建業(yè)森林半島地產(chǎn)項(xiàng)目推廣營(yíng)銷(xiāo)策略方案-展示頁(yè)
2024-10-26 18:21本頁(yè)面
【正文】 主要競(jìng)爭(zhēng)——天下城,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載！！：69031789,天下城銷(xiāo)售均價(jià)走勢(shì),在57個(gè)月的銷(xiāo)售周期中，天下城項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)總體均價(jià)4100元/平方米。該項(xiàng)目四期“瀚宮”住宅總建3.3萬(wàn)。,過(guò)去一年的成功經(jīng)驗(yàn)，為2007年的工作開(kāi)展 奠定的良好基礎(chǔ)，那么在2007年我們?cè)撛趺?做？,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載?。。?9031789,二、2007年?duì)I銷(xiāo)推廣計(jì)劃,我們現(xiàn)在所面臨的問(wèn)題？,營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃,內(nèi)部問(wèn)題： 客戶(hù)反映高層價(jià)格偏高（價(jià)格問(wèn)題）； 高層剩余單位樓層偏高或偏低（居住認(rèn)知問(wèn)題）； 高層剩余部分面積偏大，造成單套總價(jià)高（意向客戶(hù)需求面積問(wèn)題）；,外部問(wèn)題： 開(kāi)祥天城公司天明路項(xiàng)目明年的入市帶來(lái)的直接競(jìng)爭(zhēng)； 其他新項(xiàng)目帶來(lái)的直接性客戶(hù)分流； 國(guó)家的宏觀調(diào)控等其他因素；,市場(chǎng)問(wèn)題,營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃,主要競(jìng)爭(zhēng)——天下城,天下城歷年銷(xiāo)售面積,從2001年10月至2006年6月，天下城共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積近22萬(wàn)平方米，其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和品牌影響力可以說(shuō)為鄭州的豪宅市場(chǎng)開(kāi)辟了先河。 2007年將進(jìn)入產(chǎn)品品質(zhì)升華階段。,一、2006年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧,2006年下半年推廣回顧,2006年全年?duì)I銷(xiāo)活動(dòng)回顧,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載?。。?9031789,市場(chǎng)概述,經(jīng)過(guò)2006年的推廣，使項(xiàng)目產(chǎn)品利益得以展示，樹(shù)立了領(lǐng)先者的形象。,2007年推廣營(yíng)銷(xiāo)策略,174。,鈞城觀點(diǎn),20070207,此次提案不能說(shuō)是一個(gè)提案的過(guò)程， 而是雙方合作默契地升華！,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載?。。?9031789,本次提案要解決的問(wèn)題 2007年?duì)I銷(xiāo)推廣策略 針對(duì)性的執(zhí)行方案 平面表現(xiàn),目 錄,一、2006年?duì)I銷(xiāo)推廣回顧 2006年下半年推廣回顧 2006年?duì)I銷(xiāo)渠道回顧 二、2007年?duì)I銷(xiāo)推廣計(jì)劃 面臨問(wèn)題 傳播策略 問(wèn)題思考 銷(xiāo)售執(zhí)行 營(yíng)銷(xiāo)策略,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載?。。?9031789,在2007年新一輪推廣工作展開(kāi)之前，讓我們對(duì)森林半島在過(guò)去的一年里所烙下的品牌印記作一次簡(jiǎn)單的回顧。 隨著產(chǎn)品逐步升溫，2006年森林半島持續(xù)熱銷(xiāo)。,銷(xiāo)售概述,森林半島高層去年持續(xù)熱銷(xiāo)，奠定了市場(chǎng)領(lǐng)先者的形象，但大戶(hù)型未得到較好消化，面積較大、總價(jià)較高的房源消化遲緩。上表顯示，其銷(xiāo)售情況在2004年達(dá)到高峰。四期目前銷(xiāo)售率已經(jīng)接近八成，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目在2007年8月前全案清盤(pán)。可以說(shuō)是實(shí)現(xiàn)了品牌和利潤(rùn)的雙贏。在前期的品牌積淀中，天下城順利完成了從品牌到利潤(rùn)的轉(zhuǎn)換。該項(xiàng)目三期“御品,主要競(jìng)爭(zhēng)——天下城,《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門(mén)！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國(guó)房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃資料下載?。。?9031789,開(kāi)祥天城置業(yè)在東風(fēng)路與天明路交叉口拿下一塊一百余畝的地，該項(xiàng)目規(guī)劃分南區(qū)和北區(qū)，南區(qū)是多層，北區(qū)是24層的高層。7月下旬開(kāi)始銷(xiāo)售。,開(kāi)祥天城新項(xiàng)目調(diào)研,
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