某地產(chǎn)四季花城策劃方案(ppt51頁(yè))-展示頁(yè)
2024-10-28 15:56本頁(yè)面
【正文】 溫情洋溢的建筑。 這種差別在于社區(qū)的人文氛圍。,家是否還意味著更多呢？,“自行車棚是房屋，林肯紀(jì)念堂是建筑”， 建筑是有氣質(zhì)的，社區(qū)是有靈魂的。 想落地生根，把深圳作為自己的家。,他們眼中的深圳：,深圳是一個(gè)追求夢(mèng)想的地方，賺了錢就回家。,他們的情感世界：,失去了真摯情感的交流， 失去了愛的自然流露。,工作壓力大，供房、買車，必須拼命賺錢。,他們來自哪里？,來自國(guó)內(nèi)的各個(gè)省份： 廣東、湖南、湖北、廣西、東北、四川……,帶著各自的風(fēng)俗、習(xí)慣、價(jià)值觀 帶著對(duì)未來的憧憬和夢(mèng)想 帶著家人的期望,目標(biāo)消費(fèi)群分析,第一部分：品牌核心推導(dǎo),他們的主要特征：,年齡：在2535歲之間 受教育程度：大專、本科或以上 從事職業(yè)： IT、金融、貿(mào)易…… 工作地點(diǎn)：多在福田、羅湖、南山工作， 他們?cè)谏钅洗蟮?、地王大廈、 世貿(mào)中心, 在華為、三九、華 強(qiáng)…… 生活水平：收入穩(wěn)定，但負(fù)擔(dān)特區(qū)內(nèi)單位比 較困難或勉強(qiáng)； 家庭人口組成：小家庭為主，也接受與父母同住。萬科四季花城品牌策劃方案,我們做了什么？ 深圳地產(chǎn)市場(chǎng)考察 萬科地產(chǎn)物業(yè)考察 四季花城業(yè)主座談會(huì) ……,我們要做什么？ 尋求萬科四季花城品牌內(nèi)涵，附加品牌新意義。 四季花城六、七期的推廣。,他們的生存狀態(tài)：,面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)， 只有不斷地拼搏奮斗， 才能贏得自信、贏得生存的資本。,他們的工作和生活緊張、忙碌。,言語和行為都染上保護(hù)色， 人與人之間產(chǎn)生了隔閡、變得冷漠。 深圳是一個(gè)驛站，是一個(gè)向國(guó)外拓展的跳板。 ……,目標(biāo)消費(fèi)群在深圳需要什么？,一份穩(wěn)定的工作,一個(gè)安定、完整的家,妻子、子女 會(huì)接在內(nèi)地的父母同住 一套舒適、溫暖的房子,他們對(duì)房子的要求：,價(jià)格適中，目前的經(jīng)濟(jì)能力可以負(fù)擔(dān)； 交通便利，上下班方便； 環(huán)境優(yōu)美，家是一個(gè)美麗的地方； 生活配套完善，并且能保持自己的習(xí)俗、習(xí)慣； 物業(yè)管理周到，安心、放心。 建筑和社區(qū)之間是有差別的。,一個(gè)真正意義上的家園應(yīng)該要有關(guān)愛、有溫情。,項(xiàng)目特色分析：,歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，小高層、低密度——建筑同人的融合,歐洲小鎮(zhèn)常見的那種坡屋頂錯(cuò)落有致地分布在小山坡上,是一種精致的慵懶.,開放式廣場(chǎng)、商業(yè)街——自在、溝通,鎮(zhèn)內(nèi)充滿情趣的綠茵大道,咖啡小店、園林餐廳,營(yíng)造格調(diào)清雅的生活景象。 采用圍合式設(shè)計(jì),外立面大膽的色塊運(yùn)用,陽光下形成小鎮(zhèn)一道亮麗的景觀，人車分流的歡樂園,讓孩子無憂嬉戲,盡情奔跑。 四季花城小區(qū)里的溫度與馬路外面對(duì)比有變化。 住在四季花城很自豪，比北京部長(zhǎng)住的房子還好，比 較養(yǎng)人
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