【正文】 整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴(yán)密、平直、寬度和深度符合設(shè)計要求。消防簡介：通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)：各主樓合用前室按要求設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并在屋頂設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)，合用前室正壓送風(fēng)口采用多葉送風(fēng)口，消防聯(lián)控，地下室著火時，開啟地下兩層風(fēng)口及地上一層風(fēng)口，其它樓層風(fēng)口關(guān)閉。10樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。六、評估結(jié)論本工程消防分部施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的要求，所有分部及其分項工程均符合設(shè)計及規(guī)范要求，核查質(zhì)量控制資料齊全，對本工程消防分部評定為合格浙江文華建設(shè)項目管理有限公司2016年03月11日第五篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告B9清江華府小區(qū)3樓、5樓工程工程質(zhì)量評估報告建 設(shè) 單 位：淮安市正誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況清江華府小區(qū)3樓、5樓工程淮安市新民東路1號，㎡，地上18層，地下一層。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進(jìn)場鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴(yán)格按照專項施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理?；卷椖糠弦蟆１O(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計院對此做出了“擴(kuò)大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。四、主要資料檢查情況消防產(chǎn)品質(zhì)料：消防風(fēng)機(jī)采用浙江明新風(fēng)機(jī)廠的風(fēng)機(jī)，報警產(chǎn)品采用海灣安全技術(shù)有限公司的設(shè)備，消防水泵采用上海連成泵業(yè)有限公司的產(chǎn)品，質(zhì)量控制資料核查：共核查56項，經(jīng)審查符合要求56項；安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共抽查21項，符合要求21項；觀感質(zhì)量驗收：共抽查32項，符合要求32項。5樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。施工單位：浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)督單位：舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。觀感質(zhì)量共檢查：5樓A段234個點，合格點為219個，%。砂漿評定1份。以上材料經(jīng)復(fù)試檢驗全部合格。砂子均采用XXXXXXXX所產(chǎn)砂子；商砼砂子采用白龍江所產(chǎn)砂子。根據(jù)試塊試壓結(jié)果正確掌握拆模時間，防止過早拆模，損壞棱角。電氣安裝工程：照明系統(tǒng)；動力配電系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護(hù)系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)選用A段位現(xiàn)澆鋼筋混凝土，框剪結(jié)構(gòu)，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進(jìn)場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真招待質(zhì)量安全巡視檢查制度，至少每周進(jìn)行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。工程概況建設(shè)單位：武漢萬科房地產(chǎn)有限公司項目負(fù)責(zé)：周文理 承包單位：中建三局二公司項目負(fù)責(zé)：謝毅浙江國泰集團(tuán)有限公司項目負(fù)責(zé)：來金祥 勘察單位：中冶集團(tuán)武漢勘察研究院有限公司項目負(fù)責(zé)：呂桂生 設(shè)計單位：中南建筑設(shè)計院項目負(fù)責(zé)：程一多深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司項目負(fù)責(zé)：麥浩明 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：王海江 質(zhì)監(jiān)單位：武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站項目負(fù)責(zé)：王章成 ：本工程施場地位于武漢東湖開發(fā)區(qū)高新四路 本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式為墩基礎(chǔ)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑重要性類別為丙類，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防裂度為6度，抗震等級：框架為三級。在施工過程中，施工單位能夠接受和配合監(jiān)理工作，對實際存在的施工質(zhì)量問題能夠及時整改，整改結(jié)果基本能夠達(dá)到規(guī)范和合同要求。為保證施工質(zhì)量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進(jìn)入全面施工。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點、高程測量控制點，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。節(jié)能設(shè)計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節(jié)能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。二、施工過程質(zhì)量控制我公司實行一體四標(biāo)管理體系，質(zhì)量保證體系有效運行。在裝飾裝修工程施工中，為確保裝修效果的整體美觀，首先嚴(yán)格要求進(jìn)場時先彈水平線，后續(xù)作業(yè)按所彈水平線為基準(zhǔn)，整體做到橫平豎直，拼縫嚴(yán)密，顏色花紋均勻，做好二次污染防護(hù)工作。商砼用抗裂膨脹劑為甘肅鑫昊建材有限公司生產(chǎn)。混凝土配合比報告各5份，預(yù)拌混凝土合格證各5份。主體結(jié)構(gòu)分部：共4個子分部,7個分項，312個檢驗批。飾面板、磚工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，%（7）幕墻工程石材幕墻的造型，立面分格、顏色、光澤、花紋、圖案均符合設(shè)計要求，幕墻工程觀感共檢查10個點，合格點為9個，合格率為90%。地上著火時，開啟著火層及上下層風(fēng)口，地下風(fēng)口關(guān)閉。23樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動報警8只、聲光報警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度7級。②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。六、資料信息管理及技術(shù)資料項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（30MM），我項目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。現(xiàn)場