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正文內(nèi)容

青島市房地產(chǎn)居間合同-展示頁

2024-10-15 13:22本頁面
  

【正文】 ___________________________簽訂地點:___________________________________________簽訂時間:___________________________________________合同雙方當事人委托人甲(出賣人):_________________________________地址:_______________________________________________郵政編碼:___________________________________________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_____________________【法定代表人】【本人】:_____________________________聯(lián)系電話:___________________________________________委托代理人:_________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________________地址:_______________________________________________郵政編碼:___________________________________________委托人乙(買受人):_________________________________【本人】【法定代表人】姓名:_________________________國籍:_____________________??【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??】地址:_______________________________________________郵政編碼:___________________________________________?聯(lián)系電話:___________________________________________【委托代理人】【??? 】姓名:______________________國籍:_______________________________________________地址:_______________________________________________??郵政編碼:___________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________________??居間人:_____________________________________________注冊地址:___________________________________________郵政編碼:___________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________法定代表人:_________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室,共_____套,其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米,權屬為____________,房產(chǎn)證號____________,房屋落成時間為_____年_____月,其他情況_____?。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定,由青島市工商行政管理局備案。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。五、委托人與居間人簽訂合同前,對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。三、本合同有關房屋買賣的具體條款,應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,由居間人在合同中填寫。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。第三篇:青島市房屋買賣居間合同合同說明一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本,供當事人約定采用。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售,建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。六、訂立合同后,委托人與居間方應當按照合同約定履行。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。四、訂立本合同前,委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內(nèi)容,以及承諾的事項是否符合自己的需要;并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產(chǎn)情況,委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務內(nèi)容。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書,并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人)和依法設立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務,具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗2.向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。第六條(違約責任)(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:1.無正當理由解除合同的;2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的______%,具體數(shù)額為_____幣_____________元,退還委托人乙。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第二篇:青島市房地產(chǎn)居間合同青島市房屋土地資源管理局 制定青島市工商行政管理局 監(jiān)制委托人甲:________________________(出售、出租方)居間方:__________________________________________委托人乙:________________________(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書,并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人)和依法設立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務,具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。第六條(違約責任)(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:無正當理由解除合同的;與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;其他過失影響委托人甲、乙交易的。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第一篇:青島市房地產(chǎn)居間合同委托人甲(出售、出租方)居 間 方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________,權證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共__________項)主要委托事項:________________________________________________________________________________________________其他委托事項:________________________________________________________________________________________________________________________________________________(二)委托人乙委托事項:(共______項)主要委托事項:其他委托事項:第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:無正當理由解除合同的;未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;其他造成居間方無法完成委托事項的行為。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。補充條款—————————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼?。刂纷。刂纷。刂粪]政編碼郵政編碼郵
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