二手房按揭貸款所需材料-展示頁(yè)
2024-10-25 06:14本頁(yè)面
【正文】 、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營(yíng)工商業(yè)者提供單位近期營(yíng)業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來(lái)源證明等）11：如以上資產(chǎn)屬申請(qǐng)人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書(shū)1份12：已存滿(mǎn)規(guī)定期限的住房?jī)?chǔ)蓄存單和（或）存折1份（申請(qǐng)住房?jī)?chǔ)蓄個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不必）13：企業(yè)允許借款申請(qǐng)辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份（申請(qǐng)企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不）一般銀行會(huì)讓您遞交下列材料，身份證明，婚姻證明，戶(hù)籍材料，收入證明及有效的交易證明材料。標(biāo)準(zhǔn)按揭服務(wù)流程第一步 貸款方案咨詢(xún)第二步 抵押物評(píng)估第三步 預(yù)審貸款資料通過(guò)簽署貸款合同（下家)第四步 貸款資料進(jìn)銀行，銀行審核通過(guò)第五步 房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過(guò)戶(hù)（上/下家）第六步 領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利抵押證明第七步 銀行發(fā)放貸款第八步 結(jié)案二手房貸款所需資料1：申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。第一篇：二手房按揭貸款所需材料二 手 房 按 揭 貸 款A(yù)有固定工作的１、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證戶(hù)口簿；已婚的需提供配偶的身份證、戶(hù)口簿，結(jié)婚證；離異提供離婚證買(mǎi)方借款人工作收入證明賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議評(píng)估報(bào)告（認(rèn)可的評(píng)估公司：同章、融信、星馳、中盛博然）聯(lián)系地址：天津市河?xùn)|區(qū)大直沽六緯路185號(hào)郵儲(chǔ)銀行河?xùn)|支行咨詢(xún)電話：243210324411300傳真：24411300★備注：所有證件均需復(fù)印件★準(zhǔn) 備 材 料B個(gè)體工商戶(hù)/私營(yíng)企業(yè)主買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿；已婚的需提供配偶的身份證、戶(hù)口簿，結(jié)婚證；離異提供離婚證賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議評(píng)估報(bào)告（評(píng)估公司：同章、融信、星馳、中盛博然）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證正、副本組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本公司章程、驗(yàn)資報(bào)告營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明（租賃：租賃合同協(xié)議；自有房產(chǎn)：產(chǎn)權(quán)證）公司近六個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表（損益表、資產(chǎn)負(fù)債表帶納稅識(shí)別碼）公司對(duì)公賬戶(hù)或個(gè)人賬戶(hù)近一年的銀行流水需加蓋銀行章戳第二篇：住房按揭貸款所需材料(二手房交易)住房按揭貸款所需材料：借款人身份證復(fù)印件（未成年則出生證）借款人戶(hù)口薄復(fù)印件（需全套復(fù)?。┙杩钊穗x婚證復(fù)印件以及未再婚聲明（市民中心出具）收入證明以及一年銀行卡流水清單 首付款發(fā)票以及付款憑證（所有pos轉(zhuǎn)賬憑證）農(nóng)商行存折復(fù)印件 買(mǎi)賣(mài)合同（原件兩份）房產(chǎn)證復(fù)印件 公積金賬號(hào)上家：產(chǎn)權(quán)人以及配偶身份證復(fù)印件1上家：產(chǎn)權(quán)人以及配偶戶(hù)口薄復(fù)印件1上家：產(chǎn)權(quán)人以及配偶結(jié)婚證復(fù)印件（如未婚則需民政局出具的未婚聲明）1貸款資金劃入的銀行卡復(fù)印件第三篇：二手房按揭服務(wù)流程以及貸款所需資料企業(yè)允許借款申請(qǐng)辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份（申請(qǐng)企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不）一般銀行會(huì)讓您遞交下列材料，身份證明，婚姻證明，戶(hù)籍材料，收入證明及有效的交易證明材料。然后進(jìn)行審批，簽定借款合同，放款。2：申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶(hù)口?。ú㈦S帶戶(hù)口薄復(fù)印件）各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶(hù)口的，需另附婚姻關(guān)系說(shuō)明3：原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房、平價(jià)房或安居房4：經(jīng)由交易中心提供的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2份；5：房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份6：借款申請(qǐng)表1份：個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請(qǐng)表1份、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表2份7：借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份；8：借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份
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