【正文】 和乙方違約的情況下除外)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。七、有關退租、轉讓的條款風險提示： 明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。并按違約處理乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。所以：若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日個人房屋短期租賃合同4甲方：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。七、租賃期限內，若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權，乙方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。在租賃區(qū)域內部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全隱患，庫房防火安全由乙方負責。保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。五、乙方的責任及義務：保證庫房的安全、完整、不漏雨。三、租賃面積：平方米。一、存儲商品類別：二、租賃期限： 。副本報________ 、________ 備案。九、若有未盡事宜，經(jīng)雙方根據(jù)“民法典”和有關規(guī)定，協(xié)商補充條款。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫(yī)療費由甲方負責。生活費用及糧食供應均由乙方負責。六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，潛水作業(yè)必要的防護用品等按照甲方的標準統(tǒng)一發(fā)放。，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè)，應照收租費。如因甲方施工設備不良和操作不當給乙方造成損失，由甲方負責。五、潛水組施工作業(yè)中的責任劃分：、潛水設備，船只及設備的使用保管由乙方負責。四、租用期限：自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。三、租費規(guī)定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費____ 元(包括潛水人員的津貼____ 元)租費每月結算一次。一、甲方根據(jù)施工需要，租用乙方潛水船及潛水的人員，租用潛水組任務：主要承擔水下工程作業(yè)。甲方：乙方：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日簽約地點：個人房屋短期租賃合同2施工單位(甲方)：____________________________潛水船單位(乙方)：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規(guī)定。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同終止后，對于該租賃房屋內乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權自行處理。本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。第九條合同續(xù)租、終止后事宜租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權，若乙方有意續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行答復。違約方還應承擔非違約方為實現(xiàn)權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用。、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同，并按以下方式處理。乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。、乙方在擅自將該租賃房屋轉租、轉借給第三人的或抵押的。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第六條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。要求乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第五條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業(yè)管理費等。甲方開戶行：戶名：賬號：第四條相關費用及稅金甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。第二條租賃期限租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。該租賃房屋只能用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。正文：個人房屋短期租賃合同個人房屋短期租賃合同個人房屋短期租賃合同1出租人：證件號碼：住址：聯(lián)系電話：承租人：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況及用途該房屋位于，共計間房屋，建筑面積為㎡。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據(jù)。第三條租金、保證金及支付方式該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，……租金總額為元。保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元。支付方式如下：乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據(jù)。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條違約、解約條款有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同。、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品。、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的。、其他乙方嚴重違反合同約定的情形。若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的，甲方有權解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。本合同有效期內，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元，同時仍應賠償非違約方的損失。第八條免責條款租賃期內，如因國家政策變化、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責，雙方應協(xié)商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補，并在解除合同之日起五日內支付到位。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應在三日內按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。每延期一日，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費。對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。第十條合同組成部分本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。兩份合同自雙方簽章之日起生效。特制定以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。二、租用潛水組共____ 組，每組需配____ 人(包括潛水員2人)潛水船組的交接地點為____ 港。均由____ 海上民間運輸管理處的票據(jù)，統(tǒng)一結算劃撥。如合同到期，工程繼續(xù)需要，應按期續(xù)合同，否則調回另行安排。施工作業(yè)中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。，如因乙方責任或不服從調動而耽誤施工生產滿一天者，按日扣罰租費____ 元。，如擅離者，應追究責任，并按期扣出每組每日租費____ 元。潛水人員的食宿住地由甲方負責安排。七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費均由乙方負責。八、本合同自簽訂日起生效。十、本合同一式____份，正本____份，副本____份，正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，船管處一份。甲 方：____________(簽章)乙 方：____________(簽章)年 月 日個人房屋短期租賃合同3甲方：合同編號：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。 自________年____月____日至________年____月____日。四、租金及支付時間： 。負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。六、甲方的責任及義務遵守甲方庫房的防火安全制度。按約定支付租金。八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應全額賠償。十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過，超過部分無效。三、年租金為人民幣______元，乙方共現(xiàn)金支付四、房屋出租保證金風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔。造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。電視費__