【正文】 業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 級。目前公司組織機(jī)構(gòu)為：總經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 下設(shè)供應(yīng)部、 生產(chǎn)部、 銷售部、 質(zhì)檢部、 財(cái)務(wù)部、辦公室—— 即“五部一室”。 所有制形式：一人有限責(zé)任公司 主營業(yè)務(wù)：面粉加工、銷售和糧食收購。西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 總論 項(xiàng)目單位名稱：西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司，創(chuàng)建于 2021 年 6月，原廠占地 3畝，位于關(guān)山街道西街內(nèi)，日加工原糧小麥 60 噸。新廠占地 20 畝，位于關(guān)山工業(yè)園區(qū)， 2021 年 11月建設(shè)， 2021 年 12月試機(jī)運(yùn)行，日加工原糧小麥 260 噸。 管理制度及人員結(jié)構(gòu)： 2021 年 10 月建立了全面質(zhì)量管理體系，并通過了 ISO9000 質(zhì)量管理認(rèn)證?，F(xiàn)有員工百余名，其中中專以上文化程度 30人，從各大院校及社會上聘請各類專業(yè)技術(shù)人員 15人。 法定代表人：張建華，男，漢族， 1966 年 4月 7日出生，高中文化程度，西安市閻良區(qū)關(guān)山鎮(zhèn)關(guān)山村巨火組人。 社會兼職： 2021 年 10月任閻良 區(qū)政協(xié)委員常委。項(xiàng)目建成后，將有效改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷推動新農(nóng)村建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)方案 技術(shù)來源及先進(jìn)性：從大專院校及社會上聘請各類專業(yè)技術(shù)人員十余名；項(xiàng)目工藝設(shè)備總計(jì) 260 多件，制粉采用瑞士公司五皮八心，兩渣兩尾一體化國際一流中路出粉新工藝，輕研細(xì)磨，能耗低，面粉品質(zhì)優(yōu)良。 投資核算及資金來源 該項(xiàng)目從土地征用、建筑工程到設(shè)備購置等，計(jì)固定資產(chǎn)總投資 1600萬元，其中企業(yè)自籌 1200 萬元，申請銀行貸款 400 萬元。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 地方區(qū)域發(fā)展規(guī)劃政策。 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司位于關(guān)山工業(yè)園區(qū)，地處關(guān)中平原腹地。毗鄰的富、蒲、臨、渭等小麥主產(chǎn)區(qū)有著豐富的小麥資源優(yōu)勢，原糧采購方便，供應(yīng)充足，風(fēng)險(xiǎn)性小。 第二章 背景及必要性 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司，前身為關(guān)山晶晶面粉廠，企業(yè)創(chuàng)建于2021年 6月，原廠占地 3畝，日加工原糧小麥 60噸，幾年來經(jīng)過全體 員工的辛勤拼搏和苦心經(jīng)營，擁有了一條穩(wěn)固的市場經(jīng)營渠道，產(chǎn)品供不應(yīng)求。因此，經(jīng)過我們多方的調(diào)研和論證，決定擴(kuò)建一條日加工原糧小麥 260 噸的面粉生產(chǎn)線。 關(guān)山鎮(zhèn)位于飛機(jī)城 —— 閻良城區(qū)東 15公里，毗鄰富、蒲、臨、渭四縣小麥主產(chǎn)區(qū)，全鎮(zhèn) 27個(gè)行政， 183個(gè)村民小組，人口 人，總面積 方公里，其中耕地面積 ，是渭北地區(qū)最大的建制鎮(zhèn)。 可安排就業(yè)崗位 600人，年直接支付用工工資及運(yùn)輸費(fèi) 1148萬元。 關(guān)山鎮(zhèn)素有渭北糧倉之稱，也是閻良區(qū)指定的良種小麥種植基西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 地，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥約 萬噸，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整，現(xiàn)人均年收入，人民生活富裕，社會經(jīng)濟(jì)狀況良好。 