物業(yè)接管驗(yàn)收需甲方提供資料-展示頁(yè)
2024-10-25 11:06本頁(yè)面
【正文】 或管理處確定，一般在交房前45個(gè)月?！裟康模海?）提高一次交房成功率。公共區(qū)域按配電、給排水、環(huán)境、弱電、消防等專業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度分部分項(xiàng)開展。/ 2第三篇：物業(yè)接管驗(yàn)收集中檢查，是建設(shè)方向物業(yè)企業(yè)移交前由物業(yè)公司組織的，從客戶使用和物業(yè)服務(wù)角度，主要對(duì)空鼓裂紋、門窗、給排水、房間尺寸、設(shè)備安裝、成品保護(hù)、使用功能等項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。3）小區(qū)公共區(qū)域水表數(shù)量，安裝位置。三． 其他資料1）小區(qū)整體平面效果圖（在小區(qū)主入口展示）。8）電梯安裝驗(yàn)收證書。6）電梯部件安裝圖。3）電梯使用維護(hù)說(shuō)明書。1）產(chǎn)品出廠合格證。1）工程保修協(xié)議，防水材料，門窗訂貨合同及保修協(xié)議。8）系統(tǒng)調(diào)試記錄，電纜絕緣測(cè)試記錄，設(shè)計(jì)變更。6）系統(tǒng)維護(hù)，保養(yǎng)說(shuō)明書。3）產(chǎn)品合格證。，電氣系統(tǒng)1）項(xiàng)目承接合同，功能配套協(xié)議書，保修責(zé)任協(xié)議書。5）設(shè)備用電情況，如何計(jì)量。3）絕緣電阻和接地電阻測(cè)試記錄。1）同上述17項(xiàng)內(nèi)容。3）工程保修協(xié)議，動(dòng)力設(shè)備訂貨合同及保修協(xié)議。1）同上述17項(xiàng)內(nèi)容。9）設(shè)備，散熱器，管材訂貨合同，設(shè)計(jì)變更，供熱方詳細(xì)資料。7）地下幾隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故處理報(bào)告；設(shè)計(jì)變更；系統(tǒng)調(diào)試記錄。5）設(shè)備備件及工具清單。3）設(shè)備運(yùn)行操作機(jī)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。（二）機(jī)電設(shè)備資料，通風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)（A樓）1）設(shè)備使用說(shuō)明書。、錄像。（永久）。②室外工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容：A．室外安裝質(zhì)量保證資料；B．室外建筑環(huán)境質(zhì)量保證資料；市政基礎(chǔ)設(shè)備工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容： ①施工原材料質(zhì)量證明文件；②預(yù)制構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證明； ③原材料試驗(yàn)報(bào)告； ④施工試驗(yàn)記錄；⑤隱蔽工程檢查(驗(yàn)收)記錄；⑥功能性試驗(yàn)記錄。(二)工程檢驗(yàn)評(píng)定資料(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄； (子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 。：。第一篇：物業(yè)接管驗(yàn)收需甲方提供資料物業(yè)接管驗(yàn)收需甲方提供資料一、技術(shù)資料：(一)施工資料：(建筑與結(jié)構(gòu))工程施工技術(shù)資料：A．工程圖紙變更記錄；B．工程質(zhì)量事故處理記錄。：A．一般施工記錄； B．圖紙變更記錄；C．設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄；D．質(zhì)量事故處理記錄。：。(三)質(zhì)量保證資料建設(shè)安裝工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容： ①安裝工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容： 1)機(jī)電設(shè)備出廠合格證（原件）2)機(jī)電設(shè)備使用說(shuō)明書（要求中文）（原件）3)機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告（原件或復(fù)印件）4)設(shè)備保修卡、保修協(xié)議（原件）A、建筑電氣工程質(zhì)量保證資料；B．給排水與采暖工程質(zhì)量保證資料； C．通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保證資料；241 D．電梯安裝工程質(zhì)量保證資料； E．建筑智能化工程質(zhì)量保證資料。備品備件目錄二、全套最終版竣工圖紙三、各專業(yè)系統(tǒng)資料：1．供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同 復(fù)印件2．供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 復(fù)印件 3．供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件4．高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件5．高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原 件6．高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）原 件7．高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證 原 件 8．配電箱、電纜、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原 件9．燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）原 件10． 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件11． 其他相關(guān)資料 、安裝合同 復(fù)印件、安裝單位、維保單位資料 復(fù)印件 復(fù)印件（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原 件（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原 件、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原件242 復(fù)印件、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書； 原 件 復(fù)印件、安裝單位、維護(hù)單位資料 復(fù)印件 復(fù)印件、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原 件（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原 件、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)
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