【正文】 輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。③承插口的加工精度，配合尺寸是否準確，密封圈的材料、截面形狀是否符合要求。柔性接口鑄鐵管，首先應做好材料的檢查驗收，具體應重點檢查以下內(nèi)容：①壁厚及其均勻程度須符合標準要求。3）建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準和設計要求，進場時應做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認，需要復試者經(jīng)過復試后方可使用。、型號技術參數(shù)是否符合合同及圖紙要求，技術性能是否滿足規(guī)范要求，以便在安裝前先熟悉、掌握質(zhì)量控制檢測手段和安裝工藝等，以便于預控。、材料、成品和半成品必須符合國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定，保證質(zhì)量證明資料齊全、有效。2)進場材料進行驗收檢查時，應著重檢查：、材料、成品和半成品進場檢驗結論應有記錄；確定符合規(guī)定要求，才能在施工中應用。 該排水、采暖安裝工程主要設備、材料、成品和半成品進場驗收1)嚴格材料進場檢驗制度，明確責任。 督促給排水工程等施工單位在開工前先報送施工組織設計或施工方案；并督促其建立自檢、互檢、專檢的三檢制度，確保質(zhì)保體系和安保體系運作正常，督促做好施工技術交底（一定要其上一級技術負責人審批后執(zhí)行）。 備齊施工必須要用的規(guī)范和圖集，以滿足監(jiān)理工作的需要。二）質(zhì)量控制 ：，對設計說明和圖紙有疑問的地方或時不符合現(xiàn)行標準、規(guī)范，施工圖相互間不一致、設計文件錯漏、室內(nèi)外設備布置和線路走向不符合現(xiàn)場實際等，在圖紙會審時進行書面或口頭提出；凡設計圖紙與國家規(guī)范、標準不符時，按規(guī)范、標準執(zhí)行；圖紙會審和設計修改要及時標注在相應的施工圖上。：本專業(yè)相關分部分項工程實際進度與計劃進度出現(xiàn)差異時，在分析原因的基礎上采取以下措施： 制定保證總工期不突破的對策及相應的技術、經(jīng)濟、組織等措施。 為工程進度款的支付，簽署計量認證意見。 審核施工用電總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協(xié)調(diào)性、合理性。4 監(jiān)理工作控制要點及目標值 按照《監(jiān)理規(guī)劃》制定的本工程監(jiān)理工作總目標的要求，本分部工程監(jiān)理工作目標如下：進度目標：配合土建同期完成； 質(zhì)量目標：施工質(zhì)量驗收合格；投資目標：不突破施工合同及附件關于本分項工程的預算； 安全目標：安全無事故； 監(jiān)理工作的控制要點 一）進度控制： ： 審核施工單位提交的施工進度計劃與本專業(yè)相關部分內(nèi)容是否符合工期總目標的要求，審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時采用口頭通知、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單等形式督促施工單位及時采取措施進行整改，確保施工進度、質(zhì)量、投資、施工安全等處于可控狀態(tài)，確保監(jiān)理工作滿足工程監(jiān)理合同各項條款的要求。3 監(jiān)理工作流程對本工程分三階段，即施工準備階段、施工階段和竣工驗收階段，采用事前、事中和事后控制的方法開展監(jiān)理工作。(位置另見總圖)5）濕式報警閥分散設置于水泵房或報警閥間內(nèi)。地下車庫發(fā)生火災時開2臺。2）噴淋系統(tǒng)的消防水池和屋頂水箱與消火栓系統(tǒng)合用。噴淋系統(tǒng)按中危 級設計，火災延續(xù)時間取1小時。6)6）消火栓泵可通過消防水泵出水管上的壓力開關、屋頂消防水箱出水管上的流量開關等開關信號直接自動啟動，并能手動啟停；同時消防水泵和穩(wěn)壓泵設置就地強制啟停泵按鈕，并設有保護裝置。4)消火栓系統(tǒng)在室外設DN150水泵接合器與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)相連。2)室外消火栓用水由市政管網(wǎng)供水。的消防水池，屋頂設有一座有效容積為50m179。消火栓給水系統(tǒng)：本工程按多層公共建筑設計消防，消防泵房位于地下一層，室外消防水源來自市政自來水管，自市政道路引入四根DN200給水管攻本工程室外消防用水。A2地塊四層廚房給水僅預留給排水接口，每個公共衛(wèi)生間均設水表計量。/d；采用分區(qū)供水，其中A1地塊生活泵房供本地塊生活用水，A2地塊生活泵房供AA5地塊生活用水，地下一層至地上一層為低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，二至四層為高區(qū)由設于地下一層生活水泵房的高區(qū)生活恒壓生活給水裝置供水。