(yīng)按原日租金的貳倍向甲方支付違約金。九、免責(zé)條款（1）房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）若發(fā)生本條款第2條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方在租用期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。文明住房，遵紀(jì)守法，不能從事違法犯罪活動。乙方租滿后，室內(nèi)物品無損壞，物業(yè)無欠費，甲方退還乙方房屋押金，如果續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，并重新簽訂租房協(xié)議。（2）甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。附件：房屋附屬設(shè)施清單電器：1；海爾40升電熱水器1臺；物品：浴室柜1個；鏡子1個 ；馬桶1個；暖氣片兩組(*８根，80公分高小背簍一個)；淋浴花灑及壁掛不銹鋼置物架各1個；其它：（入住時：電表度數(shù)： ； 水為預(yù)付卡； ；各項費用無欠費；）出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：簽約日期： 年 月 日第二篇：寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同出租方（下稱“甲方”）姓名或名稱：____________________ 注冊地：____________________ 注冊號碼：____________________ 地址：____________________ 電話：____________________ 傳真：____________________ 代表人：____________________承租方（下稱“乙方”）姓名或名稱：____________________ 注冊地：____________________ 注冊號碼：____________________ 地址：____________________ 電話：____________________ 傳真：____________________ 代表人：____________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年_____月_____日訂立位于_____鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。大廈______座___________房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：一、租賃房產(chǎn)房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米(含公攤面積)。二、租賃期限乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期個月，自________年______月______日起至______年_____月_____日止，共計_______天。自_____年______月______日至_______年_______月______日，甲方在此期間免收租金。其他費用：________________________________乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：電費：_______________管理費：______________電話費：_______________車位租費：______________鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。衛(wèi)星天線費：_______________乙方同意按每日每建筑平方米_______的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)。開戶行：________________賬號：____________________ 戶名：_____________四、租金及物業(yè)管理費押金元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金（相當(dāng)于一個季度的租金），交甲方財務(wù)部。，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到 甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。，以防該房產(chǎn)遭致破壞。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。若有需要由乙方負責(zé)進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或 甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否 則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)。，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原 則。、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在確認甲方確 有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。（詳見違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。對使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關(guān)。、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。八、不可抗力由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日 內(nèi)提供不可