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[可研報(bào)告]某鄉(xiāng)鎮(zhèn)果汁項(xiàng)目可研報(bào)告-展示頁

2024-12-16 16:28本頁面
  

【正文】 單位 數(shù)量 備注 1 年產(chǎn)果汁飲料 t 3000 2 總占地面積 m2 29000 合 畝 3 建筑面積 m2 19900 4 總投資 萬元 4317 固定資產(chǎn)投資 萬元 3817 流動資金 萬元 500 5 銷售收入 萬元 11040 6 稅金 萬元 699 7 利潤 萬元 1291 8 所得稅 萬元 323 9 凈利潤 萬元 968 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 12 投資利潤率 % 13 投資利稅率 % 14 投資回收期 年 包括建設(shè)期 六、綜合評價(jià)和論證結(jié)論 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)符合 國家產(chǎn)業(yè)政策,有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)刎瀼芈鋵?shí)十六屆五中全會和中央 2021 年、2021 年 1 號文件精神,調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),培育壯大龍頭企業(yè)并充分發(fā)揮其輻射帶動作用,轉(zhuǎn)變生產(chǎn)模式和經(jīng)濟(jì)增長方式,增加農(nóng)民收入,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐。 四、項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資為 4317 萬元,其中固定資產(chǎn)投資為 3817 萬元,流動資金 500 萬元。 (2)設(shè)備配置 32 臺 (套 )。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 年產(chǎn)果汁飲料 3 萬噸。工作 范圍主要是提出建設(shè)條件、建設(shè)方案、項(xiàng)目投資、資金籌措等初步方案并對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析,為項(xiàng)目的申報(bào)、設(shè)計(jì)、實(shí)施做好前期準(zhǔn)備工作,以保證項(xiàng)目按管理程序完成前期工作并盡快實(shí)施。 項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料。 喀左縣 社會主義新農(nóng)村建設(shè)方案。 喀左縣 “十一五 ”經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。 中共中央 2021 年、 2021 年 1 號文件,以及國家促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推進(jìn)農(nóng)業(yè)化進(jìn)程、 提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有關(guān)政策。第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱:年產(chǎn) 3 萬噸果汁飲料項(xiàng)目 招商 單位: 喀左縣羊角溝鄉(xiāng)人民政府 法定代表人: 劉守生 建設(shè) 性質(zhì): 新建 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及工作范圍 編制依據(jù) 國家 發(fā)改 委頒布的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品技術(shù)目錄》。 國家計(jì)委委托編寫出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》。 國家、省、市有關(guān)部門制定頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)政策和技術(shù)要求。 喀左縣 “十一五 ”農(nóng)業(yè)和社會發(fā)展規(guī)劃。 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》、《 2021 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》。 工作范圍 中元國際投資咨詢中心有限公司 受 羊角溝鄉(xiāng)人 民政府 委托,完成年產(chǎn) 3 萬噸果汁飲料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。 三、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 喀左縣羊角溝鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū) , 占 地: 23345m2(合 25 畝 )。 建設(shè)主要內(nèi)容 (1)項(xiàng)目建筑面積 19900m2。 