某銀行授信業(yè)務(wù)相關(guān)法律問題介紹-展示頁
2024-11-04 01:47本頁面
【正文】 ，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。,12,第十二頁，共四十二頁。 〔2〕重復(fù)抵押中，順序在先的抵押權(quán)人與授信申請人和抵押人協(xié)商延長最高額抵押日期，延后所產(chǎn)生的債權(quán)，在處理抵押物時對后順序抵押權(quán)人無效，即不得優(yōu)先于后順序抵押權(quán)人受償。w249。,11,第十一頁，共四十二頁。 方法三：用第二份抵押合同項下發(fā)放的新貸款歸還第一份最高額抵押合同項下尚未結(jié)清的貸款本息，也就是借新還舊。)。)風(fēng)險提示,如何完成兩份最高額抵押合同的無縫連接 方法一：注銷第一份最高額抵押合同的登記，在登記第二份最高額抵押合同時，在合同的“其他約定〞中增加一項，注明第一份最高額抵押合同項下?lián)５形唇Y(jié)清的全部主合同編號、金額，約定由第二份最高額抵押合同繼續(xù)對第一份抵押合同項下?lián)５暮贤痤~承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并記入第二份最高額抵押合同的擔(dān)保最高債權(quán)余額(y,〔五〕業(yè)務(wù)(y232。 〔2〕即使抵押資產(chǎn)在被查封、扣押等法律強(qiáng)迫措施被解除后，如要重新啟動發(fā)生授信業(yè)務(wù)關(guān)系，由于原有的最高額抵押關(guān)系已經(jīng)終止，各業(yè)務(wù)部門必須重新簽訂抵押擔(dān)保合同和辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，并應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)將已經(jīng)發(fā)生的授信納入其中。i kuǎn)或提供新的授信業(yè)務(wù)，否那么新發(fā)放的貸款(d224。w249。,9,第九頁，共四十二頁。nw233。 我行制度：〔蘇中執(zhí)〔2021〕10號〕文,8,第八頁，共四十二頁。 關(guān)注最高額抵押擔(dān)保期間的法定決算日的到來——抵押物被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押 采取的措施：應(yīng)主動查詢，切勿被動等待(děngd224。,7,第七頁，共四十二頁。 fen)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。ng),法律沖突： ?擔(dān)保法?第61條：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 〞,6,第六頁，共四十二頁。,5,第五頁，共四十二頁。n)原因,?物權(quán)法?第206條 約定確實(shí)定債權(quán)期間屆滿； 沒有約定確定債權(quán)期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年懇求確定債權(quán)； 新的債權(quán)不可能發(fā)生； 抵押財產(chǎn)被查封、扣押； 債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 法律規(guī)定(guīd236。,〔二〕最高額抵押擔(dān)保的決算(ju233。n)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。,〔一〕最高額抵押擔(dān)保(dānbǎo)的定義,?物權(quán)法?第203條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)(sh237。ng)抵押 四、個人為企業(yè)提供擔(dān)保,2,第二頁，共四十二頁。o)內(nèi)容,一、最高額抵押 二、應(yīng)收賬款質(zhì)押 三、浮動(fo) 法律與合規(guī)部 楊莎 二○○九年四月十日,第一頁，共四十二頁。授信業(yè)務(wù)相關(guān)法律問題介紹(ji232。sh224。,主要(zhǔy224。d242。,一、關(guān)于最高額抵押(dǐyā)擔(dān)保,3,第三頁，共四十二頁。xi224。 關(guān)鍵詞： 〔1〕一定期間 〔2〕連續(xù)發(fā)生 〔3〕實(shí)現(xiàn)的情形 〔4〕最高限額,4,第四頁，共四十二頁。 su224。ng)確定債權(quán)的其他情形。,〔三〕最高額抵押擔(dān)保(dānbǎo)的范圍,將來：約定或法定的一定期間內(nèi)發(fā)生的債務(wù)； 過去：?物權(quán)法?第203條第二款 “ 最高額抵押(dǐyā)權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押(dǐyā)擔(dān)保的債權(quán)范圍。,〔四〕最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓(zhuǎnr224。〞 ?物權(quán)法?的新規(guī)定 第204條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，局部(b249。 第205條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。,〔五〕業(yè)務(wù)風(fēng)險(fēngxiǎn)提示,如何合理選擇適用最高額抵押擔(dān)保 最高額抵押可以適用于單筆短期貸款，中長期貸款不適用。i) 理論上：每筆放款前均必須向抵押登記部門或以其他方式理解抵押物是否已被國家有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封、扣押等情況。,〔五〕業(yè)務(wù)風(fēng)險(fēngxiǎn)提示,強(qiáng)迫查詢范圍(f224。i)的客戶為： 〔1〕列入我行退出方案的客戶； 〔2〕授信發(fā)生逾期或本質(zhì)性欠息的客戶； 〔3〕授信分類為次級類〔含〕以下的客戶； 〔4〕涉及法律糾紛的客戶〔含關(guān)聯(lián)客戶〕〔網(wǎng)點(diǎn)綜合管理平臺
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