【正文】 年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析 第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 是一個(gè)農(nóng)業(yè)省份，自進(jìn)入九十年代以來，在 省委、省政府的正確領(lǐng) 導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。 本項(xiàng)目區(qū)地處 市近郊，緊鄰 農(nóng)業(yè)大學(xué)、 農(nóng)業(yè)科學(xué)院及相關(guān)科研、教育單位。 、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn) 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經(jīng)營(yíng)成本 萬元 5 年銷售稅金 萬 元 6 利潤(rùn)總額 萬元 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 投資利潤(rùn)率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤(rùn)率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點(diǎn) % 15 資產(chǎn)負(fù)債率 % 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與 生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報(bào)告以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對(duì)象。 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 、 省、 市《九五計(jì)劃和 20xx年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “菜藍(lán)子”工作的通知，國(guó)發(fā)［ 1997］ 22 號(hào)。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限 擬從 20xx年 12月到 20xx 年 12 月， 1年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 ①無公害蔬菜生產(chǎn)基地 1000 畝 良種蔬菜苗培育園，大棚 60棟，特色蔬菜栽培，單體大棚 180 棟，蔬菜種植示范基地 500 畝。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總論……………………………………………………………… 1 1 . 1 項(xiàng)目名稱及承辦單位…………………………………………… 1 1 . 2 編制依 據(jù)、 內(nèi)容及 范圍 ……… …… …… ……… …… ……… …… 1 1 . 3 報(bào)告內(nèi)容概要 …………………………………………………… 2 1 . 4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………………………………………… 5 1 . 5 結(jié)論建議………………………………………………………… 6 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性………………………………………… 7 2 . 1 項(xiàng)目提出的背景………………………………………………… 7 2 . 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………… 9 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)?！?11 3 . 1 產(chǎn) 業(yè)現(xiàn) 狀 分 析 …… … … … …… … … … …… … … … … …… … … 1 1 3 . 2 市場(chǎng) 需求預(yù)測(cè) … … … … …… … … … …… … … … …… … … …… 1 3 3 . 3 建設(shè) 規(guī) 模 與 內(nèi)容 … … … …… … … … …… … … … …… … … …… 1 4 第四章 廠址選擇與建設(shè)條件………………………………………… 16 4 . 1 廠址 選 擇… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 16 4 . 2 建設(shè) 條 件… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 16 4 . 3 廠址 評(píng) 價(jià) … … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 18 第五章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案…………………………………………… 20 5 . 1 技術(shù) 工 藝選 擇 …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 20 5 . 2 設(shè)備 選 型… …… … …… … …… … …… …… … …… … …… …… 2 2 5 . 3 原輔 材 料、 燃料 消 耗與 供 應(yīng) … … …… …… … …… … …… …… 23 第六章 總 體規(guī)劃 與公用輔助工程…………………………………… 25 6 . 1 總圖 及 運(yùn)輸 … …… …… … …… … …… … …… … … … …… … … 25 6 . 2 建筑 設(shè) 計(jì)… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 27 6 . 3 公用 工 程… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 29 第七章 節(jié)能…………………………………………………………… 33 7 . 1 設(shè)計(jì) 依 據(jù) 及 節(jié) 能原 則 … … …… … …… … …… …… … …… … … 33 7 . 2 節(jié)能 、節(jié)水 措施 … … … …… … … … …… … … … …… … … …… 33 能源 管 理 … … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 34 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 第八章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防…………………………………… 35 8 . 1 環(huán)境 保 護(hù)… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 35 8 . 2 勞動(dòng) 安 全與 工 業(yè)衛(wèi) 生… … …… … …… … …… …… … …… … … 37 8 . 3 消防 … …… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 38 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置…………………………………… 39 9 . 1 組織 機(jī) 構(gòu)… … …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 39 9 . 2 人力 資 源配 置 …… …… … …… … …… … …… …… … …… … … 40 第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度………………………………………… 41 1 0 . 1 項(xiàng) 目管 理 … … … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 41 1 0 . 2 建 設(shè)階 段 劃 分 … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 41 1 0 . 3 建 設(shè)進(jìn) 度 計(jì) 劃 … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 42 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案…………………………………………… 43 1 1 . 1 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 范 圍 及招 標(biāo) 組 織 形 式 … …… … … … … … … … …… 43 1 1 . 2 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng) 標(biāo)和中 標(biāo)程序… ……… ……… ………… …… 43 1 1 . 3 評(píng) 標(biāo) 委 員 會(huì) 的 人員 組 成 和 資 質(zhì) 要 求… … … … … … … … …… 44 第十二章 投資估算與資金籌措……………………………………… 45 1 2 . 1 估 算范 圍 及 依 據(jù) … …… … … … … … …… … … … … … … …… 45 1 2 . 2 總 投資 估算 … …… …… …… …… …… …… …… …… …… … 46 1 2 . 3 資 金籌 措 … … … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 46 第十三章 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)…………………………………………… 47 1 3 . 1 財(cái) 務(wù)評(píng) 價(jià) 依 據(jù) … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 47 1 3 . 2 銷 售收 入、 銷售 稅金 及附 加估 算 …… …… …… …… …… … 47 1 3 . 3 總 成本 費(fèi) 用 估 算 … …… … … … … … …… … … … … … … …… 48 1 3 . 4 財(cái) 務(wù)效 益 分 析 … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 49 1 3 . 5 不 確定 性 分 析 … … …… … … … … … …… … … … … … … … … 50 1 3 . 6 財(cái) 務(wù)評(píng) 價(jià) 結(jié) 論 … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 50 第十四章 結(jié)論與建議………………………………………………… 51 1 4 .1 研 究結(jié) 論 … … … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 51 1 4 .2 建 議… … … … … … …… … … … … … …… … … … … … … …… 51 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱： 省 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 2．項(xiàng)目 承辦單位： 省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心 3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位： 省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 6．項(xiàng)目地址： 市郊區(qū) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收 入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 ②生態(tài)果園示范基地 果園： 500 畝 其中： 人參果： 40 畝 黃巖蜜桔： 60 畝 早熟梨： 100 畝 水蜜桃： 60 畝 枇杷： 40 畝 美國(guó) 大棗： 50 畝 乒乓葡萄： 50 畝 獼猴桃： 60 畝 草莓、小型臺(tái)灣西瓜： 40 畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 良種仔豬 1200 頭 商品豬 1000 頭 優(yōu)質(zhì)土雞 10000 羽 ④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 園區(qū)道路建設(shè)； 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 其中：主要道路 1000 米 次要道路 1500 米 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ⑤沼氣池 :300 米 3及配套設(shè)施 ⑥排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) ⑦項(xiàng)目總投資： 798 萬 元，其中固定資產(chǎn)投資 760萬元，流動(dòng)資金 38 萬元。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 4.《 省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重 點(diǎn)的決定》 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》 委托合同。對(duì)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場(chǎng)地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 ，保證了 市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模 式，示范園的建設(shè)可