【正文】 定車位的情況。五、班長職責接受護衛(wèi)主管的直接領(lǐng)導。如有違法行為，將送公安機關(guān)追究其法律責任。車位卡如有遺失，須立即向星光耀客服中心報失，并支付停車卡的工本費，物業(yè)公司將為您補辦。八、禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。七、停車場的停車位只供機動車輛停車用，所停車輛應為業(yè)主在物業(yè)中心登記的號牌車輛。五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場，嚴禁在車場內(nèi)加油、修車、洗車、試車、練車，嚴禁超過停車場限高規(guī)定的車輛以及漏油、漏水等車輛進入停車場。在停車場遇到緊急情況，請立刻撥打客服中心電話：85979999轉(zhuǎn)8001，客服中心將為您協(xié)調(diào)處理，或聯(lián)系車場巡邏秩序員協(xié)助處置。三、車輛停好后請鎖好門窗、后備箱。一、車輛進出停車場，應聽從秩序員指揮；按規(guī)定路線、要求減速慢行，以免刮、碰車輛和停車場設施設備，如造成損失的業(yè)主照價賠償。經(jīng)理接報后立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場情況進行指揮協(xié)調(diào)，并報分公司總經(jīng)理。七、交通意外事故的處理預案護衛(wèi)員在發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時：應立即用通訊設備報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置，并通知護衛(wèi)主管；留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者；對重大的交通意外事故須請示保安主管進行支援。1認真做好當班各種記錄，并做好交接班工作。1對停放一天以上的車輛要記錄，并報告班長和主管。阻止裝有易燃、易爆、危險物品的車輛駛?cè)胪＼噲?，發(fā)現(xiàn)問題應立即向班長或主管報告。對車場周圍的施工情況進行管理，避免因施工影響到泊麗經(jīng)典的正常停車秩序。嚴格杜絕停車場內(nèi)有明火作業(yè)的情況發(fā)生。按規(guī)定對停車場內(nèi)的臨時停放車輛收取車輛管理費，并做好票款的交接、保管工作。六、停車場護衛(wèi)員職責積極指引車輛安全駛?cè)胲囄煌＼嚕瑱z查并提示車主鎖好車門窗，并詳細記錄車輛進出時間，車況及車牌號。主持每日的班前、班后會議，認真做好工作日記和記錄，做好交接班工作。組織、指導下屬參加各項培訓。熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應急方案。領(lǐng)導下屬詳細記錄車輛進出情況，認真檢查，有效阻止危險品進入停車場。四、車輛管理工作標準、斷面與整個建筑群體布置相協(xié)調(diào)； ，出、入口標志明顯；，不可進入地下車庫，地面及地下車庫車輛停放規(guī)范有序；，服從物業(yè)公司管理，護衛(wèi)進行跟蹤；、易爆、一律不準駛?cè)耄?，時速不超過15公里，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護車、警車、救火車除外）；，作到車證齊全，一車一卡，見卡放車；、熱情周到；、車型、車牌號、鋪號、車位；，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時，立即通知客戶服務中心聯(lián)系車主，并進行現(xiàn)場看守；、道路阻塞現(xiàn)象；、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物； 、無尖銳物、無金屬釘狀物；，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；%，丟失事故發(fā)生率為0%； ，能見度高，目測距離50米以上； %；、資料準確率100%；，完成率100%，準確率100%。業(yè)主的家具、設備及裝置等搬離前，須事先取得管理處的書面同意，憑管理處客戶服務中心發(fā)出的《放行條》搬出，門崗護衛(wèi)留下《放行條》。