【正文】 則違約方應(yīng)向守約方支付壹個(gè)月租金的賠償金。當(dāng)乙方租賃期滿不再續(xù)租或因乙方違約而引起本租賃合同提前終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將裝修恢復(fù)原狀，甲方無須給予補(bǔ)償。六、租用場(chǎng)所的交接及裝修的約定：乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)所及其設(shè)備，如造成租賃場(chǎng)所及其設(shè)備損壞、丟 失，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。其他網(wǎng)絡(luò)、通信等費(fèi)用由乙方自行繳交。五、繳交其他費(fèi)用的約定：，根據(jù)實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于乙方支付上述費(fèi)用期間提供正式的廈門市服務(wù)業(yè)通用發(fā)票。租用費(fèi)：乙方應(yīng)于 年 月 日之前將租用該場(chǎng)所本季度租金合計(jì)人民幣（￥ 元）轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；以后租金繳交按季度預(yù)付，乙方須在每季度到期前一周內(nèi)支付下一季度租金。合同期內(nèi)，乙方不得用保證金抵償使用費(fèi)或其他應(yīng)付款。如需續(xù)用并獲甲方同意，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方在此期限內(nèi)未收到乙方書面通知，則視為乙方不再續(xù)用，甲方可另行安排。三、租用期限租用期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。乙方自行負(fù)責(zé)取得營業(yè)所需的批文、相關(guān)文件，必須確保合法經(jīng)營。其他費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通信費(fèi)等。一、租用場(chǎng)所、面積、用途與租用費(fèi)租用場(chǎng)所：乙方向甲方租賃 約平米的場(chǎng)地，做為 的經(jīng)營場(chǎng)所。第一篇：嘉庚體育館場(chǎng)地租用合同嘉庚體育館場(chǎng)地租用合同合同號(hào)：甲方：廈門寶達(dá)投資管理有限公司 乙方：地址：廈門集美樂海路3號(hào) 身份證號(hào)碼： 傳真：05925160260 地址：開戶銀行：建行集美支行 開戶銀行： 帳號(hào)：3510***00668 帳號(hào)：乙方經(jīng)對(duì)擬使用場(chǎng)所作實(shí)地考察，對(duì)該場(chǎng)所狀況有充分的了解，并愿意使用該場(chǎng)所。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。以上場(chǎng)所租用費(fèi)包括正常管理費(fèi)以及相應(yīng)公攤等按照 元/月合并計(jì)算。二、租用要求基于友好協(xié)商，甲方為乙方提供方便，乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，遇有體育館舉辦大型活動(dòng)需要時(shí)，乙方應(yīng)無條件積極配合甲方，以不影響甲方活動(dòng)為前提。乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若甲方因工程建設(shè)或政府行為需要，可以要求提前解約，并須提前一個(gè)月書面通知乙方，按乙方實(shí)際使用天數(shù)每天 元收費(fèi)，并賠付乙方一個(gè)月使用費(fèi)，乙方必須在甲方要求的時(shí)限內(nèi)無條件撤離。租用期滿,乙方無論續(xù)用與否,應(yīng)在租用期滿前兩個(gè)月書面告知甲方。四、保證金及租用費(fèi)支付的約定：保證金：甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣（￥）作為本合同的無息保證金，乙方如未按時(shí)向甲方繳納全額保證金，則甲方有權(quán)解除本合同。租用期滿，乙方若無違約行為，在退用手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還乙方全部保證金，若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)先用保證金抵扣相關(guān)費(fèi)用之后再退還乙方保證金余額，若不足抵扣，甲方保留追索權(quán)。逾期繳納者，每逾期壹日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳納金額的5‰滯納金；逾期壹個(gè)月不繳納，則無論乙方是否已繳納水電費(fèi)，甲方均有權(quán) 1對(duì)乙方采取停水、停電措施，乙方保證絕無異議，且甲方有權(quán)解除本租賃合同,保證金不予退還,乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳納的費(fèi)用及滯納金，并在限期內(nèi)搬出所租房屋。為支持乙方經(jīng)營，甲方同意給乙方一定的免租裝修期自 年 月 日 至 年 月 日，期間水電費(fèi)照價(jià)計(jì)費(fèi)。嘉庚體育館服務(wù)處每月抄表，乙方自行向廈門寶達(dá)投資管理有限公司繳納，同時(shí)與服務(wù)處簽訂管理服務(wù)協(xié)議，每月 日抄表，日前繳交，如果出現(xiàn)政府部門調(diào)整價(jià)格，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。乙方繳交水、電費(fèi)前，甲方須提供相應(yīng)的使用清單和合法發(fā)票。