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正文內(nèi)容

個(gè)人房屋短期租賃合同及擴(kuò)展資料(編輯修改稿)

2024-10-28 23:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、裝修保證金或租金15天以上的。未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)該房屋主體及承重結(jié)構(gòu)的。未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變該房屋用途的。乙方拖欠水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)達(dá)到5000元以上時(shí)甲方有權(quán)解除合同。第十一條保密約定乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價(jià)格及內(nèi)容予以保密,但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密責(zé)任甲方有權(quán)將租金上浮20%,保密期限為乙方租賃期限。第十二條違約責(zé)任,每逾期一日,按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金,逾期交房達(dá)到30日,乙方有權(quán)解除本合同。、履約保證金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項(xiàng)外,還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。,如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,甲方有?quán)收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)。履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%。,與甲方無關(guān),若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。,不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè),如違反甲方有權(quán)要求其改正,拒不整改的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)。履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%。,若乙方人為損壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或者承重結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi)。履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%,乙方應(yīng)照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。,該期間的租金均在合同約定的租金基礎(chǔ)上上浮40%,差額部分乙方應(yīng)于本合同約定的下一支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)一次性全額補(bǔ)足,逾期未付的,乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。,在不破壞房屋的情況下,除能夠拆除的乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備外,乙方應(yīng)按裝修原樣將房屋交還給甲方,如乙方對該房屋存在人為損壞且影響正常使用的,甲方有權(quán)沒收履約保證金,當(dāng)履約保證金不足以彌補(bǔ)損失時(shí),對超出履約保證金部分的損失甲方有權(quán)向乙方補(bǔ)足。,未形成附合的裝飾裝修物,乙方可拆除,因拆除造成房屋損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,已形成附合的裝飾裝修物,甲方不賠償其剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。第十三條免責(zé)條款,在履行相關(guān)法律責(zé)任后,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。,因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的,租賃合同自行終止,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十四條爭議的解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等所有合理費(fèi)用。第十五條其他,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商一致應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。,乙方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復(fù)印件。、工作郵箱、聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時(shí)受案法院送達(dá)相關(guān)文書的有效送達(dá)地址。甲方送達(dá)文件資料時(shí),只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達(dá)。如果發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更前三個(gè)工作日內(nèi)書面函告甲方,否則,甲方按照原通訊地址及方式送達(dá)的視為有效送達(dá)。出租方:承租方簽章:甲方代表:乙方代表:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:微信號碼:微信號碼:年 月 日 年 月 日個(gè)人房屋短期租賃合同9出租方:李 (以下簡稱甲方)承租方:張 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)___個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽字畫押處)乙方:(簽字畫押處)___年___月___日個(gè)人房屋短期租賃合同10承租方:__________________出租方:__________________根據(jù)《民法典》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的職責(zé),經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以資共同遵守。一、機(jī)械概況一覽表二、雙方職責(zé)及有關(guān)配合事宜:乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)退場安拆、加節(jié)附著、維修、日常保養(yǎng)和供給相干內(nèi)業(yè)材料等工作,并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的應(yīng)用,乙方派入甲方部的人員由甲方統(tǒng)一管理,并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。,乙方需對設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng),保證設(shè)備的完好性,設(shè)備安裝檢測和驗(yàn)收后并經(jīng)特種設(shè)備應(yīng)用登記備案后,乙方將設(shè)備交付甲方應(yīng)用。,設(shè)備的安裝地位與安裝方案有關(guān)問題應(yīng)由甲、乙雙方共同研究斷定,并及時(shí)做好記要。