合作建房協(xié)議書-1-展示頁
2024-10-20 23:03本頁面
【正文】 筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二份，本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章并經公證和政府主管部門審批后生效。十、其 它本協(xié)議簽署后應報送有關部門審批，以便可按本協(xié)議規(guī)定確定合作建房項目物業(yè)的產權歸屬，并辦理相應的產權過戶法律手續(xù)。、監(jiān)理招標、建設招標及房屋產權證備案等工作。 乙方的權利與義務。，協(xié)調各方的關系，并為乙方辦理該項目的產權過戶手續(xù)。六、權利與義務 甲方權利與義務：，并獲得合作建房項目的用地批文。，甲方應將本項目的土地使用權轉到乙方名下或者登記聯(lián)名。，乙方提供折遷安置及補償費用等前期費用、需補繳的土地出讓金和全部建設資金及項目建設的管理。具體執(zhí)行依據以該項目建設工程規(guī)劃許可證為準。第一篇：合作建房協(xié)議書1合作建房協(xié)議書甲方:乙方:為解決職工住房問題，根據國家有關法律的規(guī)定，甲、方雙方經協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，就關于共同建設“XXX住宅小區(qū)職工住宅”項目，達成如下協(xié)議：一、合作建房項目合作建房項目名稱：XXX住宅小區(qū)職工住宅二、合作建房項目位置及性質合作建房項目位于XXX交界位置，具體位置以XX市建設與規(guī)劃委員會批復的規(guī)劃定點紅線圖為準。三、合作建房項目規(guī)模本項目住宅建筑面積2200平方米、架空層建筑面積350平方米、配套設施建筑面積50平方米。四、合作建房方式及投資，共同完成合作建房項目規(guī)劃用地的折遷、安置及補償工作，并按XX市的相關拆遷規(guī)定與地塊現(xiàn)有需拆遷的住戶商談拆遷補償事宜，由甲方自行承擔。，補償金額為￥（人民幣伍拾萬元整）。五、房屋分配乙雙方經協(xié)商同意，物業(yè)建成后，所建房屋由甲、乙方職工購買，如出現(xiàn)剩余房源，全部歸乙方擁有。，保證合作建房項目以合法手續(xù)開工建設。、四源費、紅線內的市政管線、電權、公共設施配套費以及經營過程中相關稅費。，獨立擁有該項目的開發(fā)權。十四、補 充乙雙方可另行簽署補充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同法律效力。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日第二篇：合作建房協(xié)議書甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：甲方購有市國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：號，建設工程規(guī)劃許可證：號。(面積以建筑面積測量為準)二、乙方出資合作興建的房產，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。房屋使用權限為70年。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（ m），計935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，建筑面積480㎡； m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計十八戶3801㎡（584*6+584/2=3801）。四、建筑及裝修要求：建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則
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