【正文】 青防水卷材。 屋面水泥砂漿層及剛性防水層做分格縫，縫寬 20，填嵌縫油膏，分格縫位置縱橫間距不大于 6m 或按設(shè)計(jì)圖設(shè)置。 女兒墻與屋面面層交接處，做柔性嵌縫，縫寬 30，高度上平表面，下至防水層，嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏。 首層非砌筑于混凝土梁板上的墻身于 標(biāo)高處鋪設(shè) 20 厚 1： 2 水泥砂漿，摻 5%防水劑作防潮層。 本工程承重墻、非承重墻外墻和內(nèi)墻材料為灰砂磚。 表 21： 建筑概況表 特征項(xiàng)目 特征值 建筑層數(shù) 地上 5 層、地下 1 層，地上 1 層為大堂及配套， 2 至 /5 層為賓館客房 建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為 ，177。 本工程位于桂林市將軍路 2 號(hào)，即桂林中山南路與將軍路交匯處。 總建筑面積： 20xx1 ，其中地上建筑面積： 15789 ，地下建筑面積： 4342 。 5. 工期 本工程的工期要求為： 145（日歷）天。 確保投標(biāo)方案滿足施工工期、降低施工成本的目的。 確保投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件、施工圖紙的要求。 保證按先進(jìn)、合理、文明施工的原則進(jìn)行施工布置與施工管理，達(dá)到縮短工期、降低施工成本的目的。 保證滿足施工招標(biāo)文件的規(guī)定要求，滿足設(shè)計(jì)施工圖紙的要求。 我公司《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。 現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查的實(shí)際情況。 ： ； :； 群： 目錄 第一章 編制說明 ................................................................2 第二章 工程總體概況 ............................................................2 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................7 第四 章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 ..........................................8 第五章 機(jī)械設(shè)備的投入計(jì)劃 ......................................................9 第六章 施工平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置 ..............................................9 第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工措施 ...............................................10 第八章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的 .....................................17 第九章 安全施 工措施 ...........................................................22 第十章 環(huán)境保護(hù)與文明施工措施 .................................................26 第十一章 質(zhì)量保證措施 .........................................................27 第十二章 新技術(shù)的應(yīng)用及違約責(zé)任承諾 ...........................................33 第十三章 成品、半成品防護(hù)措施 .................................................34 第十四章 質(zhì)量回訪及工程保修措施 ...............................................35 第一章 編制說明 1. 編制依據(jù) 本工程的招標(biāo)文件和招標(biāo)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖及參考資料。 國家現(xiàn)行有關(guān)的有效版本建筑安裝、施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及建筑施工手冊(cè)。 我公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 2. 編制原則 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序、發(fā)揮本公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，按 “精心施工，科學(xué)管理，創(chuàng)一流精品，讓顧客滿意” 的公司質(zhì)量方針，盡快發(fā)揮業(yè)主投 資效果。 保證按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求施工，全面執(zhí)行 ISO9001 國際標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)。 3. 編制目的 確保投標(biāo)文件滿足建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)的要求。 確保投標(biāo)方案達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)。 4. 工程范圍及方式 本工程的范圍包括：土建工程、樁基礎(chǔ)工程。 第二章 工程總體概況 1．工程總體簡介 桂林 **賓館 (**培訓(xùn)中心 )改造工程是一棟五層的賓館，地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會(huì)議、餐廳，二層以上為客房。 結(jié)構(gòu)：采用框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)：沖孔灌注樁；墻體：灰砂磚砌塊。 