【正文】 后果、費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任均由本人自己承擔(dān)。在此，本人慎重承諾：自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和偉城鳳凰城 物業(yè)服務(wù)中心：本人是偉城甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年月日第三篇：商鋪裝修承諾書偉城試投用三個(gè)月后，毗鄰業(yè)主認(rèn)可驗(yàn)收簽字即予驗(yàn)收通過，扣除違章處罰金后退還裝修押金。甲方管理人員如有違規(guī)行為，乙方及丙方可想管理處投訴。四、其他約定事項(xiàng)：l、裝修人員憑臨時(shí)出入證進(jìn)出本小區(qū)，所有人員須著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及亂扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，禁止踐踏綠化，禁止隨地大小便，絕對(duì)禁止賭博酗酒；如有違反，作50元以上200元以下違約處理。裝修垃圾必須及時(shí)袋裝清運(yùn)，按規(guī)定堆放在指定地點(diǎn)，由甲方安排統(tǒng)一清運(yùn)。并將材料作無主處理。沿街商鋪廣告牌，由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理。裝修施工不得影響、占用公共部位，不得在公用部位搭建、做活；門外及窗外不得安裝防盜門或外拋防盜窗，確須安裝的，須由物管處根據(jù)大多數(shù)業(yè)主意愿，統(tǒng)一受理安裝，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。丙方在裝修時(shí)，須保證室內(nèi)管道的暢通，不得向任何管道中傾倒雜物；鋪設(shè)地板，如在地面鉆孔，鉆孔 深度不得超過5公分。不得鑿除地面和屋頂?shù)姆浪畬?；改?dòng)衛(wèi)生間、廚房地磚必須做好防水層；如引起樓板、墻體滲漏，需賠 償由漏水造成的全部損失。為保證裝飾裝修期間及時(shí)清理廢物，維護(hù)小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備不受損壞．不違反裝修管理規(guī)定．乙方及丙方須按規(guī)定交納裝修管理費(fèi)和一定數(shù)額的押金，裝修工程完后經(jīng)甲方確認(rèn)任何扣罰之處，押金悉數(shù)無息退還；如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠償后的余數(shù)退還乙方及丙方；如果押余不足以支付所有費(fèi)用，：裝修管理押金元／戶?！堆b修指南》《深圳市家居裝修管理規(guī)定》《安管部裝修監(jiān)督管理規(guī)定》《工程部裝修監(jiān)督管理規(guī)定》《消防安全管理規(guī)定》《裝修資料確認(rèn)表》《裝修申請(qǐng)表》《自裝承諾書》《裝修審批通知書》《施工許可證》《裝修協(xié)議書》《裝修承諾書》《裝修工程施工單位治安責(zé)任書》《施工人員登記表》 《整改通知書》 《動(dòng)用明火申請(qǐng)表》 《裝修延期申請(qǐng)表》 《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》第二篇：住宅(商鋪)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議住宅(商鋪)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：(業(yè)主)丙方:(承包商)一、依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部2002第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾、裝修管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》)，為保證建筑物的完好和安全，保持住宅區(qū)的美觀和清潔．維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，使業(yè)主有一個(gè)舒適、安寧的活環(huán)境，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，并依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方及丙方房屋裝飾裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理．乙方的室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，須于裝修入場(chǎng)前提交裝修方案及辦理裝修手續(xù)。 裝修施工單位在業(yè)主退還押金一個(gè)月后，到客戶服務(wù)中心前臺(tái)交回所有《裝修工人出入證》后，到財(cái)務(wù)部辦理完稅手續(xù)，憑押金收據(jù)退取押金。