【正文】 方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期1年以上的，％計提；B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提（％為年租金總數(shù)）；C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提；（2）、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：A、簽約后一周內(nèi)支付該項目預計招商傭金的20％的費用作為前期相關費用；B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50％時支付應付招商傭金的40％C、招商率達到80％時支付應付招商傭金的20％D、如其開業(yè)，支付剩余款項（全部應付傭金減去上述三項傭金的余款）九、雙方權利和義務：甲方權利和義務：1）、甲方權利：A、審核乙方提供的招商及招租方案；B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。2）、乙方義務：A、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及招租；B、根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施；C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作；D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用；E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關合同；F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)；H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經(jīng)濟指標。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。第四條甲方義務與權利甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關的服務費。甲方應提供招商所需的招商場地及設施，并承擔相關費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調(diào)及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。乙方在招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。乙方應按甲方的書面通知（書面通知應提前兩天通知）參與甲方與招商有關的例會。第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，；在本物業(yè)租賃面積完成20%60%之間，按完成招商鋪位的月租金 ；在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。本確認書自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條 委托事務乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。第五條 雙方的權利和義務一、甲方的義務：甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。第六條 本合同的解除條件（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。甲方：乙方代表人：代表人：簽約地點：簽約時間：第四篇：2013823招商代理委托合同招商代理委托合同委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項目（以下簡稱“該項目”）_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以共同遵守。四、招商面積：甲方委托乙方負責該項目_________地塊商業(yè)約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認單》（由乙方制作，作為合同附表），經(jīng)甲方書面確認后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。二、招商費用招商傭金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商傭金；傭金收取方式：（1）純租金方式：計租日起首年租金計??；（2）保底租金與營業(yè)額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計??；（3）招商工作開展期間，乙方相關業(yè)務招待費及差旅費用自行承擔。考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建