【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 、主體、屋面、裝飾工程 施工方法 施工流向和施工順序 施工流向 本工程施工時(shí)遵循先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體再裝飾，先結(jié)構(gòu)后維護(hù)的原則施工。 分包工程 在承包范圍內(nèi)，如有分包首先爭得建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意方可分包，并負(fù)責(zé)分包工程的全面管理。 (5)在現(xiàn)場設(shè)置材料庫，用木方墊起，防止材料反潮、受濕，而不能使用，儲(chǔ)存足夠的材料，以保證工程的正常進(jìn)行。 (3)水、電材料選用國家優(yōu)質(zhì)的建筑材料。 (2)水泥選用 優(yōu)質(zhì) 水泥，鋼材采用國家大廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，現(xiàn)澆樓板采用高強(qiáng)度復(fù)合竹膠大模板，清水 混凝土 。 混凝土 （砂漿 )試塊設(shè)有標(biāo)養(yǎng) 室 ，同條件試塊放鋼筋籠上鎖放置澆筑地點(diǎn)。 (3)施工用水 為自來水管線接至施工現(xiàn)場 ， 現(xiàn)場作業(yè)區(qū)地面全部硬鋪裝。 臨時(shí)設(shè)施 (1)現(xiàn)場圍護(hù)采用 彩 鋼圍擋，道路采用 200mm 厚 C20 混凝土 硬鋪裝，建水沖式廁所 ， 暫設(shè)用組裝式彩鋼板結(jié)構(gòu)，底部用紅磚砌筑搭設(shè)組裝。 (3)混凝土 垂直運(yùn)輸采用泵送，現(xiàn)場配備 二 套 HBT80 型 混凝土 輸送泵，理論輸送量 80m3/小時(shí)，為提高 混凝土 的澆筑速度，加快工程工期，達(dá)到按期交工，創(chuàng)造有利條件，能夠滿足工程需要。 施工機(jī)械 (1)根據(jù)工程建筑體量大，工期短，質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我公司為該工程投入大量新型機(jī)械設(shè)備以及各種設(shè)備機(jī)具，以滿足工程進(jìn)度，工程質(zhì)量、工程工期的需 要。 施工人員安排 (1) 為保證工期，項(xiàng)目部配備兩套班子，施工作業(yè)人員分兩班制作業(yè)，保證滿足工期需要。 施工進(jìn)度安排 基礎(chǔ)工程： 20xx年 10月 1日～ 20xx年 11月 15日 書香文苑小區(qū) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 主體工程： 20xx年 4月 16日～ 20xx年 8月 30日 屋面工程： 20xx年 9月 20日～ 20xx年 10月 20日 裝飾工程： 20xx年 7月 1日～ 20xx年 11月 20日 收尾工程： 20xx年 11月 21日～ 20xx年 11月 29日 竣工驗(yàn)收： 20xx年 12月 30日 水暖、電氣、綜合布線、電話、消防配套、市政 (配套 )工程、園林、綠化、景觀、電梯工程進(jìn)度與土建工程交叉施工，同步進(jìn)行。 質(zhì)量 目標(biāo) ： 合格工程 。 （ 6） 黑龍江東輝 建筑工程有限公司管理手冊。所有電線、電纜均采用銅芯，敷設(shè)方式均為穿管沿樓板、墻體暗設(shè)。 (3)電氣工程 本工程分為照明用電系統(tǒng)、專業(yè)設(shè)備用電系統(tǒng)及消防用電系統(tǒng)三個(gè)部分。 整棟建筑設(shè)計(jì)安裝自動(dòng) 消防報(bào)警系統(tǒng)。 10） 門臺階： 入口為毛面花崗巖； 11） 散水坡： 細(xì)石混凝土散水坡； 13） 樓梯： 樓梯欄桿采用 不 銹鋼 欄桿，扶手 ，大理石面層 。 8） 通風(fēng)道： 采用變壓式排風(fēng)道。 (3)分 戶門、單元門為防盜門、防火門。 6） 門窗： (1)外窗采用優(yōu)質(zhì)鋁塑窗， 三 層中空玻璃。 (3)空調(diào)機(jī)板及凸窗上表面找平層采用 10mm 厚 1： 3 水泥砂漿；保溫層采用 30mm 厚擠塑聚苯板錯(cuò)縫搭接，容重 ≥ 32㎏ /m3；找坡層 按 1%采用 1： 3 水泥砂漿 兼找坡層，最薄 20mm 厚 ；防水層采用 2mm 厚 彩色聚氨酯防水涂料（耐低溫抗紫外線），上反 300mm 顏色同外墻 。 (2)混凝土雨棚頂 為 III 級防水， 保溫層采用 30mm 厚擠塑聚苯板錯(cuò)縫搭接，容重 ≥ 32 ㎏ /m3；找坡層采用爐渣，抗壓強(qiáng)度 ≥ ，最薄處為 30mm。 5） 屋面： (1)本工程平屋面為上人 屋面， 為 II 級防水， 找平層采用 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿 ； 隔汽層采用 2mm厚高聚物改性瀝清防水卷材 ； 保溫層采用兩層 50mm 厚擠塑聚苯板錯(cuò)縫搭接，容重 ≥ 32 ㎏ /m3；找坡層采用爐渣，抗壓強(qiáng)度 ≥ ，最薄處為 30mm。 書香文苑小區(qū) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 (2)居室、衛(wèi)生間：頂棚 抹水泥砂漿，刮白 。 (5)踢腳：均為水泥砂漿暗踢腳，并刷灰色油 漆 。 (3)走廊居室為低溫?zé)崴椛洳膳瘶堑孛妫鎸訛樗嗌皾{樓面；填充層細(xì)石混凝土 50 ㎜厚。 2） 樓地面： (1)入口大廳走廊樓梯面為地面 磚樓面。 (8)女兒墻為 200mm 厚現(xiàn)澆鋼筋 混凝土 女兒墻。 200mm厚陶?；炷量招钠鰤K， 外 貼 100mm厚 聚苯 板保溫 層 （容重 ≥ 18㎏ /m3)。 (2)地下室底板為抗?jié)B混凝土， 混凝土強(qiáng)度等級為 C30,抗?jié)B等級 為 S6. (3)地下室至 柱混凝土強(qiáng)度等級為 C45， , 米 至 米 柱混凝土強(qiáng)度等級為 C40， , 米 至 柱混凝土強(qiáng)度等級為 C30. (4)主樓內(nèi) 剪力墻厚度為 200mm、 300mm, 地下室至 米墻混凝土強(qiáng)度等級為 C45， , 米至 米墻混凝土強(qiáng)度等級為 C40， , C30. (5)地下室至頂層板混凝土強(qiáng)度等級為 C30。書香文苑小區(qū) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 工程建設(shè)概況 書香文苑小區(qū)工程 工程位于 光復(fù)路西側(cè)、農(nóng)業(yè)局家屬樓南側(cè)、運(yùn)輸公司院內(nèi)北 處，建 筑面積為 地上建筑面積 ㎡，地下停車場面積 ㎡ ， 工程分為 A、 B、 C 樓部分， A 樓一層為車庫，二層 至六層為 住宅， B 樓 地下一層 為車庫 ，地上 一至為車庫及商服，二層 至 二十 八 層 為住宅 ， C 樓 地下一層使用功能為 車庫 ， 一 層 至 五 層為 辦公樓 。 工程結(jié)構(gòu)概況 (1)框剪結(jié)構(gòu)， B 樓 基礎(chǔ)采用 混凝土 灌注樁 ，直徑為 600mm， 混凝土強(qiáng)度等級為 C30， 樁長 為 25m，總樁數(shù)為 236 根； A、 C 樓 基礎(chǔ)為獨(dú) 立基礎(chǔ) 。 (6)外墻：本工程地下室外墻為 300mm 厚鋼筋 混凝土 抗?jié)B墻體， 抗?jié)B等級為 P6， 地下室外墻防水為 2mm 厚有機(jī)防水涂料防水層， 室外地面以下外粘貼 70mm厚 擠塑板 保溫（容重 ≥ 32㎏ /m3)，外砌 120mm厚 節(jié)能 磚保護(hù)墻，177。 (7)室 內(nèi) 填充 墻為 100 ㎜或 200 ㎜厚陶粒混凝土空心砌塊。 工程建筑裝飾概況 1） 墻面： 外飾面一 至 二十八 層為 外墻 涂料 。 (2)衛(wèi)生間及浴室廚房地面先 涂刷 厚聚氨酯防水涂料防水層（三遍） ，四周沿墻上返 ，防滑地磚 地面。 (4)屋頂機(jī)房： 雙層 高聚物 改性瀝青防水卷材 ，表面 為卷材自帶彩砂 。 3） 頂棚： (1)入口大廳、走廊、樓梯間，抹混合砂漿，刮白 。 4） 窗臺： 窗臺板，見二次裝修設(shè)計(jì)。 防水層采用兩層 3mm 厚高聚物改性瀝青防水卷材，防水層保護(hù)層采用卷材自帶涂料或粒料。 找平層采用 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿；防水層采用 4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材，防水層保護(hù)層采用卷材自帶涂料或粒料。 (4)屋面排水方式為外排水，通過陽臺排出雨水管為φ 150PVC 雨水管。 (2)內(nèi)門：戶內(nèi)門為實(shí)木內(nèi)門，由甲方定購成品 。 7） 電梯： B 主 樓共 設(shè) 6 部電梯；載重量為 1000 ㎏，速度為 米 /秒。 9） 地下防水： 地下防水等級為二級，兩道設(shè)防，一道為 400 ㎜厚抗摻混凝土，一道為 底板底 2mm 厚 有機(jī)防水涂料防水層 。 其它專業(yè)概況 (1)采暖工程 本工程 地面為 地?zé)岵膳到y(tǒng)，采暖系統(tǒng)均 為 集中供熱。 書香文苑小區(qū) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 (2)給排水工程 生活給水采用襯塑鋼管及相應(yīng)配件，排水管離心機(jī)制鑄鐵。電源引自變電所及發(fā)電機(jī)房。 編制依據(jù) （ 1）國家施工驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)操作規(guī)程： 序號 名 稱 編 號 1 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GB/T5032320xx 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 5 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 6 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ/T2920xx(J25020xx) 7 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 8 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120xx 9 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB5011920xx 10 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx 11 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5031520xx 12 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T2720xx(J14020xx) 13 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032820xx 14 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ5520xx 15 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 16 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 17 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx（ J11920xx） 18 組合模板技術(shù)規(guī)范 GB5021420xx 書香文苑小區(qū) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇誠達(dá)建筑有限公司 19 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5001820xx 20 建筑 用砂 GB/T1468420xx 21 建筑防水瀝青嵌縫油膏 JC2071996 22 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） GJBT574 23 建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范 JGJ10620xx 24 土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB/T50123 25 硅酸鹽水泥水泥 GB17599 26 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107 27 住宅建筑構(gòu)造 GJBT610 28 工程測量規(guī)范 GB50026－ 1993 29 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB14991998 （ 2）黑龍江省施工驗(yàn)收規(guī)范操作規(guī)程 序號 名 稱 編 號 1 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/711－ 20xx 2 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/712－ 20xx 3 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/713－ 20xx 4 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/716－ 20xx 5 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/717－ 20xx 6 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/718－ 20xx 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/719－ 20xx 7 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 DB23/721－ 20xx 8