【正文】 和維修61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的應(yīng)付及賠償費用外，剩余部分歸還乙方。第五條 押金和其他費用51 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋押金，押金為 月計 元。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。解除合同。按季支付租金，付款時間按半年付租金，付款時間按年支付租金，付款時間 43 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 3 種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 / 元（人民幣）；按套計算租金，每套（月租金、日租金）為 / 元（人民幣）。第四條 租金及其支付方式和期限41 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前3個月與甲方協(xié)商。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。解除合同。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。第三條 租賃期限和交付時間31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。第二條 租賃用途21 乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定）。合同編號：天津市房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）： 國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 開戶行： 賬號：委托代理人： / 國籍/法定代表人： / 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件： / 地址： / 郵政編碼： / 聯(lián)系電話： /承租人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人： / 國籍/法定代表人： / 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件： / 地址： / 郵政編碼： / 聯(lián)系電話： /根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況11 甲方將座落于 房屋出租給乙方。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同簽定前，租賃當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。第十一條：要同正本一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。第八條：爭議的解決方式由武清區(qū)人民法院仲裁解決。四、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金一萬元。二、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償由此造成的損失。二、出租方出賣房屋須在6個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。三、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變應(yīng)征得出租方同意。每隔2年認真檢查、修繕一次，以保障居住安全和正常使用。四、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。第二條：租賃期限一、租賃期從年月日起至年月日。第一篇：天津市房屋租賃合同天津市房屋租賃合同出租方：簽訂地點：承租方：簽訂時間：據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋坐落在，建筑面積平方米，房屋質(zhì)量良好。二、承租方有下列情況之一的，出租方可以收回租賃房屋，并要求承租方賠償由此造成的損失：、損害公共利益的三、房屋租賃期未滿，出租方不得無故收回房屋。第三條：租金一、租金此房屋出租方無償提供給承租方使用第四條：租賃房屋修繕一、承租方負責(zé)房屋修繕。二、任何一方修繕房屋時，對方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。第五條：出租方與承租方的變更一、如果出租方將房屋場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋場地所有者繼續(xù)有效。第六條：違約責(zé)任一、按合同要求，負責(zé)房屋修繕的一方，未按時檢查維修出租房屋，造成人員受到傷害或財產(chǎn)損失的，負責(zé)賠償損失。三、承租方由于使用不當(dāng)造成房屋受損的，應(yīng)賠償損失。第七條：免責(zé)條件一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）地址：地址：第二篇：天津市房屋租賃合同(最新)TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE（范本）天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制天津市房屋租賃合同使用須知本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。租賃當(dāng)事人認真協(xié)商后簽定本合同。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。該出租房屋面積平方米（建筑面積），產(chǎn)別 /，結(jié)構(gòu)，房屋類型（平方米/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。32 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。超過應(yīng)交付日期 / 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 / 元違約金。33 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日日租金的2倍向甲方支付違約金。按建筑面積計算租金，每平方米（日租金）元（人民幣）；每月計 元（大寫： 元），全年總計 元（大寫： 元）。42 乙方按下列第 1 種方式支付租金。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 / 元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方延付租金在15天內(nèi)的，乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日日租金的2倍向甲方支付違約金；超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日日租金的2倍向甲方支付違約金。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的一切費用（包括但不限于：水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）等，均由 乙方 承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條 房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或與第三方共同使用；若乙方擅自轉(zhuǎn)租或與第三方共同使用的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。93 在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。2）向 / 仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。對合