、退場前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好作業(yè)現(xiàn)場的加固、平整、清算等工作,使乙方設(shè)備能夠順利達(dá)到指定地點(diǎn)。否則,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方的停機(jī)喪失和二次轉(zhuǎn)運(yùn)的費(fèi)用。設(shè)備安裝前,甲方應(yīng)供給壹份基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)方案與驗(yàn)收等材料給乙方。設(shè)備安裝與附墻所需的預(yù)埋鐵件、錨栓由乙方供給,費(fèi)用由甲方支付。,并按甲方的請求及時(shí)進(jìn)場安裝設(shè)備。附墻預(yù)埋件由甲方負(fù)責(zé)按雙方斷定的方案埋設(shè)。,甲方應(yīng)供給總功率為_______電源,從甲方配電室至設(shè)備的基礎(chǔ)處的專用開關(guān)箱與電源線由甲方負(fù)責(zé),專用開關(guān)箱至設(shè)備的電源線由乙方負(fù)責(zé)。,甲、乙雙方均應(yīng)派管理人員駐現(xiàn)場,隨時(shí)和諧解決安拆作業(yè)中涌現(xiàn)的問題。設(shè)備的安裝、拆除過程中,施工現(xiàn)場的警惕區(qū)域,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請求劃定與落實(shí)。,甲方應(yīng)提前__________天通知乙方,以便乙方兼顧安排。乙方設(shè)備進(jìn)入工地后,甲方應(yīng)做好設(shè)備及附件掩護(hù)、保管工作。若產(chǎn)生喪失、毀損、滅失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,乙方為本設(shè)備配備證件齊全_______名操作司機(jī)。在租賃期間,設(shè)備司機(jī)應(yīng)遵守甲方有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律,屈服甲方部的管理,為甲方供給服務(wù)。甲方要合理安排作業(yè)時(shí)間,不得疲勞作業(yè),若涌現(xiàn)乙方配備的司機(jī)違背甲方管理制度或違背操作規(guī)程,甲方有權(quán)請求退回。,設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方,甲方只有應(yīng)用權(quán)。甲方若需對設(shè)備進(jìn)行改良或增、減部件,必須征得乙方的書面批準(zhǔn)。,作為設(shè)備常用配件及司機(jī)休息之用。、檢修作業(yè)時(shí)間,且不扣除租賃費(fèi)。三、費(fèi)用結(jié)算及雙方約定,至設(shè)備實(shí)際停用日止。設(shè)備實(shí)際停用日必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。、進(jìn)場、附著、爬升等工作內(nèi)容按_______計(jì)費(fèi)?;A(chǔ)預(yù)埋件、附墻預(yù)埋件、附墻拉桿改革等費(fèi)用按_______計(jì)費(fèi)。設(shè)備司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)按時(shí)發(fā)放,每人每月以_______計(jì)費(fèi)。甲方承擔(dān)未及時(shí)支付工資的法律責(zé)任。,少于_______個(gè)月,按_______個(gè)月結(jié)算,超出_______個(gè)月時(shí),按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。,甲方預(yù)付設(shè)備押金_______。押金不計(jì)利息不抵租金。設(shè)備安裝完畢三日內(nèi),設(shè)備拆除前雙方結(jié)清所有費(fèi)用,乙方退還押金。,造成設(shè)備安裝、拆卸無法正常進(jìn)行,需增長的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。,乙方應(yīng)及時(shí)派人修理。造成設(shè)備每次停工修理時(shí)間超過一天的,每超一天租賃費(fèi)應(yīng)按_______元/天扣除。四、違約責(zé)任,乙方有權(quán)停機(jī)直至拆除,由此產(chǎn)生的拆除退場費(fèi)與相干喪失由甲方承擔(dān)。,任何一方不能中途變更或解除本合同。任何一方違背本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻禵______違約金。五、爭議的解決凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。甲、乙雙方應(yīng)通過友愛協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決,采用如下一種方法解決,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決。,訴訟解決。六、補(bǔ)充事___________________________________七、附則,雙方各持二份,具有同等法律效率。,至拆機(jī)退場結(jié)清費(fèi)用止自然失效。,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效率。甲方:_________ 乙方:_________法定代表人:___________ 法定代表人:______________委托代理人:____________ 委托代理人:____________電話:______________ 電話:________________地址:_____________ 地址:________________簽約時(shí)間:_______年_______月_______日個(gè)人房屋短期租賃合同11出租方:_________________(以下簡稱甲方)承租方:_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。二租賃期限:自________年________月__________日起至________年________月__________日止。三租金及付款方式:(大寫數(shù)字_________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。,一季一付。(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。四甲方提供設(shè)備如下:全裝修房一套,含:上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等。五乙方履約事項(xiàng):乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。甲方:_________________乙方:_________________電話:_________________電話:_________________簽約日期:_________________簽約日期:_________________個(gè)人房屋短期租賃合同12甲方:______________辦公地址:__________聯(lián)系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________乙方:______________辦公地址:__________聯(lián)系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)益人,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____天。第三條租金與支付期限和方式。租金支付方式為。本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。,乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,計(jì)____元的保證金,作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。,損害了原有的廣告商、贊助商
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