上海市建設(shè)工程竣工備案實施細則-展示頁
2024-10-25 05:36本頁面
【正文】 性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低屋住宅工程、家庭裝潢、不適用本辦法：（三）軍用房屋建筑工程竣工驗收備案、按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位在重新組織竣工驗收前，繼續(xù)擅自使用的；（二）建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的；（三）建設(shè)單位違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的。第十一條違反竣工驗收備案制度的下列行為，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》實施處罰。第十條備案部門收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的“工程質(zhì)量監(jiān)督報告”后，驗證文件齊全，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向竣工備案部門備案。第八條工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）工程概況；（二）工程報監(jiān)，開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況；（三）施工過程中重點監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況；（四）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗抽查情況；（五）工程建設(shè)參與各方執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制履行情況；（六）工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見；（七）工程質(zhì)量情況及施工中出質(zhì)量問題整改情況；（八）對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見；（九）工程竣工驗收監(jiān)督意見；（十）監(jiān)督單位、簽發(fā)人、簽發(fā)時間、監(jiān)督人員。第七條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的竣工驗收實施監(jiān)督重點，主要有下列內(nèi)容：（一）工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定；（二）工程竣工驗收的組織形式，驗收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗收內(nèi)容是否正確；（三）工程實物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷；（四）竣工驗收人員簽字及驗收文件是否齊全，工程建設(shè)參與各方主要質(zhì)量責(zé)任人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見等內(nèi)容。第六條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。第五條建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗收：（一）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（二）驗收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（三）實地查驗工程質(zhì)量；（四）對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實物質(zhì)量等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；（五）參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。第三條竣工驗收應(yīng)符合下列條件：（一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到竣工標(biāo)準(zhǔn)；（二）施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進行了全面檢查，確認工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；（三）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位參加簽署的更改原設(shè)計的資料進行了檢查，確認勘察、設(shè)計符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，并提出工程質(zhì)量檢查報告；（四）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報告；（五）有完整的工程項目建設(shè)全過程竣工檔案資料；（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明；（七）施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；（八）規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行了檢查，并出具認可文件；（九）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（十）建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。第一篇：上海市建設(shè)工程竣工備案實施細則上海市建設(shè)工程竣工備案實施細則 滬建建管（2001）第003號二○○一年一月八日第一條根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實際情況，制定本實施細則。第二條建設(shè)工程竣工驗收由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。第四條竣工驗收應(yīng)符合下列程序：（一）工程完工，建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報告，勘察、設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報報告，對符合驗收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組、制定驗收方案；（二）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)
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