【正文】 協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。應(yīng)按本條承擔違約責任，同時乙方有權(quán)解除合同；乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務(wù)：自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度；按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用；乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責；乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。如因乙方使用不當造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責修復(fù)或予以賠償；承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除；甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前2日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。第八條 承租房屋的修繕管理：甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。每次支付六個月的租金，先付后用。該租金含 費用第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。甲方給予乙方_____天裝修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。(見附一、平面圖)第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。第十七條本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。第十五條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交場地所在地法院裁決。第十三條其他約定_______________________________________。若本合同所述場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十條在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務(wù)：自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度；按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用；乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責；乙方如需對承租場地原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。如因乙方使用不當造成場地或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的.，乙方負責修復(fù)或予以賠償；承租場地如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起_____________小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除；甲方維修場地及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前_____________日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。第八條承租場地的修繕管理甲方保證乙方所承租的場地正常使用，負責對場地及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔正常的場地維修。每次支付_____________個月的租金，先付后用。第六條甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃場地交付給乙方。第四條場地租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。第三條場地承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同范本2甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的場地出租給乙方使用。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。第六條甲方責任，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_____________的土地使用權(quán)；、電接通到_____________；。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計算。第二條租賃物用途用于________________。正文：公司場地租賃合同公司場地租賃合同范本1甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。第一條租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。第三條租金及交納期限租金標準為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內(nèi)乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交納。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條押金乙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。第七條乙方責任，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；`規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_____________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行；第八條違約責任，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失；，則乙方所交押金_________元抵作違約金；，甲方有權(quán)解除本合同。第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。(見附一、平面圖)第二條甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。該租金含_____________費用第五條物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)_____________________________________________。第七條租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。首期租金在承租場地交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付；以后各期租金在每_____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付；甲方必須向乙方及時出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。因甲方延誤場地維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第九條在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列義務(wù)：依本合同約定將場地及設(shè)備交付乙方使用；及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準；保證承租場地公共地方的清潔衛(wèi)生；除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租場地的正常使用；甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。第十一條租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____________個月書面通知甲方。第十二條違約責任甲方保證本合同所述場地為甲方所有，并有合法出租權(quán)。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償；由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金；如乙方對承租場地進行裝修的，應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方；甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應(yīng)按本條承擔違約責任，同時乙方有權(quán)解除合同；乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同范本3出租方： (簡稱：甲方)承租方： (簡稱：乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。第三條 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___日止。第四條 房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣 元(小寫：￥______元)。第七條 租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付；以后各期租金在每六個月后，甲方通知乙方的______日內(nèi)支付；甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第九條 在租賃期內(nèi)，甲方提供______________________位臵。第十條 在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列義務(wù)：依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用；及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準；保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生；除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用；甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。