經(jīng)濟(jì)效益 (1)年實(shí)現(xiàn)銷售收入 11040 萬元; (2)年實(shí)現(xiàn)利潤 1291 萬元 (稅前 ); (3)年上繳稅金 699 萬元。所需資金由企業(yè)全部自籌。項(xiàng)目建設(shè)十分必要。本項(xiàng)目采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和工藝,利用當(dāng)?shù)刎S富的水果資源和礦泉水資源,加工生產(chǎn)果汁飲料,技術(shù)可靠,資源充足,產(chǎn)品質(zhì)量較高。 七、存在的問題與建議 果汁飲料市場空間雖然很大,但競爭十分激烈,形勢非常嚴(yán)峻,稍有不慎或管理出現(xiàn)漏洞,都可能造成嚴(yán)重的損失 .企業(yè)要在市場競爭中取勝并占得先機(jī),必須適應(yīng)市場發(fā)展趨勢,加大產(chǎn)品開發(fā)力度,注重產(chǎn)品質(zhì)量、包裝、口味以及經(jīng)營理念差異化,以特色和品質(zhì)占領(lǐng)市場。企業(yè)品牌運(yùn)作以及市場推廣要更加注重與消 費(fèi)者溝通的深度和融洽度,通過豐富的傳播手段,建立和維護(hù)品牌形象,保證并不斷提高品牌忠誠度,將企業(yè)差異化表現(xiàn)于產(chǎn)品品質(zhì)和內(nèi)涵上,進(jìn)一步融入消費(fèi)者的生活。如何在保證質(zhì)量的前提下,控制和降低生產(chǎn)運(yùn)營成本,將決定企業(yè)是否有足夠的空間應(yīng)對越來越激烈的價(jià)格競爭。農(nóng)民利益不可侵犯。 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目提出背景 發(fā)展農(nóng)業(yè)加工業(yè),是中央和地方各級政府倡導(dǎo)和扶持發(fā)展的行業(yè)。為有效解決 “三農(nóng) ”問題。中央 2021 年、 2021 年 1 號文件和十六屆五中全會,為增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,建設(shè)社會主義新農(nóng)村指明了方向,提出了明確要求。建立和完善龍頭企業(yè)基地和農(nóng)產(chǎn)的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制,形成生產(chǎn)、加工、銷售緊密聯(lián)系的經(jīng)營格局。 朝陽市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營規(guī)劃提出:要圍繞項(xiàng)目建設(shè),形成以農(nóng)產(chǎn)品加工流通為主,梯次結(jié)構(gòu),具有較強(qiáng)市場輻射力、產(chǎn)業(yè)拉動力和地方財(cái)政支撐力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營骨干龍頭企業(yè)群。把我市建成以玉米、雜糧、肉牛、奶牛、肉羊、毛羊、肉雞、食用菌、高酸度蘋果、梨、葡萄、山杏、大棗、中草藥、林木和土特產(chǎn)品為主,富有區(qū)域特色,具備較強(qiáng)競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。梨 營養(yǎng)豐富,嫩脆化渣,口味極佳,是我國重要的出口果品,每年大量出口港澳及東南亞地區(qū)。梨營養(yǎng)價(jià)值很高,是盛夏消署市場主要水果之一。 梨不僅營養(yǎng)豐富,還具有保健作用。生梨去火,熟梨補(bǔ)陰。食用滿口清涼,解熱癥,止喝生津,清心潤喉,降火解署,潤肺、止咳、化痰,對感冒、咳嗽、急慢性氣管炎有攻效。 朝陽 地區(qū) 是重要的梨產(chǎn)區(qū),現(xiàn)有梨樹面積 6961 公頃,年產(chǎn)量 萬 噸。 該鄉(xiāng)生產(chǎn)的梨,比其他同類地區(qū)產(chǎn)品的品質(zhì)更加優(yōu)良,很受消費(fèi)者的歡迎。 項(xiàng)目區(qū)屬大凌河流域,地下水屬基巖裂隙水,單井出水量 50噸 /時(shí)。 水質(zhì)分析表明:總硬度 H。其它指標(biāo)亦符合國家現(xiàn)行水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),為優(yōu)質(zhì)生活飲用水源,適宜釀造白酒、啤酒及以此礦泉水為母 —體的各種飲料。據(jù)中國儀器工業(yè)協(xié)會調(diào)查顯示,果汁飲料已成為最受歡迎的飲料。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 壯大產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)群體。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā) 展的必然趨勢,要進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模和質(zhì)量的同時(shí),把加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化龍頭企業(yè)作為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)重中之重的任務(wù)來抓,努力把朝陽建設(shè)成為以蓄產(chǎn)品、糧食、花卉、蔬菜、薯類、食用菌和干果類等產(chǎn)品為主,富有區(qū)域特色、具有較強(qiáng)競爭力的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地,形成以農(nóng)產(chǎn)品加工流通為主,結(jié)構(gòu)合理、具有較強(qiáng)市場輻射力、產(chǎn)業(yè)拉動力和農(nóng)民增收帶動力的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)骨干群體。 