【正文】 期：年月日至年月日止。商鋪面積約平方米。十七、如因房屋產權抵押而造成承租方的經濟損失，由房屋出租方承擔。十五、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對方損失。十二、房屋租賃到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如乙方不愿再續(xù)租此房，應提前15天通知甲方。十、租賃期內，乙方有權轉租給第三方，但需書面通知甲方，乙方可收回當年剩余房租后，甲方再給第三方新簽租賃合同。八、租賃期間內的一切稅費由乙方承擔。甲方不賠償乙方的裝飾費用，甲方不得以任何理由要求乙方還原原有的建筑與裝飾。六、租賃期間，乙方在不改變甲方房屋原有結構的情況下，可根據自己的經營需要進行裝飾。五、在乙方租賃前因房屋發(fā)生的一切債務由甲方承擔。乙方在租賃期內擁有該房屋的全部使用權（包括樓面廣告位），乙方應愛護甲方財物，不得人為損壞。四、甲方在交付乙方房屋時，應確保擁有該房屋的合法所有權，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經營活動。二、雙方議定租金為元/年。一、甲方愿將坐落在，共間，面積共m2，租賃給乙方使用。第二十七條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關執(zhí) 份，有關部門執(zhí) 份。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。(上述三種方式由雙方協商選取，但第3項不能同時選取；在相應□內打“√”)：(一)甲方遲延交付租賃房屋 天(個月)以上；(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。(上述四種方式由雙方協商選取，但第4項不能同時選?。辉谙鄳鮾却颉啊獭?：(一)乙方拖欠租金達 天(個月)以上；(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元；(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；(六)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。第十七條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協商一致。乙方應在收到甲方書面通知后 個工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！踝赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續(xù)。第十五條□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并乙方在合同規(guī)定的交租日期內,未能如期繳納租金的。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：乙方租期未滿,中途退租?！跞繚M足。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：合同期滿,乙方沒有對房屋造成任何損壞，結清該單位的所有費用情況下。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。第四條 乙方應于：□每月 日前；□每季度第 個月 日前；□每半年第 個月 日前；□每年第 個月 日前；向甲方交付租金。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:。租賃房屋建筑面積 共計平方米，建筑物總層數。房屋租賃合同出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。第一篇：深圳市房屋租賃合同(商鋪)深圳市房屋租賃合 同 書深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記(備案)須知一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。法定代表人證明書原件。(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。(五)房屋租賃合同。二、關于房屋租賃合同備案的說明：根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋權利人：。第二條 租賃房屋的月租金額按年細分如下年 月 日年 月 日人民幣 元/月（大寫： 元）；年 月 日年 月 日人民幣 元/月（大寫： 元）；年 月 日年 月 日人民幣 元/月（大寫： 元）；年 月 日年 月 日人民幣 元/月（大寫： 元）；年 月 日年 月 日人民幣 元/月（大寫： 元）；第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第六條 租賃房屋用途：。第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據?！踔粷M足條件之一。(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”)返還租賃保證金的方式及時間：。在甲方不知情的情況擅自將該物業(yè)轉給第三方,或是違反合同所述的租賃用途,安全性,對房屋的物品造成一定損害的。第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□要求乙方恢復房屋原狀；□向乙方請求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。(七)乙方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。第十九條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請求損害賠償；□請求甲方雙倍退還租賃保證金；□甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。第二十條 本合同終止后，乙方應于 日內遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。第二十二條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，雙方須在變更協議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）。(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)第二十五條 本合同自簽訂之時起生效。第二十六條 本合同以中文文本為正本。甲方(簽章)： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日乙方(簽章)： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日(附頁)第二篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同甲方： 通訊地址： 聯系電話： 銀行賬號： 乙方： 通訊地址： 聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》，經雙方協商一致，簽訂此合同，以茲共同遵守。自年月日起至年月日止，其中免租期（裝修期）為自年月日起至年月日止。三、租金支付方式：一次支付一年的房租，先支付后使用，于每年的月日前支付下一房租。如果出現損壞情況，甲方負責及時維修。在合同租賃期內，房屋非乙方人為原因損壞，由甲方負責修理。如因甲方的債權、債務或與甲方有關的人員干擾了乙方的正常經營，乙方所受的經濟損失由甲方全部承擔。合同期滿后，乙方可搬走自己的相關配套設施。七、租賃期內，乙方不得經營國家禁止的違法項目。九、房屋租賃期間，甲方可轉讓所有權，在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。十一、在乙方租賃房屋期間，如果出現開發(fā)規(guī)劃、修橋開路等不可抗力情形出現，導致房屋拆遷或無法正常經營的，甲方將退還剩余租金，但不包賠乙方其他損失。合同期內，乙方如因經營困難或其他情況停租，甲方需同意停租，但不予退還當年剩余房租。十四、未盡事宜，雙方訂立補充（附加）協議，補充（附加）協議為本合同的附件，與本合同有同等的法律效力。十六、附房屋產權證，雙方經辦人身份證復印件。甲方： 乙方：（蓋章）：甲方簽字：簽訂時間： 年 月 日（蓋章）：乙方簽字：簽訂時間： 年 月 日第三篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）: 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：。第二條：租賃用：商鋪使用。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約