結構形式：框架結構 抗震設防烈度：六度建筑耐火等級：地上二級，地下一級 、暖通安裝工程特點生活給水系統(tǒng)：本工程由市政給水管網(wǎng)供水，；A1日用水量為1008m179。A2地塊建筑用地面積68508㎡，其中：地上 ㎡，地下17940㎡（消防水池和化糞池）。A1地塊建筑用地面積56015㎡，其中：地上 ㎡，㎡（消防水池和化糞池）。第一篇：給排水及暖通工程監(jiān)理實施細則青島星泓天貿(mào)城一期工程監(jiān)理實施細則（給排水及暖通工程）監(jiān) 理 部（章）：監(jiān) 理 工 程 師：年月總 監(jiān) 理工程師 ：年月青島商業(yè)建設監(jiān)理有限公司日日編制依據(jù)（含嶗山區(qū)）有關工程建設方面的法律、法規(guī)、辦法及規(guī)定； 經(jīng)相關部門審核批準建設單位提供的本工程設計文件及其其他技術資料；。，建設工程承包合同以及其他與本工程建設有關的合同、協(xié)議；； 2 本項目工程概況和給排水、暖通安裝工程特點 青島星泓天貿(mào)城一期工程AA2地塊，德國風情街A5A11，位于青島即墨市，東側(cè)為華山二路，南側(cè)為文化路，西側(cè)為華山三路，北側(cè)為藍鰲路。；地下一層，地上四層。；地下一層，地上四層。/d，A2與A5合用日用水量為1019m179。商鋪每個公共衛(wèi)生間均設水表計量。生活污水系統(tǒng)：室內(nèi)污廢水采用分流制排入室外管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池預處理后、廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后和其他生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)；雨水系統(tǒng)：屋面雨水按壓力流系統(tǒng)設計計，采用虹吸雨水系統(tǒng)，屋面雨水通過虹吸雨水斗、側(cè)墻式或87型雨水斗收集后經(jīng)室外雨水管網(wǎng)排入市政雨水管網(wǎng)；循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：本工程設有中央空調(diào)，地下一層冷凍機房設有循環(huán)水機組，系統(tǒng)選用冷卻塔和冷卻循環(huán)水泵滿足要求，冷卻塔設于本地塊屋面，冷卻循環(huán)水泵設于本地塊地下一層冷凍機房，冷卻塔補水來自高區(qū)變頻供水。室內(nèi)消防用水由消防泵房和屋頂消防水箱提供，消防泵房設有756m179。的消防水箱；1)室外消火栓用水量取40L/S，室內(nèi)消火栓用水量取40L/S，火災延續(xù)時間2小時。3)室內(nèi)消火栓用水由設于AA2地塊地下一層的消防泵房提供，2座泵站內(nèi)均配置消防水池, 二臺（一用一備）的室內(nèi)消火栓加壓泵(Q=40L/S, H=100m)及1套消火栓增壓設備。(位置另見總圖)5)消火栓系統(tǒng)豎向為一區(qū)管網(wǎng)布置成環(huán)，地下一層至二層采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。7)7）消防水池和消防水箱均設溢流水位、消防水位和低水位，并在溢流水位和低水位報警，水池、水箱水位均設置就地水位顯示裝置，：1）本工程A1~A4地塊除高度大于12m的步行街中庭及不宜用水撲救的部位外，其余場所均設置自動噴淋系統(tǒng)。自動噴淋設計參數(shù)如下：: 采用閉式泡沫水預作用系統(tǒng)，,（設空調(diào)部分）：采用濕式噴淋系統(tǒng)，噴水強度不小于8L/,：采用預作用噴淋系統(tǒng)，噴水強度不小于8L/,，商鋪取40L/S。3）消防泵房內(nèi)設3臺(二用一備)的噴淋泵（Q=55L/S、H=80m）供噴淋系統(tǒng)用水。4）自噴系統(tǒng)在室外設有DN150水泵接合器與室內(nèi)自噴系統(tǒng)相連。6）AA2地塊地下一層人防區(qū)自動噴淋預留DN200噴淋干管接口，報警閥組設于人防區(qū)內(nèi)，詳見人防施工圖。日常監(jiān)理工作應結合工程施工進度的具體實際情況，通過審核施工單位施工計劃、查閱檢驗進場材料質(zhì)量證明資料、現(xiàn)場巡視、參加隱蔽驗收和參與性能試驗等方式隨時掌握工程進度、質(zhì)量、投資和施工安全等情況。具體做法分列在監(jiān)理工作控制要點中。 審核施工單位提交的施工方案中本專業(yè)相關分部分項工程保證工期，充分利用時間的技術組織的可行性、合理性。： 工程進度檢查：審核施工單位工程進度報告、實施動態(tài)管理；當本專業(yè)相關分項實際進度與計劃進度出現(xiàn)差異時，分析原因并提出進度調(diào)整措施和方案。 