存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文-展示頁
2024-10-20 23:51本頁面
【正文】 出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，首付款劃入賣方賬戶，墊付款劃入甲方賬戶。第五條 房屋轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后，乙方依據(jù)甲方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》辦理交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。專用存款賬戶產(chǎn)生的利息由甲方根據(jù)與買房人簽訂的協(xié)議進(jìn)行分配?！皩Ｓ么婵钯~戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開，賬戶內(nèi)的資金獨(dú)立于甲方的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn)，也不屬于甲方的負(fù)債，資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，甲方無權(quán)挪用該賬戶內(nèi)的資金，不得要求乙方出具資信證明。第一篇：存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文***存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議（草案）甲方：***投資擔(dān)保有限公司乙方：***銀行股份有限公司行為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障存量房交易結(jié)算資金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對象為存量房買賣的房價(jià)款或首付房價(jià)款，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣房人直接收取購房定金（不超過房價(jià)款的20%）的，全部房價(jià)款或首付房價(jià)款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對象。第二條 乙方為甲方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金。第三條 乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的專用存款賬戶計(jì)息。第四條 乙方詳細(xì)記錄專用存款賬戶資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第六條房屋未設(shè)定抵押的，先報(bào)送銀行審批，審批通過辦理過戶，銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，劃入賣方賬戶。第七條 在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說明及相關(guān)資料并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第八條 買賣雙方因故終止存量房交易或由買賣雙方所簽《存量房屋買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第九條 賣方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與買方共同協(xié)商出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與賣方共同協(xié)商出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第十一條 本協(xié)議約定的交易結(jié)算資金管理期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十三條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；（二）提交**仲
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