物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度-展示頁
2024-10-17 23:46本頁面
【正文】 空調(diào)班長，檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件，材料采購計(jì)劃的編制，委托修理的聯(lián)系工作；《設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》，并按運(yùn)行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施（年度）維修計(jì)劃表》； ，并進(jìn)行指導(dǎo)，檢查；,檢查巡視記錄、交接班記錄；，填寫《給排水系統(tǒng)檢查表》。l 設(shè)備主管、檔案的收集、保管，聯(lián)系委托保養(yǎng)工作； 《設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》，并按運(yùn)行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施（年度）維修計(jì)劃表》； ，對(duì)弱電設(shè)備維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)證；,檢查巡視記錄；、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證； ，填寫《設(shè)備故障記錄（季度）匯總表》，交公司主管部門；《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件；【空調(diào)設(shè)備】 l 空調(diào)工《設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視泵房設(shè)備，并記錄《水泵房巡視記錄表》；，機(jī)組每月清潔一次?！救蹼娫O(shè)備】《設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視信號(hào)接收機(jī)房設(shè)備及衛(wèi)星天線，記錄《信號(hào)收視設(shè)備巡視記錄表》；，信號(hào)接收設(shè)備每月清潔一次； ，督促維修保養(yǎng)。生活水泵“運(yùn)行”與“備用”每二周交替更換一次；l 水工班長，檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件，材料采購計(jì)劃的編制，委托修理的聯(lián)系工作；《設(shè)備、設(shè)施（年度）周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》，并按運(yùn)行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施（年度）維修計(jì)劃表》； ，并進(jìn)行指導(dǎo)，檢查；,檢查巡視記錄、交接班記錄；，填寫《給排水系統(tǒng)檢查表》?！窘o排水設(shè)備】 l 水工，并記錄《水泵房巡視記錄表》； ，機(jī)組每月清潔一次。l 維修保養(yǎng)；，完成后填寫《維保記錄》并交保障部部長確認(rèn)簽字。【消防設(shè)備】 l 日常巡視，設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管，記錄《設(shè)備故障記錄表》，并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障；l 定期檢查、噴淋泵、送風(fēng)排煙機(jī)、雙電源啟動(dòng)測(cè)試，記錄《設(shè)備定期啟動(dòng)記錄表》；，并由保安主管、保安人員和設(shè)備維修工參與操作，每年一次進(jìn)行消火栓、噴淋進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試；送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試；電源、控制聯(lián)動(dòng)功能以及報(bào)警安全系統(tǒng)的測(cè)試。按日常巡視記錄及定期檢查記錄?！豆┡潆娫O(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄于《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》內(nèi)；、設(shè)施維修工作記錄于《設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi)； ，記錄《設(shè)備故障記錄表》，并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障。第一篇：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度神農(nóng)物業(yè)設(shè)備巡檢制度【供配電設(shè)備】 l 電工，并記錄《配電房巡視記錄表》； ，配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)“運(yùn)行”與“備用”每月切換檢查一次。電工班長、檔案的收集、保管；負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料的采購計(jì)劃的編制，外委托修理的聯(lián)系工作；《周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》，并按運(yùn)行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施（年度）維修計(jì)劃表》；，并進(jìn)行指導(dǎo)，檢查；,檢查巡視記錄、交接班記錄；，填寫《供配電系統(tǒng)檢查表》。、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證；，填寫《設(shè)備故障記錄（季度）匯總表》，交公司主管部門；《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。記錄《消火栓、噴淋系統(tǒng)測(cè)試記錄表》，《消防送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試記錄表》。，報(bào)保障部部長，按《維保合同》進(jìn)行更換。生活水泵“運(yùn)行”與“備用”每二周交替更換一次；《給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng) 規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi)； 、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi)e水泵房每周打掃一次，機(jī)組每月清潔一次。按日常巡視記錄及定期檢查記錄，交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門；、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證； ，填寫《設(shè)備故障記錄（季度）匯總表》，交公司主管部門；，記錄《水箱清洗消毒記錄表》；《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。l 保安人員，每班清潔監(jiān)控室及設(shè)備表面，每次交接班時(shí)巡視周界報(bào)警系統(tǒng)探頭和設(shè)備，每班一次巡視攝像監(jiān)控系統(tǒng)、電子對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備，并記錄《監(jiān)控、對(duì)講設(shè)備巡視記錄表》； ，及
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