2．工程設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè) 計(jì) 建筑總體特征 本工程建筑總體特征見下表 21：建筑概況表。 以上大部分建筑總高 ，局部 層高 地下室 ；首層 ；二層～四層 ；五層 設(shè)防等級(jí) 按六度抗震、抗震等級(jí)四級(jí) 耐火等級(jí) 一類防火、一級(jí)耐火 建筑占地面積 建筑面積 總建筑面積 ，其中地上建筑面積 15789m2，地下建筑面積 4342m2 建筑及裝飾 （ 1）墻體 砌體墻厚度：除注明者外，外墻、分戶墻、梯間墻為 200 厚，其余內(nèi)墻為 140 厚。采用 磚， 混合砂漿砌筑。 （ 2）屋面做法 本工程屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，屋面為坡屋面，按 99J2011 W5A B180 和 98ZJ211 第 14 頁詳 2。 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及在基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿粉刷做成圓弧或鈍角。 （ 3）地下防水 本工程地下防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，地下一層地面采用鋼筋混凝土自防水和柔性外防水相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)。 本工程采用沖孔灌注樁，樁徑分別為 、 、 ，其中φ 800 為 77 根，φ 1000 為47 根，φ 1200 為 1 根。 本工程首層以上的主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 表 22： 主要工程量匯總表 序號(hào) 分部工程名稱 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備 注 1 土石方工程 場(chǎng)地平整 2 基礎(chǔ)土方開挖 3 樁頭處理 4 基礎(chǔ)工程 混凝土灌注樁 基礎(chǔ)混凝土澆筑 5 主體結(jié)構(gòu) 混凝土澆筑 6 磚砌體 7 鋼筋制安 t 8 屋面工程 屋面剛性防水（平屋面） 9 屋面防水 4．現(xiàn)場(chǎng)施工條件 本工程位于桂林市將軍路 2 號(hào)，桂林市屬亞熱帶氣 候區(qū)北部邊緣，氣溫溫和，四季分明。多年平均氣溫 ℃，最冷月在 1 月，月平均溫度 ℃，極端最低氣溫 ℃；最熱月在 7 月，月平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃。 本工程現(xiàn)場(chǎng)情況如下： 施工現(xiàn)場(chǎng)已具備開工條件，施工圍墻已砌好，施工范圍場(chǎng)外道路可通行運(yùn)材料車輛，供施工設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)； 施工用水用電已接至現(xiàn)場(chǎng)。 5．工程重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn) 工程重點(diǎn) 無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁板施工、衛(wèi)生間、盥洗室滲漏防治為本工程重點(diǎn)。 施工措施見第八章 6．工程總體施工設(shè)想 施工總目標(biāo) 針對(duì)工程圖紙、標(biāo)書的要求和現(xiàn)場(chǎng)施工條件，貫徹公司“科學(xué)管理，精心施工，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；追求卓越，誠信服務(wù)，滿足顧客要求。 其中：基礎(chǔ)工程 —— 優(yōu)良 主體工程 —— 優(yōu)良 樓地面工程 —— 優(yōu)良 分部工程優(yōu)良 單位工程觀感優(yōu)良 職業(yè)健康安全目標(biāo) 杜絕死亡事故； 控制人身重傷、輕傷及職業(yè)傷害事故； 杜絕大火災(zāi)及爆炸事故； 杜絕重大施工機(jī)械及重大工程質(zhì)量事故； 不發(fā)生群體性傳染病及突發(fā)性中毒事故； 不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的重大交通事故； 培訓(xùn)教育持續(xù)，人員遵章守紀(jì)； 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范整潔，環(huán)境安全可靠。 重點(diǎn)抓好特殊和關(guān)鍵工序施工 本工程按“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝飾”順序施工。 施工段的劃分 本工程主體結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃工期為 145 日歷天，為確保工期，本工程地上部分劃分為四個(gè)區(qū)域同時(shí)施工。同時(shí)做好交底記錄。 （ 2）定貨源、找廠家、看質(zhì)量，確定分供方，組織好貨源，安排好運(yùn)輸車輛。 （ 4） 建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度要求編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。 （ 2）做 好職工入場(chǎng)教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，分別組織多工種工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育。 運(yùn)輸方式 由于該建筑物地處桂林市將軍路 2 號(hào)，即桂林中山南路與將軍路交匯處，場(chǎng)外交通十分便利。建筑材料的垂直運(yùn)輸通過塔吊和龍門架來完成，各樓層上的水平運(yùn)輸用塔吊吊運(yùn)。 