【正文】 準儀 等先進測量儀器。 第五章 主要施工工藝和方法 第一 節(jié) 地基與基礎工程施工方法和技術措施 第一 部分 測 量 為達到本工程質量標準，要求施工測量定位精度高。 本工程所選用的機構設備在施工前兩天可保證進行安裝、調試完，投入正常使用。由于 采用商品混凝土 、砂漿 ，現(xiàn)場 僅 配備 一臺 350 攪拌機 用于零星攪拌 。商品砼公司是我公司長期 的合作伙伴，也是我市較大的商品混凝土生產基地，設備精良，裝備齊全，商品混凝土可全天候 24 小時待命，一旦現(xiàn)場需求，可立即運送并澆注砼，保證現(xiàn)場混凝土連續(xù)施工。 三 、施工機械設備及進場計劃 經過我們在現(xiàn)有的四百余臺各類施工機械設備中的挑選，砼運輸、振搗機械、電焊設備、塔吊等施工機械設備，已全部按機械設備計劃準備就緒。 第 四 節(jié) 技術、物質、設備準備 工作 一、 技術準備 編制施工圖預算、施工圖紙會審、編制現(xiàn)場施工平面布置圖、編制施工方案、編制分部分項季節(jié)性施工措施、提出材料需用量計劃等工作將在開工前二天完成。 500 的排水溝，坡度為 5%下雨時，及時將雨水排出場外，防止雨季施工時雨水浸泡現(xiàn)場。 按照現(xiàn)場平面布置，擬在生活區(qū)修建一條二米寬的人行通道。 10 現(xiàn)場作業(yè)區(qū)設三臺塔吊以及鋼筋、木工加工棚、水電管線線路等。各種機 械的布置，處于安全環(huán)境中，避開高空物體打擊的范圍。 工程正式施工前兩天，生產、生活區(qū)暫設均搭設完畢，施工現(xiàn)場按施工平面布置圖布置完，現(xiàn)場及時做好“三通一平”，臨時用水、電線路由建設單位引至現(xiàn)場后，立即敷設完成。 本標段 施工現(xiàn)場由 彩鋼板 圍墻圍起，形成封閉場區(qū) ，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，現(xiàn)場設有 一 個安全門，安全門兩側及上方為 宣傳標語。同時對所有材料、成品、半成品等均向監(jiān)理提供產品合格證及復試報告。在施工中，嚴格執(zhí)行甲方及監(jiān)理的日常監(jiān)督和驗收工作，并按照監(jiān)理要求予以整改。 項目管理組織機 構人員配備 ： 職 務 姓 名 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 證書名稱 證號 專業(yè) 9 項目經理 楊樹奇 建造師證 冀 113000800766 土建 技術負責人 安彥恒 工程師 證 0048473 土建 工 長 馬占良 崗位證 131049 土建 工 長 余保明 崗位證 152944 土建 工 長 王義福 崗位證 154956 給排水 工 長 趙少輝 崗位證 155958 電氣 質檢員 張士偉 崗位證 92673 土建 安全員 蒲清占 崗位證 冀建安 C（ 20xx）0014540 專職 安全員 邊銳豐 崗位證 冀建安 C（ 20xx）0014542 專職 造價員 李永良 造價員證 京 060025769 土建 施工前及施工過程中，項目經理部通過圖紙會審，減少圖紙失誤，解決好施工中易出現(xiàn)的問題。本項目的組織機構可以確保施工全過程的有效控制。技術負責人選派曾施工過類似工程的優(yōu)秀工程技術人員、工程師擔當。公司已經過 IS09002質量體系認證，科學管理，體制健全，責任到人，完全可以出色地完成本工程的施工任務，保證該工程達到預期目標。 應用新技術管理目標：規(guī)范管理，精心施工，采用先進的施工工藝和新技術，降低成本。 安全生產、文明施工目標：創(chuàng) 市安全生產、文明施工樣 板工地 ，杜絕死亡、重傷及火災事故。 工期目標： 20xx年 5月 1日開工， 20xx年 7月 15 日竣工 。 8 （ 45）施工圖紙。 第二章 采用的施工技術規(guī)范、規(guī)程及標準 本工程施工組織設計的編制主要依據(jù)以下技術文件等。 七、 建筑無障礙設計：建筑入口處設置無障礙電梯，電梯轎廂滿足無障礙設計要求，住宅公共走道寬不小于 。 五、 屋面 ： 屋面防水等級為二級，防水層耐久年限為 15 年，平屋面做法為兩道防水設防，一層合成高分子防水涂料及一道細石混凝土剛性防水層。 樓梯：為鋼筋混凝土樓梯，飾面采用花崗巖飾面，樓梯頂層欄桿高度為 米，豎向欄桿間距小于 。 門窗：外窗采用鋁塑節(jié)能窗。 踢腳：入口門廳前室、走廊、樓梯間為花崗巖暗踢腳，居室、廚房、衛(wèi)生間、屋頂機房采用水泥砂漿暗踢腳。走廊、樓梯間樓、地面為花崗巖地面。 6 樓地面：住宅部分衛(wèi)生間、廚房先抹合成高分子防水涂抹防水層，四周沿墻上翻 500mm，再用水泥砂漿抹面，設地漏房間地面均為 1： 3干硬水泥砂漿以 %坡度坡向地漏。窗口及突出墻面的線腳下面均做滴水線，采用成品塑料滴水條。內墻面用水泥砂漿抹面。 內墻： 100厚或 200 厚陶粒砌塊?？拐鹪O防等級： 6度。 二、 建筑功能布局：本工程為住宅 工程 ，耐火等級為二級，建筑工程復雜程度為二級，建筑耐久年限為 50 年以上。 