【正文】 售車位、車庫的，應(yīng)當(dāng)提前1個月以書面形式告知本居住區(qū)全體業(yè)主，并公示擬出售車位、車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件和出售價格。第四章 居住區(qū)機動車停放管理第二十八條居住區(qū)建設(shè)單位按規(guī)定配建的停車設(shè)施，應(yīng)當(dāng)首先提供給本居住區(qū)的業(yè)主、住戶使用；居住區(qū)的范圍按原建設(shè)項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》界定。在道路停車泊位內(nèi)停放車輛的人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第二十五條的規(guī)定；實行收費的道路停車泊位使用交費憑據(jù)的，應(yīng)當(dāng)將交費憑據(jù)放置在車輛前擋風(fēng)玻璃內(nèi)明顯位置，以備查驗。道路停車泊位的經(jīng)營者不得擅自擴大占路面積。第二十六條道路停車泊位由所屬鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一組織施劃，并根據(jù)不同區(qū)域的停車需求和交通情況，規(guī)定道路停車泊位的使用時段。第二十四條 營業(yè)性停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依照行業(yè)管理規(guī)范和相關(guān)法律、法規(guī)從事經(jīng)營管理活動，并遵守下列規(guī)定：（一）根據(jù)停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范及本辦法相關(guān)規(guī)定，配置齊全停車場的相應(yīng)設(shè)施，并保障設(shè)施正常使用；（二）制定停車保管、安全保衛(wèi)、消防等管理制度和服務(wù)規(guī)范；（三）工作人員統(tǒng)一著裝、佩戴服務(wù)標(biāo)志；（四）指揮車輛有序進出和停放，維護停車場的環(huán)境衛(wèi)生；（五）保障停放車輛安全，防止車輛丟失、損壞；（六）設(shè)置醒目統(tǒng)一的停車場標(biāo)志牌，公示停車規(guī)則、管理單位名稱及其監(jiān)督電話；（七）嚴格執(zhí)行停車收費規(guī)定，在醒目位置標(biāo)明收費標(biāo)準(zhǔn)和收費方式，使用稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；采用自動計費收費方式的，要明示自動計費收費設(shè)施的使用說明和故障報告電話，并加強自動計費設(shè)施的維護保養(yǎng)。停車場改變使用性質(zhì)或停止使用的，停車場管理單位應(yīng)提前15日向社會公告。規(guī)劃部門應(yīng)將審批結(jié)果及時告知公安、城市管理部門。任何單位和個人不得擅自將已建成的公共停車場挪作他用或者停止使用。非營業(yè)性公共停車場、臨時停車場，屬政府投資建設(shè)的由本級政府組織安排管理，屬其他單位、社會組織投資建設(shè)的由投資建設(shè)單位安排管理。第三章 公共停車場管理第二十一條政府投資建設(shè)的營業(yè)性公共停車場（含道路停車泊位）、臨時停車場，應(yīng)當(dāng)通過經(jīng)營權(quán)招標(biāo)或者拍賣等法定途徑確定經(jīng)營管理單位，并簽訂委托經(jīng)營管理合同，訂明退出機制；政府招標(biāo)、拍賣停車場經(jīng)營權(quán)的收入用于停車設(shè)施建設(shè)、維護和停車管理。投資建設(shè)公共停車場可以享受的優(yōu)惠政策，由區(qū)人民政府另行制定。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)就施劃方案征求規(guī)劃、城建、房管、公安、城市管理等部門的意見。第十八條交通運輸部門會同規(guī)劃、公安、城市管理等部門，制訂轄區(qū)公交車、出租車停靠區(qū)和專用停車泊位布點規(guī)劃，并規(guī)范設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)線等設(shè)施；專用停車泊位應(yīng)專門用于公交車、出租車停放，其他車輛不得占用。各鎮(zhèn)（街道）每年會同規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門對道路停車泊位的設(shè)置和使用情況進行評估，并及時調(diào)整。施劃道路停車泊位應(yīng)當(dāng)嚴格實行總量控制。第十六條在公共停車場不能滿足社會停車需求的區(qū)域，在不影響行人、車輛通行的情況下，所屬鎮(zhèn)（街道）可以在城市道路范圍內(nèi)施劃道路停車泊位，也可以利用閑置空間、公共場地等設(shè)置臨時停車場（位）。