裝卸區(qū)的使用范圍：搬運裝修材料的車輛；搬家公司的車輛； 裝卸區(qū)的管理：裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進行裝卸貨物，不得阻塞通道；所有裝卸的進出車輛必須服從護衛(wèi)員的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放；不得在入口處，樓梯、平臺或任何通道留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。1車主如違反車場守則，小區(qū)物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其車輛停放。任何車輛沒有車場進出卡（包括月卡和臨時停車卡），一律不得放行！如車主遺失車卡，按上述第9條操作之后，車主如需將車輛開出小區(qū)，必須讓車主出具三證，即《車輛行駛證》、《駕駛證》、《身份證》，當班護衛(wèi)進行仔細核對，并將上述三證進行復印，然后讓車主寫出一份《車卡遺失聲明》后方可同意其車輛離場。在車場內(nèi)行車必須注意安全，以免損壞停車場設施和其它車輛，如有損壞，當班護衛(wèi)員必須及時上報客戶服務中心和護衛(wèi)主管，當班護衛(wèi)現(xiàn)場控制好車輛，管理處根據(jù)實際情況向損壞者索賠，經(jīng)管理處主管以上領(lǐng)導同意后車輛方可放行。載有易燃、易爆，或有毒、危險品的車輛不得在車場停放。停車場只能作為停車之用，不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途。臨時停放車輛進行智能刷卡按小時進行收費，由門崗護衛(wèi)根據(jù)電腦顯示進行收取，并開具正規(guī)發(fā)票給車主，收費時必須先給票再收費，車主不要的發(fā)票必須進行登記，下班時上交班長，由班長上交護衛(wèi)主管。二、停車場守則為規(guī)范停車場的使用及管理，營造規(guī)范的居住環(huán)境，特制定本守則。，門崗在值班記錄上做好外來車輛的登記工作，包括寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名。車輛停放必須服從現(xiàn)場護衛(wèi)員指揮，注意前后、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶和人行通道上。（緊急情況除外），緊急情況下進入小區(qū)的出租車同樣實行計卡出入，按小時收費，對外來人員乘坐的出租車謝絕其進入入內(nèi)。，最高時速不得超過小區(qū)物業(yè)限速標志的規(guī)定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出后進。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應及時通知小區(qū)物業(yè)管理處客戶服務中心聯(lián)系車主，同時派護衛(wèi)現(xiàn)場職守，防止車內(nèi)物品丟失。，臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。，可到小區(qū)物業(yè)客戶服務中心辦理停車位使用手續(xù)。、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發(fā)給泊麗經(jīng)典出入通行證。整體改造后提升物業(yè)管理的管理水平，提高小區(qū)、大廈的檔次。在車輛管理方面，也做到了一車一卡，固定用戶進出都不必依賴管理員開閘放行。 小區(qū)系統(tǒng)管理軟件1套。 數(shù)字車輛檢測器2臺； 167。 藍牙讀卡器2套（通過信號線與控制機相連）； 167。 柵欄式道閘1臺（桿長、方向跟據(jù)現(xiàn)場情況另定）； 167。（2）布置方式示意圖：（3）配置說明：167。 除去人行通道，摩托車道外，車通行路面寬6米以下； 167。出入口在一起共道閘式（1）適用于此類小區(qū)：167。 管理電腦1臺（自備）；167。 臨時卡計費器1臺； 167。 攝像機（帶立柱）2套（通過視頻采集卡與電腦相連）； 167。 控制機2臺（若有臨時卡車，則配自動出卡機）； 167。 路面平整或坡度較小。 小區(qū)出入口不在同一個地方，相隔距離小于1200米；167。