乙方如需對(duì)其所租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方及嘉庚體育館管理處書面同意，在不危及嘉庚體育館安全和不妨礙觀瞻的原則下，乙方自行根據(jù)消防部門制定的安全規(guī)范進(jìn)行報(bào)批裝修，經(jīng)消防部門驗(yàn)收批準(zhǔn)后，即可入住。合同解除后叁日內(nèi)，乙方應(yīng)自行騰空所租場(chǎng)所；叁日后，承租場(chǎng)所內(nèi)所遺留的一切物品、裝修均視為廢棄物由甲方處置，甲方不予補(bǔ)償。乙方在租賃期間，不得改變經(jīng)營范圍，不得中途轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)供他人使用（除經(jīng)甲方書面同意外），如違反，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方所租場(chǎng)所，同時(shí)沒收全部保證金，并要求乙方賠償甲方壹個(gè)月的租金。承租場(chǎng)所內(nèi)無人時(shí)應(yīng)關(guān)閉自用的電源、電器。甲乙雙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中的一切債權(quán)、債務(wù)由雙方各自負(fù)責(zé)，互不承擔(dān)對(duì)方任何責(zé)任。八、不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力致使房屋毀損或造成任何一方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方場(chǎng)館如遇活動(dòng)，乙方所設(shè)的廣告和宣傳設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求臨時(shí)收回或采取相應(yīng)的覆蓋措施。租賃合同期滿或提前終止、解除時(shí)，該房屋恢復(fù)原狀的時(shí)間期限為 天，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理退還押金手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及國家安全監(jiān)督管理總局文件精神規(guī)定，乙方應(yīng)與甲方簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，作為本租賃合同的補(bǔ)充附件。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 代表簽字：時(shí)間： 年 月 日乙方（蓋章）：代表簽字： 地點(diǎn)：廈門國貿(mào)大廈 3安全生產(chǎn)責(zé)任書甲 方：廈門寶達(dá)投資管理有限公司（出租方）乙 方：（承租方）證件號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及國家安全監(jiān)督管理總局文件精神規(guī)定，為進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作，最大限度地控制和減少各類事故的發(fā)生，雙方特訂立以下安全生產(chǎn)責(zé)任書，作為雙方簽訂的 號(hào)租賃合同的補(bǔ)充，以明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。職工傷亡事故：確保本租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)無因安全生產(chǎn)管理問題導(dǎo)致的員工死亡及重傷事故出現(xiàn)。安全管理指標(biāo)：（1）逐級(jí)簽訂責(zé)任書和建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)率達(dá)100％；（2）每年領(lǐng)導(dǎo)主持召開安全生產(chǎn)會(huì)議和解決重大問題不少于6次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全管理工作，制定安全生產(chǎn)制度并督促落實(shí)；召開安全生產(chǎn)工作通報(bào)會(huì)，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人是本單位的生產(chǎn)安全主體責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位在本租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)的辦公場(chǎng)所及經(jīng)營活動(dòng)的生產(chǎn)安全工作；與公安部門、甲方密切配合，做好防火、防盜、防破壞、防治安事故等防患工作；根據(jù)本單位特點(diǎn)組織包括消防安全制度在內(nèi)的生產(chǎn)安全制度和操作規(guī)程并檢查督促落實(shí)；根據(jù)本單位特點(diǎn)對(duì)職工進(jìn)行生產(chǎn)安全宣傳教育；組織實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全檢查，積極消除事故隱患；按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志；保障疏散通道和安全出口暢通；遵守國家法律，不得將危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)品及重大危險(xiǎn)源帶入或放置在租賃的物業(yè)區(qū)域內(nèi)；本單位無人辦公時(shí)應(yīng)及時(shí)關(guān)閉自用的電源、電器、電腦等帶電源辦公工具；四、其他約定事項(xiàng): 消防聯(lián)絡(luò)人： 電話：五、如發(fā)生爭議，由簽訂地法院管轄。本責(zé)任書作為 號(hào)租賃合同的補(bǔ)充附件，具同等法律效力，如有不一致之處，以本責(zé)任書為準(zhǔn)。；，墻面的整