推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,增加農(nóng)民收入。幾年來,朝陽果業(yè)發(fā)展較快,蘋果、梨、棗、桃等各類水果總面積達(dá) 39540 公頃,為農(nóng)民增收做出很大貢獻(xiàn)。因此,水果產(chǎn)品面臨與市場對接的問題,銜接得不好,將直接影響果業(yè)的生產(chǎn),作為農(nóng)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一的果業(yè)發(fā)展將受挫,進(jìn)而影響 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 促進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式,推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。生產(chǎn)發(fā)展是建設(shè)新農(nóng)村的前提條件,沒有生產(chǎn)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村的其他條件將成為空談,新農(nóng)村建設(shè)就失去了物質(zhì)基礎(chǔ)。目前,項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)大多還在以傳統(tǒng)的方式從事著傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn),以傳統(tǒng)的理念過著小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的生活,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度低,產(chǎn)品以初級產(chǎn)品形成扣擊市場大門,市場競爭能力弱,抵御市場風(fēng)險(xiǎn)能力弱,農(nóng)民收入不穩(wěn)定。果業(yè)的發(fā)展,可以進(jìn)一步推動生態(tài)休閑旅游等行業(yè)的發(fā)展,推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)多元化,對新農(nóng)村建設(shè)起到促進(jìn)作用。 項(xiàng)目擬征地 23345平方米 (合 35 畝 )。47 ′12″至 41176。24′54″至 120176。 南同尤杖子鄉(xiāng)和建昌縣的谷杖子鄉(xiāng)接壤,東與朝陽縣勝利 鄉(xiāng) 為鄰,北連水泉和甘招,西接?xùn)|哨和老爺廟鎮(zhèn) 。鄉(xiāng) 域 總面積 170 平方公里 ,耕地 3 萬畝, 其中 坡度為 25 度以上的耕地占總耕地的 95%。年平均氣溫 176。 C積溫 176。 (2)地形、地貌及土 壤 全鄉(xiāng) 地勢 東南高,西北低 , 屬土石丘陵區(qū), 土壤為坡積棕壤,PH值約在 7—8之間。 (3)水資源 流經(jīng) 羊角溝鄉(xiāng) 域內(nèi)的主要河流有大凌河、干河和干溝河 ,總長 37 公里 。從水資源總量看,可滿足 全鄉(xiāng) 3 萬畝 耕地 灌溉的需要,灌溉水無污染,有利于發(fā)展綠色食品生產(chǎn)。 樓子山省級自然保護(hù)區(qū)位于該鄉(xiāng)境內(nèi), 油松分布在山脊陰坡,側(cè)柏分布在山脊陽坡。坡地主要以梨、蘋果、李子為主。在山體植被中常有各種野生動物出現(xiàn),野雞、山兔較多,鳥類有烏鴉、喜鵲、麻雀等。 社會經(jīng)濟(jì)狀況 (1)人口及勞動力 全鄉(xiāng)下轄 13 個(gè)行政村, 120 個(gè)村民小組, 5250 戶, 17819人,鄉(xiāng)域總面積 萬畝,其中耕地面積 萬畝,勞動力 萬人。 (2)土地利用現(xiàn)狀 鄉(xiāng) 域 總面積 170 平方公里 ,耕地 3 萬畝, 其中 坡度為 25 度以上的耕地占總耕地的 95%。 (3)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平 由于 全鄉(xiāng) 處于十年九旱、水土流失嚴(yán)重的地區(qū),長期以來受社會經(jīng)濟(jì)、自然條件等諸多因素影響,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失調(diào),水土資源利用率低,生態(tài)環(huán)境惡化,自然災(zāi)害頻繁,糧食產(chǎn)量不穩(wěn)定,群眾生活貧困。 (4)交通電力通訊 朝大線 與 化十線 十字交叉穿過 羊角溝鄉(xiāng), 鄉(xiāng)政府 距縣城 26 公里,距公營子火車站和京四高速入口 25 公里。