組網(wǎng)方式：一級網(wǎng)絡為RS485總線制分布，主要為各出入口控制機提供通訊，讀卡數(shù)據(jù)的采取，二級網(wǎng)絡為LAN以太網(wǎng)星形聯(lián)接，計算機與計算機的通訊及數(shù)據(jù)的存貯，SQL服務器擔負著數(shù)據(jù)查詢及處理，及網(wǎng)絡資源的分配，及各工作站的權(quán)限分級審查。工作站：對小區(qū)工作站而言，對整個系統(tǒng)反應速度起到關(guān)建的作用，出入口在一起的小區(qū)系統(tǒng)只須一臺電腦管理即可，如出入口分開且臨時車較多的情況下最好每一個口放置一臺電腦，并有保安人員值崗。系統(tǒng)組成說明系統(tǒng)組成拓撲圖【說明：】 服務器：對于小區(qū)系統(tǒng)而言，每一臺服務器都是真正的業(yè)務主機，擔負著小區(qū)的數(shù)據(jù)傳輸及存取任務，數(shù)據(jù)的迅速存取是值得關(guān)心的問題。二是固定用戶車輛采用藍牙卡，將藍牙卡置于車內(nèi)前擋風玻璃后，通過發(fā)行藍牙卡片，標識車輛、車主信息。車輛管理方式：一是臨時車輛采用抽取IC卡，刷卡進出出入口，根據(jù)停車時間，安保人員收取停車費用。各個小區(qū)用光纖連接的方式建成一個網(wǎng)絡，將各分片小區(qū)的出入口管理系統(tǒng)連接入這個網(wǎng)絡，在視頻監(jiān)控室增加一個管理總控客戶端，統(tǒng)一管理各個出入口開閘閉閘。二、住宅小區(qū)出入口道閘管理升級實施說明出入口道閘管理升級方法根據(jù)貴單位的小區(qū)要求，我公司特推薦用四套一進一出的非接觸式IC卡+智能藍牙卡的智能小區(qū)管理系統(tǒng)，此套系統(tǒng)的特點：⑴ 采用柵欄式道閘，可以滿足長期穩(wěn)定運行，滿足快速起、降桿的要求； ⑵ 出入口控制機采用豪華版控制機，控制機內(nèi)還配了中文電子顯示屏、語音提示； ⑶ 若車場有臨時卡車出入，則入口控制機上還配備出卡機，用于自動發(fā)卡； ⑷ 若車場出入口間相隔比較遠，為方便管理員對出入口進行管理，需要在出入口控制上配對講分機，在值班崗亭配對講主機；⑸ 在值班崗亭內(nèi)配有臨時卡計費器，用于對臨時卡費用計算；⑹ 在管理中心配有卡片發(fā)行器，用于卡片發(fā)行。⑷ 小區(qū)管理人員太多，成本過高。⑵ 未經(jīng)授權(quán)的車輛擅自進入車場，自有車輛、外來車輛和特殊車輛無法區(qū)分。小區(qū)已有道閘系統(tǒng)為人工遙控開閘系統(tǒng)，這樣的系統(tǒng)必須要求值班人員時時在崗，給小區(qū)業(yè)主的進出帶來不便，也給物業(yè)管理帶來不必要的負擔。第一篇：小區(qū)停車場出入口管理系統(tǒng)改造方案說明范文住宅小區(qū)出入口道閘管理升級實施說明網(wǎng)絡信息有限公司 二〇一四年四月十五日一、現(xiàn)有住宅小區(qū)出入口道閘情況概述目前一期、二期住宅小區(qū)目前現(xiàn)有小區(qū)出入口10個，裝有道閘管理系統(tǒng)的出入口共計8個，剩余2個出入口分別為鐵藝門和伸縮電動門。其中8個道閘只有“7號門”1臺勉強使用，伸縮電動門也已出現(xiàn)故障，不能使用。現(xiàn)有出入口道閘管理缺陷⑴ 小區(qū)內(nèi)車輛易丟失。⑶ 收費漏洞太大，收費人員徇私舞弊，和亂收費，無法避免人情車的進入，如何更好的堵塞資金漏洞。⑸ 每天上下班時，車流量太大，填單、收費太慢，效率較低，車主不滿。（在沒有管理中心的情況下，臨時卡計費器也可用作卡片發(fā)行）；⑺ 若要求對小區(qū)出入車輛進行監(jiān)控制，記錄出入車輛的信息，則需要在出入口道閘旁安裝車牌識別專用攝像機，實現(xiàn)出入口車輛圖像對比功能。管理人員根據(jù)視頻監(jiān)控及對講系統(tǒng)，觀察各出入口情況，通知安保人員及時到出入口放行車輛出入或從客戶端開啟閘機放行車輛。固定車輛也可發(fā)行IC卡，每次進出車主在票箱讀卡區(qū)域刷卡放行。在車輛進出時，通過藍牙讀頭在幾米外讀取車內(nèi)藍牙卡信息的感應方式，系統(tǒng)得到卡上信息后進行判定是否準許打開道閘，車主不用將卡片置于車外刷卡，給車主提供方便快捷的通過方式。所以管理中心電腦是整個小區(qū)樞紐部分，作SQL服務器功用，本身的配置要滿足整個小區(qū)的要求。以便處理突發(fā)事件的發(fā)生。出入口設備布置說明出入口分開式（1）適用于此類小區(qū)：167。 出入口車道除去人行通道，摩托車道外，車通行路面寬6米以下； 167。