【正文】 的招商場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機(jī)、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi)、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等。及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第四條甲方義務(wù)與權(quán)利甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的，或供他方使用或借鑒。委托時(shí)間乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止。（3）、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同的法律效力：（1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：（1）、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，（2）、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2）、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作；D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同；F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；H、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。乙方權(quán)利和義務(wù)：1）、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。八、招商傭金：甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：A、租賃期1年以上的，％計(jì)提；B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提（％為年租金總數(shù)）；C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；（2）、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20％的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40％C、招商率達(dá)到80％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20％D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(xiàng)（全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款）九、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：1）、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的招商及招租方案；B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。七、費(fèi)用劃分甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書(shū)面認(rèn)可的其他費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi)；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積（簡(jiǎn)稱MLS）為平方米。（2）、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。第一篇：招商委托合同范本委托招商合同委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：傳真：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：傳真：甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項(xiàng)目（以下稱“本項(xiàng)目”）一事，達(dá)成本合同。一、雙方共識(shí)：（1）、甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。二、合同標(biāo)的：本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。三、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施；六、工作流程：乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)（不包括甲方人員）及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成；乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用（包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材）；日?？蛻艋顒?dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。C、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；2）、甲方義務(wù)：A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件；B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。十、稅金：甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用