【正文】 究設(shè)計院有限公司2014年8月26 日工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況本工程由婁底市大豐和電動車輛有限公司建設(shè)，中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司監(jiān)理，湖南省中核建設(shè)工程公司勘測，婁底市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，湖南省翔宇工程有限公司總承包。同時，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。對存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時組織分析會議，按照“三不放過”原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，并認(rèn)真審核承包商報送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行處理。堅持監(jiān)理工程師對工序的見證、確認(rèn)制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認(rèn)，而進(jìn)行下道工序施工的，將拒絕計量支付工程進(jìn)度款，并保留追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。為保證施工質(zhì)量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進(jìn)入全面施工。為確保檢驗（檢查）的準(zhǔn)確性，本監(jiān)理處專門就各種類型的原材料取樣、檢測情況建立臺帳，詳細(xì)記錄，避免未經(jīng)批準(zhǔn)的不合格材料或設(shè)備錯誤用于本工程。，組織技術(shù)交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設(shè)計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場巡視、記錄、聽取匯報、部位抽查等方式。無論什么時候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進(jìn)質(zhì)量水平的提高。審查承包人投入本項目的施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機(jī)型參數(shù)不能滿足工程需要時，不得投入使用。同時，監(jiān)理單位對承包商提交的施工組織設(shè)計和施工方案認(rèn)真審核，重點審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準(zhǔn)后實施。在施工過程中，施工單位能夠接受和配合監(jiān)理工作，對實際存在的施工質(zhì)量問題能夠及時整改，整改結(jié)果基本能夠達(dá)到規(guī)范和合同要求。整個工程基本能夠按照事先建立的質(zhì)量保證體系進(jìn)行動作，且動作基本正常，施工質(zhì)量基本處于受控狀態(tài)且基本能夠達(dá)到預(yù)期的效果。質(zhì)量評估依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》97版；設(shè)計圖紙及設(shè)計變更；本工程所涉及的地主和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)及圖集；建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同。根據(jù)監(jiān)理工程師所掌握的實際情況和總體要求，本監(jiān)理質(zhì)量評估報告力求客觀、公正、真實，能夠反映本工程的主要質(zhì)量狀況，工程質(zhì)量綜合評估意見三個方面。本監(jiān)理處進(jìn)行的驗收檢查和復(fù)核工作不能完全保證所有質(zhì)量問題均已經(jīng)發(fā)現(xiàn)并處理完畢，承包人完成的工程質(zhì)量還必須經(jīng)過缺陷責(zé)任期的使用考核。第一篇：工程竣工質(zhì)量評估報告(消防)（小編推薦）消防工程竣工質(zhì)量評估報告（萬科魅力之城一、二期7區(qū)）前言根據(jù)中建三局二公司、浙江國泰公司提交的一、二期7區(qū)工程（以下簡稱：本工程）竣工報告，本監(jiān)理處組織專業(yè)監(jiān)理工程師對本工程的質(zhì)量情況、使用功能、質(zhì)量控制資料進(jìn)行了全面核查，認(rèn)為基本具備竣工驗收條件。并由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行了竣工預(yù)驗收，施工單位對預(yù)驗中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了全面的整改，復(fù)驗后認(rèn)為基本符合要求，現(xiàn)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行綜合評估。本評估報告的結(jié)論不能減輕或免除承包人履行國家、地方法律法規(guī)和合同規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)。工程概況建設(shè)單位：武漢萬科房地產(chǎn)有限公司項目負(fù)責(zé)：周文理 承包單位：中建三局二公司項目負(fù)責(zé)：謝毅浙江國泰集團(tuán)有限公司項目負(fù)責(zé)：來金祥 勘察單位：中冶集團(tuán)武漢勘察研究院有限公司項目負(fù)責(zé)：呂桂生 設(shè)計單位：中南建筑設(shè)計院項目負(fù)責(zé)：程一多深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司項目負(fù)責(zé)：麥浩明 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：王海江 質(zhì)監(jiān)單位：武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站項目負(fù)責(zé)：王章成 ：本工程施場地位于武漢東湖開發(fā)區(qū)高新四路 本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式為墩基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑重要性類別為丙類，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防裂度為6度，抗震等級：框架為三級。質(zhì)量受控狀態(tài)，即公司質(zhì)量管理部門——項目技術(shù)負(fù)責(zé)人——專業(yè)質(zhì)檢員——班組兼職質(zhì)檢員四級質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，并有明確的責(zé)任制度。，施工工序基本符合操作規(guī)程。，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點，找出質(zhì)量管理的重點和難點，設(shè)置預(yù)控點和停止點，并對這些重點和難點中容易引起質(zhì)量事故的因素進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)。、運(yùn)行。本監(jiān)理處按照組團(tuán)為單位專派一名有實踐經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進(jìn)行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動監(jiān)理，防患于未然。當(dāng)確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時，則果斷地指令暫停施工，進(jìn)行檢查?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真招待質(zhì)量安全巡視檢查制度，至少每周進(jìn)行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。、成品或半成品材料均按照規(guī)定的方法和頻率進(jìn)行見證取樣和送檢，如對：消防給水管、箱、栓的檢查，合格后方可使用；未經(jīng)監(jiān)理見證的檢驗一律不作為判斷合格與否的依據(jù)；合格材料在場內(nèi)應(yīng)分類堆放，不合格材料清退出場。：如施工中嚴(yán)格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進(jìn)行下道工序。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點，加強(qiáng)檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。對已完分部分項工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時組織承包商進(jìn)行檢查評質(zhì)，并對缺陷進(jìn)行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，監(jiān)理工程師堅持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。質(zhì)量評估：根據(jù)三局二公司、浙江國泰對本工程的竣工質(zhì)量自評報告，并結(jié)合本監(jiān)理處日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理處在對施工單位提交的工程技術(shù)資料復(fù)核合格的基礎(chǔ)上，通過對觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認(rèn)為萬科魅力之城7區(qū)消防工程總質(zhì)量結(jié)果達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，本監(jiān)理處認(rèn)為7區(qū)已經(jīng)具備消防竣工驗收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計、合同和規(guī)范要求，同意予以驗收。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進(jìn)場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對各施工工藝進(jìn)行全過程控制。樁基施工采用夯擴(kuò)樁；保證本工程用砼的需要。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。保證項目符合要求。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進(jìn)行抽測，對混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項目符合要求。保證項目符合要求。基本項目符合要求。七、沉降觀察情況本工程沉降觀測共觀測24+23