寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議-展示頁(yè)
2024-10-24 21:14本頁(yè)面
【正文】 復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在協(xié)議簽定后，按約定向甲方繳納完畢 保證金、租金后，前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止，履約保證金不予退還。，乙方應(yīng)于年月 元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)。甲方開(kāi)戶行：中國(guó)建行23行文光分理處帳戶名稱：李..帳號(hào)：600五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話及網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每期租期屆滿前向甲方支付下期租金。乙方按約定將租金匯入甲方指定賬戶，在收到乙方租金后，可提供收據(jù)，不提供發(fā)票。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃期限：： 貳年，即自2018年 月日起至2020年 月日止）。第一篇：寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃寫(xiě)字樓事宜達(dá)成本協(xié)議如下，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：經(jīng)協(xié)商甲方將位于：307房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金(大寫(xiě)：人民幣：陸仟捌佰元整)。本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)付第一期的租金6800元(大寫(xiě)：人民幣：陸仟捌佰元整)。：乙方匯款至甲方指定的銀行帳號(hào)。六、履約保證金。：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若該房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)。若提前退租12個(gè)月以上未滿2年退還80%履約保證金。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。，且不會(huì)影響其他用戶正常使用或正常使用單元房屋。 若由于乙方的原因而對(duì)該房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。該房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)管理制度。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。：、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，甲方有權(quán)自行處理該房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。，甲方可單方面解除協(xié)議，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。③無(wú)故拖欠租金7天以上的(含7天)。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金。，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。本協(xié)議項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。十三、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本協(xié)議其他條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。十六、辦公室附帶物品如下：甲 方(蓋章):：授權(quán)代表人簽 字：電 話：日 期：2018年 月日乙 方(蓋章)： 授權(quán)代表人簽 字：電 話：期：2018年 月日日第二篇：寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議甲方：_____________法定代表人：_______________地址：_____
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