車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議共5篇-展示頁(yè)
2024-10-18 00:36本頁(yè)面
【正文】 民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“藍(lán)天本協(xié)議部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。1非因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法交付的，乙方同意甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并同意受讓其他車位使用權(quán)作為替換并按照具體定價(jià)支付車位使用權(quán)款，或雙方直接解除合同，甲方退還乙方車位使用權(quán)價(jià)款。甲方將按照政府有關(guān)車位租用市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取車位使用租金，將合同總價(jià)款扣除乙方已經(jīng)使用車位年限的租金后將余額無(wú)息退還給乙方，雙方不再承擔(dān)其他責(zé)任。若有變更，應(yīng)在變更后二天內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。乙方不得將本車位轉(zhuǎn)讓、出租給本項(xiàng)目住宅業(yè)主以外的第三人。當(dāng)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或者因國(guó)家利益需要，國(guó)家有權(quán)對(duì)乙方該車位實(shí)行無(wú)償征用，乙方不得拒絕。在符合相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，該車位周邊及出入通道等可能存在對(duì)車輛出入產(chǎn)生不利影響的因素，包括但不限于高度、彎道、坡道、墻、柱、護(hù)欄、管網(wǎng)、消防栓等，乙方對(duì)此表示充分理解。車位已達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能和指標(biāo)，雙方辦理交接后，乙方不得作任何添附和改動(dòng)，以免影響樓房承力結(jié)構(gòu)或妨礙其他業(yè)主正常使用。另交付之日起該車位相關(guān)權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移。甲方于 項(xiàng)目正式交付6個(gè)月后（2016年12月31日）將本車位交付給乙方使用，如乙方未按時(shí)交付相關(guān)價(jià)款的，甲方有權(quán)延遲交付本車位或解除本協(xié)議并收回車位。車位使用年限為項(xiàng)目交付后土地使用權(quán)剩余年限。乙方已向甲方購(gòu)買了坐落于 市 區(qū) 路 項(xiàng)目 棟 號(hào)房屋，雙方已簽訂了《 商品房買賣合同》。第一篇：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 電話：通訊地址：乙方： 車位編號(hào)： 二期914棟 號(hào)身份證號(hào)碼： 電話：通訊地址： 鑒于：根據(jù)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，項(xiàng)目車位系甲方單獨(dú)建設(shè)，單獨(dú)核算成本，建設(shè)成本未計(jì)入商品房銷售價(jià)格。乙方為方便生活，要求受讓停車位的使用權(quán)。甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商，就乙方受讓甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目____________號(hào)（此車位編號(hào)為方便記錄所用，最終編號(hào)以交付使用時(shí)甲方編號(hào)為準(zhǔn)）車位使用權(quán)事宜作如下約定：本協(xié)議車位使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元(大寫：人民幣整)，乙方選擇如下第 種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于****年**月**日前將本協(xié)議車位使用權(quán)總價(jià)款支付給甲方，甲方在收齊前述總價(jià)款后向乙方提供收款收據(jù)；若乙方延遲交付前述總價(jià)款達(dá)5天以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回本車位，且甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下將本車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給他人。乙方已清楚了解該車位的基本情況、位置及周邊環(huán)境等相關(guān)情況，并已實(shí)地查看，已清楚了解乙方僅具有該車位使用權(quán),甲方不再為乙方另行辦理該車位的權(quán)屬證書。乙方須自行前往物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)繳納本車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，車位服務(wù)費(fèi)自甲方將本車位交付乙方之日起開(kāi)始交納。乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)公司的管理規(guī)范，該車位僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用做宿舍、倉(cāng)儲(chǔ)或存放危禁物品以及其它有礙觀瞻的用途。如因乙方過(guò)錯(cuò)致使車位及配件損壞或其他違約行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)社會(huì)公共利益，并與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂委托服務(wù)協(xié)議書，配合物業(yè)管理公司的日常維護(hù)、維修工作并繳納管理服務(wù)費(fèi)用。若乙方不再是本項(xiàng)目的住宅業(yè)主，則本車位應(yīng)在轉(zhuǎn)讓住宅同時(shí)轉(zhuǎn)讓給本項(xiàng)目的其他業(yè)主。甲、乙雙方的通知以本協(xié)議書所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)，任何一方應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。1若因國(guó)家政策法規(guī)變化原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，則本協(xié)議自被撤銷或被確認(rèn)無(wú)效之日起，不再執(zhí)行。11本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。甲方： 乙方： 代表人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日第二篇：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下
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