【正文】 金具體管理辦法,經(jīng)公積金管理委員會審議通過后實(shí)施。委托經(jīng)管委會審定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù),與受委托銀行簽訂委托協(xié)議,按規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)。(二)編制住房公積金的預(yù)決算,經(jīng)設(shè)區(qū)城市財(cái)政主管部門審核,提交住房公積金管理委員會審議后組織執(zhí)行。住房公積金管理中心與其分中心實(shí)行統(tǒng)一管理制度。分中心根據(jù)住房公積金管理中心的授權(quán),負(fù)責(zé)授權(quán)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的住房公積金歸集、支付、使用和具體管理工作。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府且不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。第八條 各市(州、林區(qū))、直管市應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則,設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作。(九)審議住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告。(七)聽取財(cái)政主管部門對公積金監(jiān)督情況的通報(bào),人民銀行對受委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)監(jiān)管情況的通報(bào),住房公積金管理中心根據(jù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行整改的報(bào)告,并形成相應(yīng)決議和處理意見。(五)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。(三)按一個(gè)城市不得超過兩家的原則,在中國人民銀行確定的中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行和交通銀行范圍內(nèi),審議并確定住房公積金管理中心提出的受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行。住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施。第六條 對在住房公積金管理工作中成績突出的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì),具體辦法由省建設(shè)行政主管部門規(guī)定。監(jiān)督貸款發(fā)放和國債購買,防范風(fēng)險(xiǎn)隱患。(七)督促清理回收單位、項(xiàng)目貸款。(五)建立持證上崗制度,定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)。(三)監(jiān)督受委托銀行承辦住房公積金有關(guān)金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)情況。第五條 省建設(shè)行政主管部門會同省財(cái)政主管部門、人民銀行武漢分行對全省住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,依法承擔(dān)下列職責(zé):(一)監(jiān)督住房公積金管理委員會行使決策職能情況。第四條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。本辦法所稱住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私有企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。省長羅清泉二00四年十二月七日《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)及國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制訂本辦法。四、本實(shí)施辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。（七）需購買二手房貸款的，要提供抵押物或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明，有關(guān)部門出具的抵押估價(jià)證明（由市住房公積金管理中心指定的評估所），保證人的身份和資信證明。（六）住房公積金貸款合同生效后，按借款合同約定時(shí)間，由貸款承辦銀行以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位或施工單位設(shè)在專業(yè)銀行的專戶。（四）個(gè)人住房貸款限用于購買自住普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。（二）借款人及其所在單位已與住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，并及時(shí)足額繳存公積金12個(gè)月以上，才有資格申請公積金貸款。三、住房公積金個(gè)人貸款額度和貸款期限根據(jù)“低存低貸”的原則，為了確保職工個(gè)人住房公積金的正常使用和防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，對我市住房公積金職工個(gè)人住房貸款額度、年限暫定如下：（一）住房公積金貸款金額不得超過所購置房屋總價(jià)的60％，或不超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。（九）無論是被封存的職工個(gè)人公積金帳戶，還是正常繳交的職工住房公積金帳戶，職工到了法定的離退休年齡，可申請一次性支取職工本人賬戶的公積金本息余額，并消戶。職工因長期病假、領(lǐng)養(yǎng)嬰兒假、下崗而領(lǐng)取折扣工資，本人書面提出停交住房公積金的申請。下列幾種情況須實(shí)施住房公積金的封存：職工停薪留職時(shí)。（七）職工提取個(gè)人住房公積金時(shí)，本人存戶至少需留500元的存額，不足500元存額的，不能支取。如果是對住房不擁有所有權(quán)的職工家庭成員，也不能提取住房公積金。（四）本市區(qū)內(nèi)已繳存住房公積金的職工，在外地（含戶口在外地）購買、建造、翻建、大修自住住房的，不能提取住房公積金。（二）職工購買自住房的，需提供購房合同包括商品房買賣合同、公有住房買賣合同等材料；建造、翻建自住住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)工程建設(shè)許可證。凡未破產(chǎn)、銷戶的單位，都要寫出書面報(bào)告，作出今后實(shí)施繳交住房公積金的計(jì)劃，盡快、盡早為職工繳交住房公積金。從2003年起的每年年底，建帳單位要與公積金管理中心或管理部、受托銀行核對一次本單位的住房公積金繳交情況，以確保職工住房公積金的正常繳交。逾期仍未繳存的，住房公積金管理中心可以申請法院強(qiáng)制該單位繳交住房公積金。（三）今后隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和職工工資收入的提高，對住房公積金繳交比例作適當(dāng)調(diào)整，原則上每兩年調(diào)整一次。（二）經(jīng)濟(jì)條件差的單位可根據(jù)實(shí)際情況向市住房公積金管理中心申請降低繳交比例（最低繳交比例為工資總額的5％）。