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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書及擴(kuò)展資料-展示頁

2024-10-25 06:12本頁面
  

【正文】 等移交回甲方。甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第五條稅費的負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,均由________承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由_____以______名義支付。在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。第三條支付方式由于甲方對外欠有債務(wù),為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況土地座落位:___________________________土地使用權(quán)面積:_________________土地規(guī)劃用途:_________________土地使用權(quán)來源:_________土地使用期限:________________國有土地使用證的號:_____________國有土地使用權(quán)出讓合同書的號:________________地號:___________________房權(quán)證號:________________________房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________1房產(chǎn)面積:_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________(小寫:________________________)。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2甲方:乙方:甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán),并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。九、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民裁決。(2) 乙方遇重疾病、死亡、失蹤。八、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置擔(dān)保房屋方式解決。七、甲方承諾在 20 年04月 10日之前如果乙方按時交耕息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),不對該房屋進(jìn)行處置。六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前悔,不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補(bǔ)償。如乙方悔,甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的`有關(guān)費用。三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。正文:農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1甲方:居民身份證號碼:乙方:居民身份證號碼:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,建筑面積:,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(寫) 叁萬 元整,(小寫)元整。四、甲、乙雙方同意在 20 年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,乙方同意甲方處置該房屋,乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,如乙方悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。五、甲方于 20 年10月11日,擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(寫) 叁萬 元整,(小寫) 30000 元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進(jìn)行處置。(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分具有同等效力。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。每次支付款項時,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認(rèn):第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________第四條資料的交付及手續(xù)的辦理在本合同生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的39。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,由甲方承擔(dān)。第七條甲方的違約責(zé)任在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條乙方的違約責(zé)任在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條聲明及保證甲方:甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。在簽署本合同時,任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。在簽署本合同時,任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何
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