【正文】 各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元鮮花盆景租賃xxxx元共計(jì)xxxxxx元房地產(chǎn)開盤策劃方案（二）一、房地產(chǎn)開盤主題：對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。電臺(tái)廣告在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。電視廣告xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動(dòng)的資料。11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10：13－10：25舞獅表演。10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。2）工作人員15名；3）公司工作人員30名；九、儀式流程：09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)?；I備工作：1）擬定與會(huì)人員。購房VIP卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡?；顒?dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購、取卡一張）購房VIP卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款；不購房或超過購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送?；顒?dòng)文案如下：為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。3）舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景?，F(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。愛維爾文化傳媒公司非常榮幸能有機(jī)會(huì)參與此項(xiàng)目的提案作業(yè)同時(shí)將最專業(yè)的服務(wù)提供給貴企業(yè)，本案是在理解貴企業(yè)發(fā)展需求的基礎(chǔ)上結(jié)合我們對(duì)市場(chǎng)的了解和以往對(duì)類似項(xiàng)目策劃執(zhí)行的經(jīng)驗(yàn)而策劃制定的，以期望通過各方面的努力將本系列項(xiàng)目順利完成，同時(shí)時(shí)間倉促，方案中若有疏漏之處，還望理解。銷控處：銷控處應(yīng)做好保留房間號(hào)及可售房號(hào)的即時(shí)銷售控制，在開盤過程中，負(fù)責(zé)在銷控人員應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確的聽取銷售人員對(duì)于客戶單位選擇詢問，并及時(shí)作出準(zhǔn)確回答，在客戶成交后，及時(shí)將該房號(hào)進(jìn)行控制，同時(shí)銷控人員應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)氣氛進(jìn)行調(diào)整，給予客戶一種購買緊迫感，促使其盡快完成單位的選擇。第一篇：房地產(chǎn)開盤策劃方案房地產(chǎn)開盤策劃方案活動(dòng)內(nèi)容：時(shí)間：2018年8月19日地點(diǎn)：對(duì)象：業(yè)內(nèi)人士客戶與準(zhǔn)客戶（主人翁嘉賓）公司人員等；舞臺(tái)區(qū)域：在銷售部正門處搭建舞臺(tái)背景、儀式（表演區(qū)）、抽獎(jiǎng)區(qū)、簽到處； 現(xiàn)場(chǎng)布置：儀式區(qū)：背景板用于舞臺(tái)背景主要突出盛大開盤氣氛； 抽獎(jiǎng)區(qū)：抽獎(jiǎng)互動(dòng)；簽到處：嘉賓紅色走秀，簽名留念、掛帶有樓盤廣告條幅；拱門：放銷售部門前，內(nèi)容為：花籃：放銷售部門前，內(nèi)容為：祝賀開盤禮儀：門口簽到處、銷售部門、主舞臺(tái)兩側(cè)踏步設(shè)立禮儀小姐，分別負(fù)責(zé)門迎簽到；引領(lǐng)購房者及領(lǐng)導(dǎo)另備禮儀小姐隨時(shí)待命；保安：停車位、門口安排保安人員； 客戶等候區(qū)：客戶在等候區(qū)等候，該區(qū)域有相關(guān)工作人員給客戶發(fā)礦泉水及其他資料物品、并維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)輪候客戶秩序，屆時(shí)應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工作人員喊號(hào)順序進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。選房區(qū)：客戶進(jìn)入銷售部后，由銷售人員替客戶進(jìn)行介紹，銷售人員應(yīng)向客戶講解所選房號(hào)是否已經(jīng)被其他客戶認(rèn)購，如該單位還未出售，銷售人員則帶領(lǐng)客戶至簽約進(jìn)行（認(rèn)購書）簽訂，最后工作人員在銷售孔板的該單位貼上房號(hào)貼，銷售人員帶領(lǐng)客戶至簽約區(qū)即可完成工作，隨即進(jìn)入下一輪客戶接待；客戶休息區(qū)：待客戶選房完畢后，可在休息區(qū)觀看演出節(jié)目，等待抽獎(jiǎng)活動(dòng)，該區(qū)域有相關(guān)人員給客戶發(fā)礦泉水并維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)客戶秩序。簽約區(qū)：客戶在交完定金后，根據(jù)客戶資料客戶選擇房號(hào)填定（認(rèn)購書）在確認(rèn)無誤后交予審核人員進(jìn)行資料最終審核，（審核完畢后，在審核人一欄注上審核人姓名）交予客戶，（認(rèn)購書）第三聯(lián)，保留第一聯(lián)、第三聯(lián)。望貴企業(yè)審核愛維爾文化傳媒公司 負(fù)責(zé)人：嘉宇第二篇：房地產(chǎn)開盤策劃方案房地產(chǎn)開盤策劃方案（一）一、時(shí)間：年月日上午。三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。五、擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。七、會(huì)場(chǎng)布置：主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。簽到處配有禮儀小姐。禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。八、開盤活動(dòng)要點(diǎn)：室內(nèi)外表現(xiàn)1）彩旗（彩條）2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。3）氣拱門、氣球在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。開盤促銷活動(dòng)配合：以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”?！?