第一篇：清遠(yuǎn)市住房公積金管理實(shí)施辦法清遠(yuǎn)市住房公積金管理實(shí)施辦法為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理?xiàng)l例〉的決定》（國務(wù)院第350號令）〈以下簡稱“新《條例》”〉的規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，從2003年1月1日起，對我市住房公積金管理實(shí)施辦法作如下調(diào)整（本文未提及的條款按新《條例》執(zhí)行）。一、住房公積金繳交比例（一）從2003年1月1日起單位和職工個(gè)人住房公積金繳交比例按單位和職工月平均工資總額的8％繳交；有條件的單位可以適當(dāng)提高繳存比例，最高可提到工資總額的15％；省直單位可參照省的比例繳交，具體繳交手續(xù)向市住房公積金業(yè)務(wù)部門申請辦理。經(jīng)濟(jì)特別困難（指不能正常發(fā)放工資）的單位，可申請緩交，繳交期限一般為一年，最長不超過兩年，具體由該單位與市住房公積金管理中心商定。（四）為了加強(qiáng)和完善住房公積金的管理，根據(jù)新《條例》第十九、二十條規(guī)定，各單位必須做好如下工作：各單位應(yīng)在每月發(fā)放工資后5日內(nèi)，為本單位職工代扣住房公積金，存入公積金業(yè)務(wù)部門指定的銀行專戶，由承辦銀行計(jì)入職工公積金賬戶；如單位未按規(guī)定繳存住房公積金的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期補(bǔ)繳本息，并且自應(yīng)繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金，滯納金從單位的自有資金中列支。1994年以來已建立住房公積金賬戶的單位，要在2003年第二季度內(nèi)到市住房公積金管理中心（各縣〈市、區(qū)〉單位到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部）對本單位住房公積金繳交的基本情況進(jìn)行核對，如有錯(cuò)漏及時(shí)更正。市住房公積金管理中心要對以往批準(zhǔn)緩交住房公積金的單位進(jìn)行清理，催促補(bǔ)交。二、住房公積金的提取和封存（一）按《條例》第十一、二十四、二十五條規(guī)定，市住房公積金管理中心對職工申請?zhí)崛∽》抗e金進(jìn)行審批，目的是為了保證有穩(wěn)定的資金用于建立抵押貸款，幫助職工解決住房問題，對職工提取住房公積金要嚴(yán)格把關(guān)，否則將造成住房公積金的流失，影響住房公積金的長期性和互助性作用的發(fā)揮。（三）職工大修自住房的，須提供房地產(chǎn)管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明材料。（五）如果職工居住的房屋是承租的住房，不能提取住房公積金。（六）職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)提供所在單位的證明材料，由單位或個(gè)人向市住房公積金管理中心或管理部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后受托銀行才能支付。（八）職工住房公積金的封存：職工未到退休年齡因故停止繳納住房公積金時(shí)，其結(jié)余的住房公積金由中心封存，掛在職工個(gè)人賬戶中，該職工進(jìn)入新單位工作后，即可辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)；職工什么時(shí)候恢復(fù)繳交住房公積金，都可辦理復(fù)繳手續(xù)。職工辭職時(shí)。職工曠工、勞動(dòng)收容停交住房公積金。（十）職工住房公積金的轉(zhuǎn)移：職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，憑調(diào)動(dòng)證明材料辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下的職工住房公積金個(gè)人專戶，在原單位的住房公積金賬號予以取消。市直單位干部職工個(gè)人購置新住房貸款最高額度不超過12萬元，貸款額最低不少于1萬元；各縣（市、區(qū)）的干部職工個(gè)人購置新住房，貸款最高額度不得超過7萬元，貸款額度最低不得少于1萬元。（三）每筆公積金貸款年限最長不得超過15年，并不得長于貸款人法定的離退休年齡。（五）對因城市拆遷或職工戶口遷出、離開本市工作的住房公積金貸款職工，其所在單位應(yīng)及時(shí)通知承辦銀行協(xié)助追收，以防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款一般不支付現(xiàn)金，以確保?？顚Ｓ谩＃ò耍┙杩钊说狡诓荒軆斶€貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處置其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。第二篇：湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法湖北省人民政府令第272號《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》已經(jīng)2004年11月8日省人民政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年2月1日起施行。第二條 本省境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督,必須遵守本辦法。第三條 住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。住房公積金的存、貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(二)監(jiān)督住房公積金管理中心歸集、管理和使用住房公積金情況。(四)督察各市(州、林區(qū))、直管市財(cái)政、審計(jì)等部門以及人民銀行分支機(jī)構(gòu)對住房公積金管理和使用進(jìn)行監(jiān)督的情況。(六)督促各市(州、林區(qū))、直管市住房公積金管理中心按規(guī)定上報(bào)財(cái)務(wù)和會計(jì)報(bào)表、公積金歸集使用情況統(tǒng)計(jì)、管理費(fèi)用預(yù)決算、按向社會公布的公積金歸集使用情況。糾查新出現(xiàn)的違規(guī)挪用行為。(八)建立健全全省住房公積金監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)體系,對各中心公積金運(yùn)營進(jìn)行靜態(tài)和動(dòng)態(tài)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第七條 各市(州)、直管市(林區(qū))應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會),作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。(二)擬訂住房公積金的具體繳存比例。(四)確定住房公積金的最高貸款額度。(六)審議住房公積金預(yù)決算和增值收益分配方案。(八)審議住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請。(十)推薦住房公積金管理中心的主任、副主任人選,對不稱職的主任、副主任提出更換建議?？h(市)不設(shè)立住房公積金管理中心,視資金歸集情況設(shè)立住房公積金管理中心的辦事機(jī)構(gòu)。第九條 住房公積金管理中心可以在有條件的地區(qū)和單位設(shè)立分中心,設(shè)立分中心須經(jīng)城市住房公積金管委會審議