【正文】 意見書要求提交的專業(yè)管理部門意見。經(jīng)營性開發(fā)項目提供地名主管部門對項目命名的批準(zhǔn)文件。其它相關(guān)材料。修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審批申請人應(yīng)提交的材料：湛江市城市規(guī)劃局行政許可申請表；城市規(guī)劃信用承諾書；在1：500現(xiàn)狀地形圖基礎(chǔ)上繪制的總平面規(guī)劃彩圖一式二份；按建設(shè)部頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法》規(guī)定的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求編制的規(guī)劃成果（含說明書）一式2份，成果光盤2張（說明書為DOC文件，規(guī)劃總平面圖為DWG文件，效果圖為JPG文件）。備注：復(fù)印件須標(biāo)明“與原件一致”并加蓋申請單位公章；身份證明文件、土地證、房產(chǎn)證等證件須帶原件核對；現(xiàn)狀地形圖須由具有城市測繪資質(zhì)的單位施測，采用1954年北京平面坐標(biāo)系統(tǒng)（中央子午線111度），1956年黃海高程系統(tǒng)；將提交的所有申請材料全部制作成電子報批光盤（文件格式要求：文本為DOC、PDF、JPG等格式，設(shè)計圖為DWG格式，效果圖為JPG格式）。建設(shè)項目環(huán)境影響報告表審批申請人應(yīng)提交的材料：報送有資質(zhì)的環(huán)評單位編制的環(huán)評報告表五套；有行業(yè)管理部門的，提供對環(huán)境影響報告書的預(yù)審意見一式三份；提供技術(shù)評估部門組織專家評審的技術(shù)評估意見一式五份（區(qū)、縣報批項目一式七份）；提供污染防治設(shè)施設(shè)計方案。核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請人應(yīng)提交的材料：湛江市城市規(guī)劃局行政許可申請表；城市規(guī)劃信用承諾書；建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（復(fù)印件）；建設(shè)項目的土地使用證及附圖、附件（復(fù)印件）；建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件（復(fù)印件）；批準(zhǔn)的建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及圖紙（復(fù)印件）；項目建設(shè)地點1：500現(xiàn)狀地形圖3份；建設(shè)工程方案圖3份（設(shè)計圖須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并蓋有工程設(shè)計出圖專用章和國家承認(rèn)的注冊建筑師章）；（1）總平面圖（比例1：200或1：500）；（2）建筑設(shè)計說明和文本；（3）單體建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖等（比例1：200或1：500）；（4）彩色透視圖或效果圖（A3紙規(guī)格）、模型；建設(shè)工程設(shè)計成果光盤1張（文件格式要求：說明書為DOC文件，方案圖為DWG文件，效果圖為JPG文件）；屬擴(kuò)建、改建工程還需提供以下資料：（1）原房屋產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）；（2）應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的證明文件；（3）屬危房改建工程需提供房管部門出具的《危房鑒定書》（復(fù)印件）；1水廠、電廠、橋梁、污水廠、開關(guān)站、變電站、垃圾處理廠、調(diào)壓站、氣化站等項目須提供相關(guān)部門意見；1其他相關(guān)資料。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā) 報建部門：規(guī)劃局 報送資料：申請報告；肇慶市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項文件；建設(shè)單位上級主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項目有關(guān)的附加說明材料；平面位置示意圖（八份）。方案同意后提供：同意的建筑設(shè)計效果圖（A4兩份）；平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；規(guī)劃公示圖（兩份A3及電子圖IPG格式）（備注：此階段需要提前報審圖中心審核施工圖紙，并取得審圖合格書及審圖報告。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費）報建部門：規(guī)劃局申報資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀(jì)要、承諾書、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。同時將該項目的《項目可行性研究報告》、《節(jié)能評估報告》及《環(huán)境影響評估報告》取得，為后期申報工作奠定基礎(chǔ)。項目規(guī)劃方案獲批后，進(jìn)行施工圖紙設(shè)計工作和施工圖紙規(guī)劃對接工作，并與勘探、審圖、消防、環(huán)保、氣象等相關(guān)部門進(jìn)行對接，保證施工圖紙的正常進(jìn)行。原來17個部門蓋章、繳費，現(xiàn)在需要詳查確認(rèn)。監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)場施工道路（三通一平，具備施工前的準(zhǔn)備工作）建設(shè)及臨舍建設(shè)等。規(guī)劃局放驗線后，施工單位確定標(biāo)高基準(zhǔn)點和單體項目坐標(biāo)點，進(jìn)行《項目成本控制》、《施工進(jìn)度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等順利完成。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項目選址意見書》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局報送資料：申請報告；銀川市建設(shè)項目規(guī)劃選址申請表；發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項文件；建設(shè)單位上級主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項目有關(guān)的附加說明材料；平面位置示意圖（八份）。法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門立項文件（政府投資的固定資產(chǎn)項目）；根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀(jì)要、承諾書、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。三、新征出讓土地類第一階段：總平面規(guī)劃設(shè)計方案審查報建部門：規(guī)劃局報送資料：總平面規(guī)劃方案圖紙（首次申報三個以上方案，1:500比例尺，用地過大時可采用1:1000比例尺）；設(shè)計院出具的設(shè)計說明文本（每一個方案須單獨說明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測定截圖及勘測定截報告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設(shè)項目，須同時報送街景效果圖、獨幢建筑須報送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開發(fā)公司、設(shè)計單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測院購買項目地形圖，以報建節(jié)省時間第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計方案聯(lián)審報建部門：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報資料：總平面規(guī)劃方案圖（