寫字樓租賃委托協(xié)議精選合集-展示頁
2024-10-17 13:57本頁面
【正文】 方文件備存。4．該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2．出租房屋建筑面積____________㎡。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。四、報酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務(wù)，則：甲方支付給乙方一個月的租金作為一部分酬勞；甲方向乙方提供兩個月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運用，若在乙方的努力下裝修期有結(jié)余，則所產(chǎn)生的租金歸乙方所有；（肆拾伍萬元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬元以上的租金均歸乙方所有；甲方同意并授權(quán)給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方，若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報酬，則乙方有權(quán)沒收該定金充當(dāng)部分酬勞，并繼續(xù)依法追究甲方的違約責(zé)任；支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的所有報酬。，維護甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年。甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他方面的介入。二、甲方責(zé)任與權(quán)利，若有變動需及時通知乙方。根據(jù)租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予13個月的裝修期（租金優(yōu)惠）。租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應(yīng)當(dāng)立即支付受委托方應(yīng)得的委托中介費用。物業(yè)管理費用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔(dān)；租賃合同簽訂后由經(jīng)營業(yè)主承擔(dān)。租賃年限建議：一年，三年，五年。第一篇：寫字樓租賃委托協(xié)議舜德財富中心寫字樓委托租賃確認(rèn)單委托方（業(yè)主）：受委托方（商管公司）： 委托方聯(lián)系方式：委托租賃區(qū)域：舜德財富中心層號單位；租賃面積㎡ 委托租賃須知：委托租賃有效期限：3個月；委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。該款項在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項不予退還；有效期截止后未能出租時，則此款項無息全額退還。委托中介費用收?。?至2年按半月租金收??；3年及以上按1個月租金收??；5年及以上按1個半月租金收取。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價，具體根據(jù)實際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認(rèn)。最終租賃價格溢價部分按年計算由委托方和受托方五五均分。2014年 月 日第二篇：寫字樓租賃代理委托協(xié)議寫字樓租賃代理委托協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：電話：受托方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：電話：甲方委托乙方全權(quán)代理 寫字樓招商租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：一、委托內(nèi)容：出租：。甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費給乙方。三、乙方責(zé)任與權(quán)利，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時向甲方反饋客戶信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費。五、特殊約定：六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。（以下無正文 傳真件有效）甲方： 乙方：（蓋公章或合同專用章）（蓋公章或合同專用章）法定代表人或授權(quán)代表人 法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）（簽字）簽約日期： 簽約日期：第三篇：寫字樓租賃協(xié)議寫字樓租賃協(xié)議出租方（簡稱甲方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________承租方（簡稱乙方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1．甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。3．該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)
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