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)施工用水量 (q1)按下式計(jì)算： q1=K1∑ [(Q1 K2/(83600 t)]（參見建筑施工手冊(cè)第二冊(cè) 752）式中 q1－施工用水量 K1－未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù) (取 ) Q1－年度工程量 N1－施工用水定額 T1－年度有效作業(yè)日 t －每天工作班數(shù) K2－用水不均衡系數(shù) (取 ) 根據(jù)施工圖計(jì)算得 q1＝ (L/s)； （ 2）施工機(jī)械用水量 (q2)按下式計(jì)算： q2=K2∑ [(Q2 K3/(83600)] 式中 q2－機(jī)械用水量 K2－ 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù) (取 )； Q2－同一種機(jī)械臺(tái)數(shù) N2－施工機(jī)械臺(tái)班用水定額 K3－施工機(jī)械用水不均衡系數(shù) (取 ) 根據(jù)所擬定投入該工程的施工機(jī)械設(shè)備，按上式計(jì)算得： q2＝ (L/s)； （ 3）生活區(qū)生活用水量按下式計(jì)算 q3=P2 K5/(24 3600) 式中 q3－生活區(qū)生活用水量 P2－生活區(qū)居民人數(shù) N4－生活區(qū)晝夜全部生活用水定額 K5－生活區(qū)用水不均衡系數(shù) 根據(jù)本工程擬投入的勞動(dòng)力情況，按上式計(jì)算得： q3=(L/s) q4=10L/s Q 計(jì)算 q1+q2+q3=q4 所以施工總用水量取 Q=q4=10(L/s)。 總用電容量可按以下公式計(jì)算： Q=～ (K1∑ P1/COSф +K2∑ P2+K3P3+K4P4)（參見建筑施工手冊(cè)第二冊(cè) 753） ，查有關(guān)表格可得式中系數(shù) K K K K4 分別取 、 、 、 ， COSф取 ， Q─供電設(shè)備總需要容量 P1─電動(dòng)機(jī)額定功率（查附表二， p1=189kw） P2─電焊機(jī)額定容量（查附表二， P2=12kw） P3─室內(nèi)照明容量（查附表五、施工手冊(cè)第二冊(cè)表 755， P3=） P4─室外照明容量（查附表五、施工手冊(cè)第二冊(cè)表 756， p4=）根據(jù)以上各取值 ,計(jì)算得總用電容量為： Q=?？偟氖┕すに嚵鞒倘缦拢? 施工準(zhǔn)備→基礎(chǔ)開挖→基礎(chǔ)工程及地下層施工→土方回填→主體工程砼結(jié)構(gòu)及砌筑施工→屋面防水→室外散水等其它收尾工作→竣工驗(yàn)收。施工進(jìn)度計(jì)劃采用 P3 項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行管理。 （ 3）模板支撐體系采用快拆體系。 （ 5）新型砌筑材料、填充墻砌體采用灰砂磚。 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 1. 施工進(jìn)度安排原則 施工進(jìn)度安排必須滿足招標(biāo)文件的工期要求。 合理組織室內(nèi)外、上下平行交叉流水施工，能加快進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。 2. 施工進(jìn)度橫道圖計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件，要求總工期為 365 天，考慮我公司擬在該工程投入 的機(jī)具設(shè)備和勞動(dòng)力情況，同時(shí)結(jié)合我公司以往承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)，主體工程計(jì)劃施工工期為 145 天。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，整個(gè)施工過程劃分為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、室外散水和工程竣工驗(yàn)收等部分，各主要分部工程施工過程控制見附圖二：“施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖”。 管理措施 （ 1）勞動(dòng)力落實(shí) 安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程 豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)工種和勞動(dòng)力需要等方面，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。 （ 3）機(jī)械設(shè)備落實(shí) 我公司優(yōu)先安排本工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度。 （ 4）進(jìn)度計(jì)劃落實(shí) 本工程施工進(jìn)度計(jì)劃安排 145 天 （日歷天），為確保按工期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落實(shí)加快工程進(jìn)度的具體措施，在環(huán)境條件允許的情況下，實(shí)行倒班施工。 管理人員堅(jiān)持每天下班前一小時(shí)開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)碰頭會(huì)，小結(jié)當(dāng)天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時(shí)解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因素影響工程進(jìn)度時(shí)，必須采取有力措施，及時(shí)補(bǔ)回來，保證工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 a、施工進(jìn)度采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行控制。 c、鋼筋采用錐螺紋連接，避免受天氣影響。 具體措施 本工程在機(jī)械使用、勞動(dòng)力安排、材料準(zhǔn)備和管理等方面，采取有效保證進(jìn)度措施，具體如下： （ 1）從設(shè)備方面保證工期 a、整體工程配備一臺(tái)塔、二臺(tái)井架在主體施工階段進(jìn)行鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)材料、砂漿、灰砂磚的運(yùn)輸。 c、機(jī)械設(shè)備詳 見附表三：擬投入主要施工機(jī)械設(shè)備表。 （ 2）從勞動(dòng)力方面保證工期 a、組織一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理小組，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理。 c、現(xiàn)場(chǎng)工人采取二班倒工作（在