a)驗(yàn)收合格，由驗(yàn)收人員簽署意見交工程部主管、安管部主管、管理處經(jīng)理審批后返回客戶服務(wù)中心存檔；b)驗(yàn)收不合格，則提出整改意見，直至驗(yàn)收合格為止。 裝修完工后，由業(yè)主提前一日向客戶服務(wù)中心前臺(tái)提出裝修竣工申請(qǐng)，填寫《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》。 安管部、工程部主管理不定期抽查裝修單元,并在裝修單元內(nèi)的《巡邏簽到表》上做好簽到記錄。 動(dòng)火作業(yè)須由施工單位負(fù)責(zé)人向客戶服務(wù)中心申報(bào)，詳見《消防安全管理規(guī)定》。 裝修施工單位負(fù)責(zé)人填寫《施工人員登記表》，并提交裝修施工人員身份證復(fù)印件1份，1寸照片二張，辦理施工人員出入證。 業(yè)主自裝，裝修施工單位應(yīng)交裝修押金，裝修稅由業(yè)主交納。如業(yè)主或裝修施工單位要求自行清運(yùn)裝修垃圾，可免收該項(xiàng)費(fèi)用。 客戶服務(wù)中心前臺(tái)通知業(yè)主及裝修施工單位負(fù)責(zé)人前來繳納相關(guān)費(fèi)用及押金。b)不符合要求的，由工程部主管與業(yè)主進(jìn)行溝通，要求業(yè)主修改施工設(shè)計(jì)方案后另行審批?！堆b修申請(qǐng)表》及裝修方案并提出相關(guān)要求、修改意見及注意事項(xiàng)；審查裝修公司資質(zhì)證明資料，無《施工企業(yè)承建資質(zhì)證書》的裝修公司原則上不予進(jìn)場(chǎng)裝修，必要時(shí)應(yīng)會(huì)同業(yè)主查看裝修現(xiàn)場(chǎng)，要求在接到申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)提出意見，并做出如下處理：。 前臺(tái)值班員要求業(yè)主、裝修施工單位與管理處簽訂《裝修協(xié)議書》,并與業(yè)主簽訂《裝修承諾書》,與裝修施工單位負(fù)責(zé)人簽訂《裝修工程施工單位治安責(zé)任書》。 特殊情況業(yè)主要求自行裝修，前臺(tái)值班員應(yīng)要求業(yè)主另行簽訂《自裝承諾書》，承諾所請(qǐng)裝修施工人員具備裝修能力，并承擔(dān)裝修過程中可能引起的一切責(zé)任。（退）裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。第一篇：住宅商鋪裝修管理程序住宅商鋪裝修管理程序，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀，并符合消防要求，以便合理、安全使用物業(yè)。適用于管轄住宅物業(yè)的裝修管理。、裝修工程監(jiān)理及竣工驗(yàn)收。、工程部負(fù)責(zé)裝修人員管理并對(duì)裝修過程實(shí)施監(jiān)控。 住宅、商鋪單元裝修，業(yè)主須提前三日到客戶服務(wù)中心前臺(tái)辦理申請(qǐng)手續(xù)，前臺(tái)值班員確認(rèn)其業(yè)戶身份后，即請(qǐng)業(yè)主填寫《裝修申請(qǐng)表》并提供完整的裝修圖紙（含總平面圖、天花圖、電氣圖）、費(fèi)用預(yù)算、裝修單位資料(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書加蓋公司紅章復(fù)印件各一份)。 如必須經(jīng)有關(guān)政府職能部門（如消防部門）批準(zhǔn)的裝修項(xiàng)目，則須辦理有關(guān)審批手續(xù)，并將復(fù)印件交客戶服務(wù)中心存檔。 客戶服務(wù)中心前臺(tái)將裝修申請(qǐng)有關(guān)資料于當(dāng)日下午移交工程部審批。a)符合要求的，在《裝修申請(qǐng)表》上簽署意見，并開出《裝修審批通知書》和《施工許可證》，轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)中心前臺(tái)。c)特殊項(xiàng)目審核后提交管理處經(jīng)理審批。 財(cái)務(wù)部依據(jù)公司制定的住宅裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取業(yè)主及裝修施工單位的裝修費(fèi)用及押金。 裝修稅可由業(yè)主或裝修施工單位直接到地稅部門交納，或由管理處代收代繳。 客戶服務(wù)中心前臺(tái)在業(yè)戶辦理完以上手續(xù)后，向業(yè)戶核交《施工許可證》、《裝修審批通知書》原件，并留存復(fù)印件,施工單位憑證進(jìn)場(chǎng)施工。 安管部、工程部負(fù)責(zé)裝修人員管理、施工進(jìn)退場(chǎng)管理、裝修材料管理、裝修檢查監(jiān)管，詳見《安管部裝修監(jiān)督管理規(guī)定》。 工程部負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)安全的建筑、強(qiáng)弱電、上下水、防水裝修監(jiān)理，詳見《工程部裝修監(jiān)督管理規(guī)定》。