定期向總監(jiān)（總監(jiān)代表）、建設單位報告有關工程進度情況。 制訂總工期突破后的補救措施。與施工單位一起根據(jù)設計圖紙，對給排水及采暖設備基礎位置尺寸、預留孔、預埋件管路的敷設部位、給排水器具等在施工前進行全面確認并書面匯總。 審核確認分包單位是否具備施工資質(zhì)審查總包單位報送的電氣安裝等施工企業(yè)分包資質(zhì)報驗材料，其報送內(nèi)容必須有有效的安全生產(chǎn)許可證和市場準入證明，管理人員和操作人員必須持有相關專業(yè)的有效上崗證明。要求安裝承包方在現(xiàn)場設專職質(zhì)檢員和安全員，以滿足現(xiàn)場管理和質(zhì)量、安全控制的需要。有關各部人員均要樹立質(zhì)量第一的觀念，掌握各類材料的技術性能和驗收標準。按照規(guī)定復試材料應督促施工單位及時見證取樣送檢。，出具檢測報告；符合相關標準才能在施工中應用。、新設備應有合格的試驗報告、技術鑒定文件。涉及消防用的材料設備（如消防水箱、消火栓等）應有符合規(guī)定的型式認可證書、型式檢驗報告和3C證明資料，并按照山東省消防總隊規(guī)定進行送檢。②管環(huán)鑄造質(zhì)量，內(nèi)外表面圓柱的直線度，不應有毛刺、砂眼、氣孔。PVC管材、管件：做好材料的進場檢查驗收，審驗質(zhì)量證明資料，進行型號、規(guī)格和外觀檢查，合格后進行見證取樣送檢。5)閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗；試驗應在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于1個；對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應個做強度和嚴密性試驗；。7)塑料給、排水管材應水平堆放在平整的地面上，；對于承插式管材、配件堆放時，相鄰兩層管材的承口應相互倒置并讓出承口部位，以免承口承受集中荷載。 技術準備步驟和土建施工條件1)落實建設、設計、承包單位給排水、暖通專業(yè)人員情況和聯(lián)絡方式、聯(lián)絡渠道，明確分工和權限。3)審核施工用電負荷、負載分配、導線截面及開關整定值，用電器具檢查合格后準許使用。5)土建結構驗收時，給排水及暖通施工人員應按圖查實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。： 在施工過程中設置見證點和報驗點。、檢驗； 、附件的連接安裝； ； ； ； ； ；、灌水試驗； 2）對本工程設立如下報驗點，在報驗點時，施工單位要通知并有專職質(zhì)檢員陪同監(jiān)理工程師到現(xiàn)場，監(jiān)理工程師必須在約定的時間到達現(xiàn)場，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可進行下道工序。3)地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施；對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。5)在同一房間內(nèi)，同一類型的采暖設備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。7)管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規(guī)定：①.位置正確，埋設應平整牢固；②.固定支架與管道應接觸緊密，固定應牢靠；③.滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩測間應留有3—5毫米的間隙，縱向移動量應符合設計要求；④.無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝；⑤.有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移；⑥.固定在建筑結構的管道支、吊架不得影響結構的安全。10)給水及熱水供應系統(tǒng)的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，并用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯排金屬墊或直管：11）采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)的金屬管道管卡安裝應符合《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定：12）管道及管道支架、吊桿安裝牢固；13）管道穿越墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm，安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的