現(xiàn)全鄉(xiāng)有固定電話 2100 余部,移動、聯(lián)通移動網(wǎng)絡(luò)覆蓋全 村 。大多數(shù)農(nóng) 戶 都有窖儲藏安梨 (酸梨 )的習(xí)慣和經(jīng)驗(yàn),可儲到第二年新梨下樹。 喀左縣 非常重視社會化服務(wù)體系建設(shè),以推動農(nóng)業(yè)和 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這個(gè)體系包括以區(qū)、鄉(xiāng)技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍為主的服務(wù)網(wǎng)絡(luò),以公司 +農(nóng)產(chǎn)形式組成的技術(shù)網(wǎng)絡(luò),以農(nóng)民協(xié)會、學(xué)會等組織為龍頭的技術(shù)網(wǎng)絡(luò),這些網(wǎng)絡(luò)又分別與不同的科研院校等單位保持密切的關(guān)系,使技術(shù) 服務(wù)能力大大增加。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 羊角溝鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū) ,該地址位于鄉(xiāng)政府北 1 公里處。 大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,是中央和地方各級政府促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的得要措施。 果業(yè)是朝陽市農(nóng)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。為促進(jìn)果業(yè)及加工業(yè)和相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展,市區(qū)政府出臺政策,給予大力扶持。 朝陽是重要的水果產(chǎn)區(qū)。僅坤都 營子鄉(xiāng)就有梨樹 23 萬株。 坤都營子鄉(xiāng)出產(chǎn)的梨,皮薄汁盛,清脆可口,比其他地區(qū)產(chǎn)品更受消費(fèi)者歡迎。 喀左縣地理位置獨(dú)特,與朝陽、建平、凌源、葫蘆島市建昌縣相接 。 發(fā)達(dá)的通訊網(wǎng)絡(luò),可以使往來客商隨時(shí),隨地與外界每一個(gè)角落溝通。 市場開發(fā)潛力 隨著人民生活水平的提高和社會的進(jìn)步,對果汁飲料的需求不斷增長,為果汁飲料發(fā)展提供了廣闊的空間。 隨著市場空間的增大,國內(nèi)和國外企業(yè)相繼參與果汁飲料行業(yè),使得市場競爭更加激烈。 第四章 市場分析與銷售方案 一、市場分析 國際市場狀況 果汁和果汁飲料,在全球的軟飲料市場中所占的 份額相對較小,在多數(shù)國家中飲水占主導(dǎo)地位,但是果汁和果汁飲料行業(yè)現(xiàn)在正處于極好的發(fā)展階段。 以歐洲而論,水、碳酸化合物飲料、果汁和果汁飲料占整個(gè)冷飲市場的 91%,而碳酸化合物的軟飲料的發(fā)展落后于水、果汁和果汁飲料的發(fā)展。然而,歐洲的果汁和果汁飲料,也正與世界上的其他地方一起在同步發(fā)展中。 歐洲市場的消費(fèi)量為 135 億升,是美國市場的 80%, 但是,歐洲的人均占有量較少,人均 25 升,比美國少 12 升。其次是美國和法國。 俄國由于最近經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,正在成為新興的飲料市場,西班牙和波蘭也是較大的市場。 橙汁雖然是大多數(shù)市場的主要商品,但是在中東和非洲也面臨著芒果、檸檬、混合飲 料和紅果 (redfruit)的競爭。 國內(nèi)市場狀況 隨著市場經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,果汁飲料行業(yè)逐步成為一個(gè)朝氣蓬勃的產(chǎn)業(yè),已發(fā)展成一個(gè)利潤較為客觀的行業(yè)。果汁在中國已經(jīng)成為第三大飲料種類,僅次于碳酸飲料和瓶裝水。增長的主要原因是大 包裝果汁的大量上市以及越來越多的現(xiàn)代業(yè)態(tài)的門店開始銷售果汁產(chǎn) 品。但在不發(fā)達(dá)地區(qū),果汁的消費(fèi)數(shù)量就少了很多。 此外,果汁含量在 10%一 19%的產(chǎn)品銷售量最大,并且這一類產(chǎn)品的市場份額還在不斷增加。 在果汁市場的競爭格局上,現(xiàn)時(shí)國內(nèi)幾大品牌如匯源、統(tǒng)一、可口可樂、百事可樂等已占了市場的絕對份額。 從結(jié)構(gòu)上看,我國果汁飲料具有以下熱點(diǎn): (1)口味分析 幾家品牌影響較大的果汁生產(chǎn)廠家上產(chǎn)的均為純天然果汁(肉 )型飲料或鮮榨果汁 (肉 )型飲料,其口味有:橙汁、西柚汁、蘋果汁、藍(lán)莓、相思果、檸檬汁、葡萄汁、梨汁、芒果汁、桃汁、獼猴桃汁、草莓汁、山楂汁、菠蘿汁、番石榴 汁、西番蓮汁、番茄汁、菠石榴汁等。每一個(gè)企業(yè)都有其獨(dú)特的產(chǎn)品口味和包裝,作為自己的主導(dǎo)產(chǎn)品來運(yùn)作市場,用來與其他競爭品牌相抗衡,宋獲得更大的市場份額。 (2)果肉果汁
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