民生銀行二手房按揭貸款詳細(xì)流程-展示頁
2024-10-24 01:05本頁面
【正文】 手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。辦理過戶，辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)。審批通過后，買方向賣方在我行開立的賬戶支付房屋首付款。）面簽（1個(gè)工作日）借款人與售房人帶齊各自的證件原件來我行相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)面簽，同時(shí)簽署借款合同及相關(guān)表格，開立我行結(jié)算賬戶。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。隨后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估同時(shí)我行會(huì)派客戶經(jīng)理上門調(diào)查。第一篇：民生銀行二手房按揭貸款詳細(xì)流程民生銀行二手房按揭貸款流程（老流程）遞交材料按照我行清單內(nèi)所需材料及簽好的個(gè)人征信查詢授權(quán)書交至我行。工作人員會(huì)就材料做出初步審查。評(píng)估（1個(gè)工作日）根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及銀行人員到房源處進(jìn)行評(píng)估。（這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般12個(gè)工作日內(nèi)即可完成，但在已有預(yù)評(píng)估報(bào)告的同時(shí)可進(jìn)行后續(xù)面簽步驟。銀行審批（12個(gè)工作日）我行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，我行根據(jù)評(píng)估報(bào)告，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，（資料真實(shí)齊全的情況下，審批過程一般在12個(gè)工作日左右）。然后買賣雙方到房地產(chǎn)交易所，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。（具體時(shí)間長短視客戶和房地局情況而定）銀行放貸（12個(gè)工作日）我行收到房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證（須提供過戶相關(guān)票據(jù)），我行
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