第 二 節(jié) 工程概況 本工程為哈爾濱 市 哈西新區(qū)房地產開發(fā)有限責任公司開發(fā) 建設的 陽光 家園 小區(qū)（ 二期 ） B6樓建筑工程 ，位于齒輪路與寧安路交口處。 十三、本 施工組織設計 編制過程中，根據(jù)企業(yè)對類似工程的施工經驗，在施工組織、施工準備、資源配備、采取的技術措施等方面，借鑒并采用了許多成型的方法和措施，充分體現(xiàn)了企業(yè)的技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、人才優(yōu)勢。 5 十一、本工程 施工組織設計 的編制范圍為 陽光家園小區(qū)（二期） B6樓 建筑工程的土建、水暖、電氣、裝飾等工程的施工方案及總承包對工期、質量、安全、文明施工的總協(xié)調管理辦法。 九、“方案先行，樣板引路”，本工程將按照業(yè)主提供的有關資料，制定詳細的、有針對性和可操作性的專項方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程有條不紊地 按期保質完成。 七、 我公司將按規(guī)定的竣工時間完成本工程的施工任務，即于 20xx年 7 月 15 日竣工。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，我公司將嚴格按照黑龍江省有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定組織施工，爭取達到“黑龍江省文明樣板工地”標準。 四、我們將積極協(xié)助業(yè)主做好分包商的選定工作，并主動全面地作好對分包協(xié)調、管理、配合工作，抓好對分包的質量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質、快速、全面竣工。 三、我公司一定全力以赴，作好施工前準備和施工現(xiàn)場的總體規(guī)劃布置。 1 陽光家園小區(qū)二期工程 B6樓 施工組織設計 建設單位：哈爾濱市哈西新區(qū)房地產開發(fā)有限責任公司 監(jiān)理單位：黑龍江百信建設工程監(jiān)理有限公司 設計單位：哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 勘察單位：哈爾濱市勘察測繪研究院 施工單位：華北建設集團有限公司黑龍江分公司 編制日期： 20xx 年 5 月 20 日 2 3 4 第一章 編制 說明 及工程概況 第一 節(jié) 編制說明 一、我們通過認真研究本工程的有關圖紙及現(xiàn)場勘察，在分析了各種影 響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，保證高質量、高效率、如期全面完成本工程規(guī)定的工程范圍內的任務。 二、我公司鄭重聲明：我們完全接受業(yè)主、招標文件提出的質量、工期、安全、文明施工的各項要求，并積極落實各項方案和措施，與業(yè)主、監(jiān)理公司、設計院一起共同建設好 陽光家園小區(qū)（二期） B6樓 建筑工程，為哈爾濱市的改革發(fā)展事業(yè)作出貢獻。發(fā)揮我公司管理嚴格的優(yōu)勢，實施項目總承包管理，通過對勞動力、設備、材料、資金、技術、方法和信息的優(yōu) 化處理，實現(xiàn)成本造價、工期、質量及社會信譽的預期目標效果。 五、我們全面接受 建設單位 提出的質量和技術要求，并按國家質量標準和哈爾濱市質量監(jiān)督站有關質量規(guī)定進行。 六、我公司各類施工機械齊全，模板、鋼管支撐、腳手板 等工具設備儲備雄厚，完全能滿足本工程施工進度和質量要求。 八、我們將與業(yè)主和監(jiān)理單位密切配合，真心接受業(yè)主、監(jiān)理和設計單位在施工全過程的指導和幫助，竭誠為本工程的順利施工而努力，為陽光家園二期建筑工程早日建成并投入使用，早日發(fā)揮效益作出我們應有的貢獻。 十、在認真、全面地閱讀施工圖紙的基礎上，深刻貫徹設計意圖，針對本工程的特點，結合我公司施工過的類似工程的實踐經驗，本著實事求是的科學態(tài)度，認真組織研究、編寫 陽光家園小區(qū)（二期） B6樓 建筑工程的 施工組織設計 。 十二、本 施工組織設計 的編制根據(jù)目前業(yè)主提供的有關資料為依據(jù)，補充資料 、 完善施工方案，補充各分部分項工程中的細節(jié)問題，形 成一份具有先進性、科學合理性、經濟實用性、操作簡易性的施工組織設計，同時接受業(yè)主和監(jiān)理工程師的指導和審查。特別是針對工程特點，采用了較多的企業(yè)專有技術、專利技術以及建設部推廣的“十項新技術”等，大大提高了本工程的施工技術的技術含量。 一、建筑規(guī)模：總建筑面積 平方米 (地上 )，其中住宅建筑面積 ，設備房建筑面積 ，陽臺建筑面積。地下一層為人防工程，平時為地下汽車庫及設備用房，地上一十八層為住宅，層高 米，建筑總高度 54 米，室內外高差為 。 三、 墻體： 外墻 ： 本工程地下室部分 外墻構造為 350 厚鋼筋混凝土抗?jié)B墻體，室外地面以下卷材外包 70 厚擠塑板加 120 空心磚保護墻，室外地面以上外墻部分為 200厚鋼筋混凝土剪力墻或陶粒砌塊加 100厚聚乙烯泡沫保溫板。 