工程質(zhì)量保修書格式-展示頁
2024-10-28 12:42本頁面
【正文】 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收，由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人和業(yè)主的全部和間接損失，由承包人無條件承擔(dān)。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，（維修費用=發(fā)包人與委托方核算的工程量*發(fā)包人與委托方商定的單價），所需費用（維修費用）由承包人承擔(dān)，直接從工程保修金沖抵，保修金不足以支付保修費用時，發(fā)包人有權(quán)進一步向承包人追索。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 五 年；裝修工程為 二 年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；供熱及供冷為 二 個采暖期、供冷期；其他項目保修期限約定如下：保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的24個月。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。第一篇：工程質(zhì)量保修書格式工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)等故障影響居民正常生活或商家經(jīng)營活動時，承包人承諾在發(fā)包人通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方法，承包人實施保修。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的5%。保修金返還時間：待保修期滿兩年，經(jīng)發(fā)包人確認，30天內(nèi)支付全部保修金，保修金不計利息。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人 法定代表人 或委托代理人: 或委托代理人:年 月 日 年 月 日第二篇：工程質(zhì)量保修書【附件五】：工程質(zhì)量保修書編 號：工程質(zhì)量保修書發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽約地點： 簽訂時間：精裝修施工合同—【附件五】：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā) 包 人： 住 所： 法定代表人： 聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼： 電子郵箱：承 包 人： 住 所： 法定代表人： 聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼： 電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他與本工程相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對 項目精裝修工程簽訂本質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍為主合同中承包人承接范圍內(nèi)的所有工程及變更洽商內(nèi)容。精裝修施工合同—【附件五】：工程質(zhì)量保修書質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為：工程質(zhì)量保修期的起始日為工程竣工驗收合格之日；本工程質(zhì)量保修期截止日期為：本工程中涉及地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的工程部分的質(zhì)量保修期截止日為設(shè)計文件規(guī)定的合理的使用年限屆滿之日；有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間的工程部分、屋面防水工程和外墻面的防滲漏工程以及外門窗框等的質(zhì)量保修期截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后五年屆滿之日；其他工程部分的質(zhì)量保修期的截止日為：本工程移交發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司后兩年屆滿之日。如果不能當(dāng)時完成的維修工作，承包人須當(dāng)時提出解決方案及完成時間（
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