kpa 年平均降雨量 539mm 最大日曬雨量 最大積雪厚度 100mm 年立導(dǎo)風(fēng)向 東北 年均室外風(fēng)速 2m/s 基本風(fēng)壓 35kg/m2 基本雪壓 16kg/m2 凍結(jié)深度 440mm 地震基本裂度 60 工程地質(zhì) 允許承載力 B15T/ m2 濕陷性 屬 Ⅰ級非自重濕陷性場地 項(xiàng)目建成后可解決群眾賣糧難的困難，安排農(nóng)村剩余勞動力，增加農(nóng)民收入，帶動當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的大力發(fā)展。 政策、資源、市場、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件。由于有農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行閻良區(qū)支行和區(qū)信用聯(lián)社等金融部門的支持，從土地征用、設(shè)施建設(shè)到設(shè)備安裝，一切工程進(jìn)展順利，于 2021年 12 月正式投產(chǎn)運(yùn)行。新項(xiàng)目運(yùn)行后，我們依靠科學(xué)的管理，依托先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)，生產(chǎn)的“晶誠”、“晶信”牌系列 面粉深受廣大新老用戶的青睞。 第四 章 市場分析與銷售方案 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 在全球范圍內(nèi)，人們食用糧食小麥、大米及其它糧食的比例大概為 5:3:2，在我國人們食用小麥面粉占到了 6成以上，因而以小麥為原糧的面粉加工企業(yè)均擁有極大的市場潛力。 國內(nèi)同類企業(yè)的分布，多數(shù)以小麥主產(chǎn)區(qū)域?yàn)橹?，貨源相?yīng)充足，節(jié)省費(fèi)用。 2021 年 12月銷售面粉 12萬袋，以目前現(xiàn)有的銷售市場測算，產(chǎn)品市場占有率在 90%左右，市場前景看好。 項(xiàng)目 產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 該項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)先進(jìn)，制粉采用瑞士布勒公司五皮八心，兩渣兩尾一體化的國際一流中路出粉新工藝，質(zhì)量安全，無污染。 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 同時(shí)在原糧收購上，嚴(yán)把入庫質(zhì)量關(guān)，經(jīng)常進(jìn)行成本核算，采取薄利多銷的銷售方式，使產(chǎn)品進(jìn)入各個(gè)市場。 、方案和營銷模式 堅(jiān)持“誠信”銷售理念。 增強(qiáng)品牌質(zhì)量意識。按照質(zhì)量目標(biāo)要求，使產(chǎn)品出廠合格率達(dá) 100%，合同履行率和市場抽檢合格率均達(dá)100%，顧客滿意度達(dá) 80%以上，并逐年提高。一是銷售人員能在第一時(shí)間內(nèi)對銷費(fèi)者的需求變化， 營銷環(huán)境做出快速反映，以不同的產(chǎn)品和多樣化的服務(wù)來滿足消費(fèi)者的不同需求；二是做到隨機(jī)應(yīng)變；三是不斷建立和完善高質(zhì)量開放型的營銷網(wǎng)絡(luò)，培養(yǎng)一支精干的銷售隊(duì)伍。計(jì)劃在東（南昌、九江）、南（貴州、廣東）、西（西寧、蘭州）、北（陜北、內(nèi)蒙）等地開拓四個(gè)晶晶面粉銷售基地，使之銷售形式多樣化，多渠道，多地區(qū)全面發(fā)展，遍地開花，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國各地。 經(jīng)常進(jìn)行市場調(diào)研，與客戶多溝通聯(lián)絡(luò)，不盲目生產(chǎn)加工，原糧正常收購，不哄搶抬價(jià)，經(jīng)常進(jìn)行成本核算。 布局 見 建設(shè)規(guī)劃和布局圖 根據(jù)面粉加工設(shè)備規(guī)模通用的建設(shè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。 技術(shù)方案及流 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 選麥流程：三篩、二打、二去石、一精洗