第十五條 公共停車場應(yīng)當(dāng)按照下列要求配置相應(yīng)設(shè)施：（一）具有符合規(guī)定的照明、消防、排水、安全監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施；（二）具有符合規(guī)定的安全警示標(biāo)志、停車標(biāo)志標(biāo)線和相關(guān)設(shè)施；（三）地面要有鋪裝，室內(nèi)停車場應(yīng)有通訊設(shè)備；（四）營業(yè)性停車場應(yīng)配置計時計費設(shè)施，公示管理單位名稱及其監(jiān)督電話。第十三條 停車場的設(shè)計方案必須符合有關(guān)停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，并符合保障道路交通安全暢通的要求。在公共交通與自用車輛換乘的地段，應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通需求和交通空間規(guī)劃建設(shè)停車場，方便市民停車或換乘。不按規(guī)定執(zhí)行的，行政管理部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《驗收合格證》；驗收合格后，應(yīng)及時予以公示并投入使用。第十一條改建、擴建公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)增建、配建停車場（停車位）。在居住區(qū)內(nèi)入口附近，應(yīng)按該區(qū)配建車位數(shù)的一定比例設(shè)置訪客停車位；訪客停車位的位置應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示，停車位不得挪作他用。新建的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物等應(yīng)配建停車場，配套停車場的停車位配置須達到建筑物停車位配建指標(biāo)要求。第九條公共停車場的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合本區(qū)公共停車場專業(yè)規(guī)劃和鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃，并與新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改造、道路建設(shè)等相銜接。第二章 停車場的規(guī)劃與建設(shè)第八條公共停車場專業(yè)規(guī)劃由規(guī)劃部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通安全管理和城市建設(shè)發(fā)展的需要進行編制，并根據(jù)本區(qū)發(fā)展的實際情況適時調(diào)整。第六條本區(qū)停車保管服務(wù)收費根據(jù)不同性質(zhì)、不同類型的營業(yè)性停車場分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價；具體實施細則由區(qū)價格行政管理部門另行制定。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責(zé)編制本鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃，組織轄區(qū)內(nèi)的公共停車場建設(shè)和道路停車泊位施劃工作，管理本級政府投資興建的停車場及施劃的道路停車泊位。公安管理部門負責(zé)監(jiān)督道路停車泊位的使用和管理，查處影響交通秩序、消防安全的違法停放車輛行為，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃。城建行政管理部門負責(zé)停車場的建設(shè)管理工作，會相關(guān)職能部門審查停車場建設(shè)方案和驗收停車場建設(shè)工程，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃。第五條區(qū)城市管理委員會辦公室為本區(qū)機動車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機構(gòu)，監(jiān)督檢查各相關(guān)職能部門、各鎮(zhèn)（街道）對本辦法的落實情況。營業(yè)性停車場是指為機動車輛提供有償停放保管服務(wù)的停車場；非營業(yè)性停車場是指無償供車輛停放的停車場。臨時停車場是利用閑置空間、公共場地等臨時設(shè)置供機動車輛停放的場所。專業(yè)停車場是指專門為提供停車服務(wù)而建設(shè)（即非建筑物配套）、具有獨立產(chǎn)權(quán)的停車場所；配套停車場是指公共建筑、商業(yè)建筑、大（中）型建筑物及居住區(qū)配建的停車場所；道路停車泊位是指依法施劃及規(guī)定使用時間、占用道路停放機動車輛的場所。第三條 本辦法所稱停車場，是指供各種機動車停放的露天或室內(nèi)場所，包括公共停車場、專用停車場和臨時停車場等。第一篇：順德區(qū)機動車停放管理辦法順德區(qū)機動車停放管理辦法（試行）第一章 總 則第一條為規(guī)范和加強我區(qū)機動車停放場所的規(guī)劃、建設(shè)和管理，維護交通秩序和改善城市環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。