四、 裝飾： 抹灰：地下室外墻內表面均用水泥砂漿抹面，地上部分所有外墻內外表面均用水泥砂漿抹面。所有房間陽角均用1： 2水泥砂漿做護角，護角寬度 100mm，高 2米。 內墻面做法：入口門廳前室為花崗巖墻面，走廊、樓 梯間、居室、廚房、衛(wèi)生間、地下一層、屋頂機房采用乳膠漆墻面。廚房、衛(wèi)生間地面應低于其它房間20mm。入口門廳前室樓面為花崗巖樓面，居室、廚房、衛(wèi)生間、屋頂機房采用水泥砂漿樓面。 頂棚：入口門廳前室采用石膏板 頂棚，走廊、樓梯間、居室、廚房、衛(wèi)生間、屋頂機房采用乳膠漆頂棚。南向陽臺窗采用三玻鋁塑窗。 地下室防水等級為一級，兩道設防，一道 350 厚抗?jié)B混凝土側墻，另一道為合成高分子防水卷材。 六、 電梯：本工程選用二部載重量為 800 公斤，速度為 米 /秒的消防電梯。 八、 建筑防火：地上每層設為一個防火分區(qū)；單元之間設一個防火墻，每個單元設有一個防火墻，每個單元內電梯均為消防電梯，并且應滿足殘疾人電梯的要求。 （ 1）《陽光家園二期建筑工程第一、二、三標段招標文件》； （ 2）《工程測量基本術語標準》 GB/T50123— 99； （ 3）《工程測量規(guī)范》 GB50026— 93； （ 4）《建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范》 GB50202— 20xx； （ 5）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50204— 20xx； （ 6）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50203— 20xx； （ 7）《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB50207— 20xx； （ 8）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50209— 20xx； 7 （ 9）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB50210— 20xx； （ 10）《鋼筋焊接接頭試驗方法》 JBJ301— 88； （ 11）《建筑工程質量檢驗評定標準》 GB50244— 95； （ 12）《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》 GB50164— 92； （ 13）《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》 GB50244— 95； （ 14）《混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ107— 87； （ 15）《建筑施工安全檢查評分辦法》 GBJ59— 88； （ 16）《建設施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》 GBJ80— 91； （ 17）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》 JGJ46— 88； （ 18）《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》 GB50194— 93； （ 19）《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50303— 20xx； （ 20）《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程檢驗評定標準》 GBJ302— 88； （ 21）《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》 GBJ303— 88； （ 22）《普通混凝土配合比設計技術規(guī) 程 》 JGJ55— 20xx； （ 23）《土方工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ201— 83； （ 24）《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ79— 91； （ 25）《普通混凝土用砂質量標準及試驗方法》 JGJ52— 79； （ 26）《普通混凝土碎石和卵石質量標準及試驗方法》 JGJ53— 79； （ 27）《普通混凝土力學性能試驗方法》 GBJ81— 85； （ 28）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》 GB/T50315— 20xx； （ 29）《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328— 20xx； （ 30）《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326； （ 31）《建筑排