【正文】 方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：A、租賃期1年以上的，％計(jì)提；B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提（％為年租金總數(shù)）；C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；（2）、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20％的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40％C、招商率達(dá)到80％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20％D、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)（全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款）九、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：1）、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的招商及招租方案；B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。2）、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作；D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同；F、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的，或供他方使用或借鑒。第四條甲方義務(wù)與權(quán)利甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機(jī)、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi)、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等。乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。乙方應(yīng)按甲方的書面通知（書面通知應(yīng)提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì)。第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，；在本物業(yè)租賃面積完成20%60%之間，按完成招商鋪位的月租金 ；在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題。標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。本確認(rèn)書自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條 委托事務(wù)乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。第六條 本合同的解除條件（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。甲方：乙方代表人：代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：第四篇：2013823招商代理委托合同招商代理委托合同委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以共同遵守。四、招商面積：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》（由乙方制作，作為合同附表），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。二、招商費(fèi)用招商傭金：乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金；傭金收取方式：（1）純租金方式：計(jì)租日起首年租金計(jì)?。唬?）保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計(jì)?。唬?）招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān)?？己藱?quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建