物業(yè)三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件-展示頁(yè)
2024-10-28 13:59本頁(yè)面
【正文】 管理人員和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人員具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)：經(jīng)理必須持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)；部門(mén)經(jīng)理和管理人員應(yīng)有4人以上持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理和管理員上崗證書(shū)；建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。五、物業(yè)管理人員工作單位與現(xiàn)單位不一致的，應(yīng)提供原單位不在職證明。第二篇：如何申報(bào)物業(yè)三級(jí)資質(zhì)申報(bào)三級(jí)物業(yè)資質(zhì)提交資料申請(qǐng)表；營(yíng)業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)證書(shū)正、副本；物業(yè)管理人員上崗證（5人）、中級(jí)以上職稱(chēng)證（5人）；勞動(dòng)合同；物業(yè)管理服務(wù)合同；物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；開(kāi)戶(hù)銀行出具的近期50萬(wàn)資金證明；上一財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）。（經(jīng)理、副經(jīng)理、管理處主任、管理員均持有建設(shè)部分發(fā)的物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)）；有委托的物業(yè)管項(xiàng)目；建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)提交材料：資質(zhì)申請(qǐng)表； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)（即建設(shè)部分發(fā)的物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書(shū)）和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同； 組織機(jī)構(gòu)代碼證； 年度審計(jì)報(bào)告； 物業(yè)管理業(yè)績(jī)報(bào)告； 物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件； 資質(zhì)申請(qǐng)軟盤(pán)； 信用檔案軟盤(pán)；提交以上材料以A4紙復(fù)印裝訂成冊(cè)一式三份，市房管局一份，區(qū)房管局一份，單位留一份（申報(bào)表不裝訂），每份復(fù)印件均加蓋物業(yè)公司公章。第一篇：物業(yè)三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件三級(jí)資質(zhì)條件：注冊(cè)資本金人民幣50萬(wàn)元以上；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。申報(bào)程序物業(yè)公司持上述材料和原件到區(qū)縣（市）房管局物業(yè)科（辦）簽署意見(jiàn)；持上述材料和原件報(bào)市房管局初審是否受理，2個(gè)工作日給予答復(fù)；受理審核、審批（20個(gè)工作日）；對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)建省建設(shè)廳備案出征?？h物業(yè)辦出具的現(xiàn)場(chǎng)勘查證明及照片（公司注冊(cè)地為縣里的企業(yè)）三級(jí)物業(yè)資質(zhì)組卷要求一、組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項(xiàng)內(nèi)容用彩色隔頁(yè)紙分開(kāi)，并在彩色隔頁(yè)紙上注明該項(xiàng)內(nèi)容，裝訂時(shí)需打孔裝訂；二、勞動(dòng)合同使用勞動(dòng)管理部門(mén)規(guī)范文本；三、申請(qǐng)表裝訂在首頁(yè)；四、使用復(fù)印件的，需提供原件審核。三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的條件注冊(cè)資金人民幣50萬(wàn)元以上；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理人員和技術(shù)人員不少于10人。申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)有效期滿(mǎn)前30日內(nèi)申請(qǐng)，未按規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)核定的，：企業(yè)名稱(chēng)應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語(yǔ)為“物業(yè)服務(wù)”。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人員具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)：經(jīng)理必須持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)；部門(mén)經(jīng)理和管理人員應(yīng)有4人以上持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理和管理員上崗證書(shū)；建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；企業(yè)名稱(chēng)應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語(yǔ)為“物業(yè)服務(wù)”；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其股份中不得包含國(guó)有或集體股份；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件辦理資質(zhì)手續(xù)。組 卷 要 求組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項(xiàng)內(nèi)容用彩色隔頁(yè)紙
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