【正文】 等意思在內(nèi)?！窘忉尅勘緱l為鑒于條款的規(guī)定。簽訂合同之前，一定要對方提供蓋有法人印章的營業(yè)執(zhí)照副本，機構代碼證，稅務登記證等基本證書；如為個人則要其提供身份證明及相關產(chǎn)權證明的文件。另，合同的簽約主體不能是發(fā)包方的工程項目部?！緦Σ摺孔鳛榘l(fā)包方的單位名稱或個人姓名，應完整準確地寫在《協(xié)議書》發(fā)包方位置內(nèi)，不應簡稱。如果連主體都無法確定，將為當事人主張權利留下難以克服的障礙。承包方必須是具備建設工程施工資質(zhì)證書的企業(yè)法人。發(fā)包方可以是法人，也可以是自然人或非法人的其他組織。下面就《協(xié)議書》的內(nèi)容及如何應用作具體的解釋和說明?！秴f(xié)議書》包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標準、合同價款等合同主要內(nèi)容，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時問、地點等。該文本由《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》三部分構成。本文所述意見主要借鑒了以下文件：（1）國際工程師聯(lián)合會（FIDIC）制定的第四版、第五版《土木工程施工合同條件》；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》；（3）國家財政部、建設部于2004年10月20日頒布的《建設工程價款結算暫行辦法》；（4）《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。但中國目前的律師往往是以法律顧問的身份來修改合同的，修改合同往往是免費的；難免有些律師為了自己的利益考慮，不認真修改合同，或者故意留下一定的漏洞，為以后收取高額的律師費留下伏筆。但到后來合同履行階段，由于利益沖突，雙方反目成仇，想主張權利，又發(fā)現(xiàn)合同簽訂的模糊不清，打官司又費時費力。但商人之間沒有利益沖突是不可能的事。這些現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅與建筑市場競爭激烈有關，也和中國傳統(tǒng)的重感情、和為貴的經(jīng)商理念有關。所以該文本在推動我國建設工程規(guī)范管理，防止和解決糾紛方面發(fā)揮了巨大作用。示范文本在91版示范文本的基礎上，依據(jù)合同遵循法律、促進建設監(jiān)理制的全面推行、規(guī)范承發(fā)包雙方行為及促進建筑市場健康有序發(fā)展、結合我國實際借鑒國際慣例等原則，在文本的結構及文本的具體內(nèi)容方面均有較大、較好的修改。第一篇：《建設工程施工合同(示本)》(GF19990201)逐條解讀《建設工程施工合同（示范文本）》（GF19990201）逐條解讀作者簡介：杜義北京盈科(蘇州)律師事務所律師。電話：051268700889郵箱：lawerdu《建設工程施工合同示范文本》（GF19990201），是由國家建設部、國家工商行政管理局在1991年印發(fā)的版本的基礎上修訂，并于1999年12月24日頒布的。由于中國有關管理部門對工程合同實行強制備案制度，各方為簡便起見，幾乎不加任何改動的使用該文本。但在實踐中，由于我國建筑市場仍不發(fā)達，各方風險防范意識都不強，經(jīng)常出現(xiàn)黑白合同、任意變更合同或者先施工后簽合同等現(xiàn)象，更別提大量的內(nèi)容簡單，甚至條款內(nèi)容不一致的合同。這種理念在利益不沖突時，對各方比較有利。所以，開始簽合同時大家一團和氣。有些單位風險意識較強，簽訂合同時會想到讓律師修改一下。針對上述現(xiàn)象，我們根據(jù)多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，編寫本篇文章，希望能對相關單位防范風險，有一定的幫助。本文采取分條解讀的形式，對每條解讀都可以分為：解釋、常見問題和對策三部分?！秴f(xié)議書》作為合同文本的第一部分，是發(fā)包方與承包方就合同內(nèi)容協(xié)商達成一致意見后，向對方承諾履行合同而簽署的正式協(xié)議。第一部分協(xié)議書制定《協(xié)議書》并單獨作為文本的一個部分，主要有以下三個方面的目的：一是確認雙方達成一致意見的合同主要內(nèi)容，使合同主要內(nèi)容清楚明了；二是確認合同主體雙方并簽字蓋章，約定合同生效；三是合同雙方鄭重承諾履行自己的義務，有助于增強履約意識。發(fā)包人（全稱）：─────────────────承包人（全稱）：─────────────────【解釋】 發(fā)包方是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人及其合法繼承人。承包方：是指具有工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人及其合法繼承人?！境Ｒ妴栴}】合同主體的確定是雙方主張權利和義務的基礎。現(xiàn)實中也有人利用虛假公司，虛假項目進行詐騙，一旦上當受騙，往往損失無法彌補。如“某某市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”委托某建筑公司承包住宅小區(qū)建設工程，簽訂合同時發(fā)包方應寫全稱，不應簡稱為“**房產(chǎn)”。承包方的名稱應完整準確地寫在《協(xié)議書》承包方位置內(nèi)，不應簡稱。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。主要規(guī)定了當事人簽訂合同的目的、意圖及依據(jù)等。平等、自愿、公平和誠實信用是我國民事活動必須遵循的基本原則，如果違反上述原則，民事行為很可能是無效或者可撤銷行為。但實際上，一條規(guī)范完整的鑒于條款對維護當事人利益有著舉足輕重的作用?！緦Σ摺慨斒氯藨鶕?jù)具體情況，訂立完整的鑒于條款。對當事人的資質(zhì)等情形也應列出，一、工程概況工程名稱：────────────────────工程地點：────────────────────工程內(nèi)容：────────────────────群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：──────────────資金來源：────────────────────【解釋】本條是關于工程概況的規(guī)定，主要是確定合同所指的對象。我們曾經(jīng)代理過一個案件，雙方簽訂合同時沒有認真核對，把地址寫錯了一個字，結果對方主張是另一個工程。工程內(nèi)容一項在實踐中，一般都填寫十分簡單如：土建、樁基等。如果只簡單填寫“某廠房土建”，那么這些配套設施，承包商完全