第二條 本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)機動車停放場所的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、使用和管理活動，適用本辦法。公共停車場是指主要供社會車輛停放的場所，包括專業(yè)停車場、配套停車場、道路停車泊位等。專用停車場是指主要供本單位、本居住區(qū)車輛或者危險化學(xué)品運輸?shù)葘Ｓ密囕v停放的場所。停車場分為營業(yè)性停車場和非營業(yè)性停車場。第四條機動車停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理及道路停車泊位的施劃、管理，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、依法管理、方便群眾、確保交通安全暢通的原則。規(guī)劃行政管理部門負責(zé)本區(qū)機動車停車場的規(guī)劃管理工作，編制公共停車場專業(yè)規(guī)劃，制定建筑物停車位配建指標(biāo)，會相關(guān)職能部門審查停車場規(guī)劃方案，指導(dǎo)編制鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃。價格行政管理部門負責(zé)機動車停放保管服務(wù)收費管理工作，制定停車收費標(biāo)準(zhǔn)，對停車收費行為實施監(jiān)管。城市管理部門負責(zé)對違法占用道路停車泊位的執(zhí)法管理，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場專項規(guī)劃。紀(jì)檢監(jiān)察、宣傳、綜治、國土、房管、財稅、工商、交通運輸、公有資產(chǎn)管理等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好機動車停放管理相關(guān)工作；各公共服務(wù)機構(gòu)要做好單位轄區(qū)對內(nèi)、對外的停車管理工作。第七條各級政府應(yīng)加快公共交通發(fā)展，加大停車設(shè)施建設(shè)，相關(guān)職能部門應(yīng)加強對城市規(guī)劃建設(shè)、公共交通、調(diào)控汽車入戶等配套政策的研究和制定。各鎮(zhèn)（街道）根據(jù)本區(qū)公共停車場專業(yè)規(guī)劃，結(jié)合本轄區(qū)的停車需求和交通情況，協(xié)調(diào)規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門編制轄區(qū)停車場專項規(guī)劃。第十條規(guī)劃部門根據(jù)有關(guān)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際制定建筑物停車位配建指標(biāo)，并根據(jù)城市發(fā)展情況適時調(diào)整；配建指標(biāo)應(yīng)向社會公示。配建停車場應(yīng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，不按規(guī)定執(zhí)行的，行政管理部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《驗收合格證》；驗收合格后，應(yīng)及時予以公示并投入使用。訪客停車位的比例由規(guī)劃部門在制定建筑物停車位配建指標(biāo)時一并確定。增建、配建停車場（停車位）的設(shè)計方案與主體改建、擴建工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。第十二條已建成的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物，應(yīng)配建停車場而未配建或停車場地不足的，按照規(guī)劃建設(shè)程序逐步補建和擴建。大型綠地開發(fā)、廣場建設(shè)應(yīng)當(dāng)利用地下空間規(guī)劃建設(shè)停車場。第十四條 建設(shè)專業(yè)停車場，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃、城建部門審批，審批部門應(yīng)將審批結(jié)果及時抄送公安、城市管理部門。有條件的公共停車場應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計相關(guān)規(guī)范為殘疾人設(shè)置專用停車位。第十七條道路停車泊位施劃應(yīng)符合公安部《城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)置規(guī)范》（GA/T850—2009）的要求，施劃方案應(yīng)當(dāng)征求規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門的意見。在專業(yè)停車場服務(wù)半徑200米范圍內(nèi)，一般不得設(shè)置道路停車泊位。調(diào)整道路停車泊位的，應(yīng)當(dāng)提前15日向社會公告。第十九條在居住區(qū)內(nèi)，居住區(qū)配建停