，由業(yè)主向客戶服務(wù)中心提交《裝修延期申請(qǐng)表》，裝修延期時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)的由客戶服務(wù)中心前臺(tái)值班員工作人員審批；超過一個(gè)月的由客戶服務(wù)主管審批。 客戶服務(wù)中心前臺(tái)與業(yè)主預(yù)約上門驗(yàn)收時(shí)間, 并將相關(guān)裝修資料交工程處驗(yàn)收人員。 裝修竣工驗(yàn)收合格三日，業(yè)主憑已審批的《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》和押金收據(jù)，到財(cái)務(wù)部辦理退還押金手續(xù)。特殊情況如業(yè)主同意裝修施工單位提前退取押金，可由業(yè)主向財(cái)務(wù)部出具相關(guān)承諾書；如業(yè)主不同意退取押金，由業(yè)主向財(cái)務(wù)部提前聲明。非業(yè)主的住宅使用人，、甲方在收到乙方的裝修方案后予以答復(fù)，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修施工。三、乙方及丙方在裝修時(shí)，必須遵守下列規(guī)定：l、乙方及丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及功能，不得拆改房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)部件，如 擅自改動(dòng)．則依據(jù)《管理辦法》及《常州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行處理。保證戶內(nèi)原電器設(shè)備及管線的完好，用電時(shí)，要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁直接在漏電開關(guān)上拉電；嚴(yán)禁使 用電爐；裝修過程中，需進(jìn)行電焊作業(yè)的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)辦理動(dòng)火證后按消防管理制度執(zhí)行。如打穿樓板，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得安裝花架、外掛式晾衣架。高層業(yè)主裝修使用電梯時(shí)．不得影響他人上下，散落物品袋裝處理；超重、超長及易損壞電梯的建材、工具等物品須走安全通道；樓道內(nèi)公共部位禁止堆放裝修垃圾及裝修材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將作違約處理。施工作業(yè)時(shí)間為上午8:00一12:00下午14:00一19:00，（鄰里有孕婦、育嬰、臥病、高考、三班倒 等特殊居民業(yè)主，施工時(shí)間應(yīng)相應(yīng)縮短）在此時(shí)間外禁止使用電動(dòng)機(jī)械和發(fā)出各種噪聲。嚴(yán)禁向窗外、陽臺(tái)外、樓梯、過道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放、拋撒建筑垃圾；嚴(yán)禁將垃圾、油漆、膠水、涂料等倒入下水管道，生活污水嚴(yán)禁由雨水管道排出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作100元以上300元以下的違約處理，如引起下水道堵塞．全部損失由乙方及丙方賠償。如丙方違反本協(xié)議，不聽從甲方的勸阻和安排，甲方有權(quán)責(zé)令其停止裝修行為，并禁止裝修人員進(jìn)入本 小區(qū)，由此產(chǎn)生的后果由違規(guī)的丙方及乙方負(fù)責(zé)，甲方按照本協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)違反法律法規(guī)和本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求乙方和丙方糾正，并將檢查記錄歸檔。裝修工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收；甲方在3日內(nèi)檢查裝修工程是否符合裝修方案要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等；如無問題。五、本協(xié)議一式三份；甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；未盡事宜，三方協(xié)商解決；本協(xié)議自三方簽字之日起立即生效。鳳凰城裝修承諾書南陽市偉城物業(yè)管理有限公司 偉城鳳凰城 號(hào)商鋪的（業(yè)主/租戶），現(xiàn)以自裝形式對(duì)（所屬/所租）房屋進(jìn)行裝修，用于開設(shè) 特報(bào)知貴處。鳳凰城《業(yè)主手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》以及裝修管理的所有規(guī)定，積極配合物業(yè)服務(wù)中心的日常管理工作；本人 所開火鍋店，將自行安裝油煙處理凈化系統(tǒng)；以及獨(dú)立污水管道；所有涉及戶外部分施工（如招牌、戶外燈光、地磚、墻面、橫幅等），均會(huì)事先報(bào)物業(yè)審批，并按照行業(yè)主管