配電房維修程序-展示頁
2024-11-01 02:14本頁面
【正文】 ,注冊物業(yè)管理師②外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。(3)交流接觸器維修保養(yǎng)：①清除接觸表面的污垢，尤其是進線端相同的污垢； ②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；③清除觸頭表面及四周的污物，但不能修銼觸頭，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換； ④清潔鐵芯表面的油污及臟物；⑤擰緊所有緊固件。(1)刀開關維修保養(yǎng)：①檢查安裝螺栓是否緊因，如松馳則擰緊；②檢查刀開關轉(zhuǎn)動是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油；③檢查刀開關三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過熱痕跡，如有問題則進行機械調(diào)整或整修處理；④用500V搖表測量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于10MΩ則應進行烘干處理，烘干達不到要求的則應更換。每年12月份委托供電公司對小區(qū)內(nèi)所有高壓開頭柜進行一次維修保養(yǎng)，此項工作由變配電房管理員負責監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。((2)外部維修保養(yǎng)：每年的4月份、10月份對小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進行一次清潔保養(yǎng)： ①測定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測定的數(shù)值下降30%~50%時，應作絕緣油試驗(對外委托試驗)，如絕緣油不合格則應全部換掉；換上新鮮的合格絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于120m，則應對變壓器線圈進行處理(外委完成)； ②清掃變壓器外殼，變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊；③擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡，應進行整修處理并重新接好； ④變壓器油位處于批示器下限時，應補同型號絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污垢； ⑤檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴重時應更換地線。高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成，外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責，低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責。(3)《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容： ①維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；②具體實施維修保養(yǎng)的時間； ③預計費用。事務部負責向有關用戶通知停電的情況。三、職責管理處主任負責審核《供配電設施設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。第一篇：配電房維修程序一、目的規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設施設備各項性能良好。二、適用范圍適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設備設施的維修保養(yǎng)。工程部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織監(jiān)督、實施該計劃變配電室組長/值班電工負責對供配電設施進行維修保養(yǎng)。四、程序要點《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定(1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長/值班電工一起研究、制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則：(2)《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： ①供配電設備設施使用的頻度；②供配電設備設施運行狀況(故障隱患)； ③合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。對供
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