工業(yè)用地審批流程-展示頁
2024-11-04 05:15本頁面
【正文】 量有限公司進(jìn)行宗地定界、面積的測量。寶泉嶺國土資源分局規(guī)劃利用科對(duì)寶泉嶺國土資源所提交的材料審查合格后，2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批，并出具用地預(yù)審文件。查看寶泉嶺城鎮(zhèn)地籍調(diào)查情況，看用地現(xiàn)場的現(xiàn)狀是否符合農(nóng)墾寶泉嶺分局城鎮(zhèn)規(guī)劃局下達(dá)的選址面積；區(qū)分不同情況（是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否占用耕地、是否占用基本農(nóng)田），向有關(guān)科室、國土資源所下達(dá)工作任務(wù)。二、用地現(xiàn)場踏查寶泉嶺國土資源分局主管副局長在接到寶泉嶺國土資源所申請(qǐng)現(xiàn)場踏查之日起3個(gè)工作日，組織有關(guān)科室進(jìn)行現(xiàn)場踏查。第二篇：工業(yè)用地項(xiàng)目審批流程工業(yè)用地項(xiàng)目審批流程在寶泉嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦理工業(yè)用地手續(xù)的，需按下列程序辦理。沒有辦理好以上手續(xù)的企業(yè)不要嘗試競拍簽署土地出讓手續(xù)：當(dāng)招拍掛過程完成后，需要準(zhǔn)備其他文件，比如成交確認(rèn)書、規(guī)劃紅線、勘測定界報(bào)告、環(huán)保批復(fù)等一系列資料，這些文件準(zhǔn)備完畢后才可以簽署土地出讓手續(xù)。外匯結(jié)匯和預(yù)付保證金：匯到資本金賬戶的資金為外幣，不可以在中國國內(nèi)直接使用，所以要兌換為人民幣，由于我們國家實(shí)行外匯管制，所以外幣結(jié)匯要外匯管理局許可后方可進(jìn)行，一般銀行會(huì)協(xié)助辦理，但不是每個(gè)銀行都能辦好的，結(jié)匯成人民幣后其中部分要預(yù)付土地招拍掛的保證金。章程必須規(guī)范，以免造成不必要的時(shí)間浪費(fèi)。招商局審批：一旦多部門聯(lián)席會(huì)議通過項(xiàng)目的論證，接下來開始辦理審批手續(xù)，審批時(shí)間長短不一，短則幾天，長則數(shù)月。這是前期審批的最關(guān)鍵一步。）各流程詳細(xì)說明：各 步 驟 說 明 及 注 意 事 項(xiàng)：多部門聯(lián)席會(huì)議討論項(xiàng)目：有些開發(fā)區(qū)或經(jīng)濟(jì)園區(qū)是主任辦公會(huì)議或其他形式，這個(gè)會(huì)議主要是涉及企業(yè)日后投資密度、外資比例、實(shí)收資本、鼓勵(lì)行業(yè)、容積率、產(chǎn)出效能、社會(huì)效益等相關(guān)的管理部門派人參加，集體討論項(xiàng)目的可行性，所以可行性研究報(bào)告是十分重要的。第一篇：工業(yè)用地審批流程前期準(zhǔn)備工作：企業(yè)審批不是直接拿張支票到公司注冊(cè)登記部門或到開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理委員會(huì)直接辦理就可以的，而是要準(zhǔn)備好一整套申請(qǐng)資料，大致上需要投資企業(yè)的執(zhí)照、銀行出具的資信證明、可行性研究報(bào)告、企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)報(bào)告、公司章程、董事監(jiān)事任命書等。（當(dāng)這些資料都準(zhǔn)備齊全后就可以提交審批了，后面的過程是真正考驗(yàn)一個(gè)人的耐力和決心的。這是一個(gè)比較公開的討論過程，盡管可能存在某個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人意思，但是要想在會(huì)議上通過項(xiàng)目還是要靠實(shí)力和內(nèi)容的。一份好的可行性報(bào)告可讓你事半功倍； 前期審批的最關(guān)鍵一步。工商登記手續(xù)：取得招商局批復(fù)后就可以帶齊其他資料去工商部門辦理登記手續(xù)了，一般資料齊全后再3～5個(gè)工作日后可以取得營業(yè)執(zhí)照，但是現(xiàn)實(shí)情況基本要1個(gè)月左右的時(shí)間，因?yàn)榛旧纤衅髽I(yè)起草的章程都不會(huì)符合工商局的要求，都需要來回修改數(shù)次，如果設(shè)計(jì)經(jīng)營范圍的修改，則需要到招商局重新取得批文或批復(fù)（一般數(shù)天），領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照中注冊(cè)資本項(xiàng)標(biāo)明實(shí)收資本為零。國地稅和銀行開戶：這兩步辦理的手續(xù)相對(duì)簡單，但是選擇開戶銀行一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)槿蘸笊婕暗轿毁Y金開戶銀行的選擇要謹(jǐn)慎實(shí)收資本到位和驗(yàn)資：按照審批時(shí)批文的要求，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后3個(gè)月內(nèi)要將首期資金到位，一旦資金到了銀行的資本金賬戶后，要請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告，憑驗(yàn)資報(bào)告要申請(qǐng)新的營業(yè)執(zhí)照，換發(fā)執(zhí)照中注冊(cè)資本項(xiàng)中實(shí)收資本為驗(yàn)資報(bào)告所標(biāo)金額。土地公開招牌掛程序：所有土地必須經(jīng)過招拍掛流程方能簽署用地手續(xù)，
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