【正文】 乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負責人)必須佩證進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權(quán)課以元／人甲方：乙方：丙方：房屋裝飾裝修管理協(xié)議3立協(xié)議甲方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）立協(xié)議乙方：（以下簡稱乙方）立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方）為加強大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關(guān)團體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《省城市物業(yè)管理辦法》(號令)、《省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。八、糾紛的解決：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無效，可申請仲裁或依法起訴。乙方違反規(guī)定，未經(jīng)批準擅自拆、鑿、改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的，負責恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改，責令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴重的報行政主管部門予以處罰。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。1不準從事政府明令禁止的其他行為。施工時間規(guī)定在8：0012：00，14：0019：00，除此時間外，任何個人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。嚴禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。乙方或丙方運送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費。第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)嚴格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負有監(jiān)督管理的職責，對丙方違規(guī)施工行為負有連帶責任；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金 元，裝飾裝修管理服務(wù)費 元。制止違規(guī)行為或報有關(guān)部門處理。負責現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。正文：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議1甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)負責房屋裝修過程的監(jiān)督管理服務(wù)。對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費。對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變原設(shè)計用途及保護好衛(wèi)生間、廚房的防水層。不得擅自拆改供暖、燃氣管道和相關(guān)設(shè)施。不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。注意防火防盜，裝修過程嚴禁明火作業(yè)或超負荷用電。1裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。第三條、違約責任甲方約定以外擅自收費，乙方有權(quán)拒交。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負責修復(fù)或予以賠償，幾戶同時裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 丙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日房屋裝飾裝修管理協(xié)議2甲方： （物業(yè)管理單位）乙方： （裝修企業(yè)）丙方： （裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。禁止夜間 時至次日 時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。七、違約責任：由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復(fù)賠償。對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當及時報告當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。九、其他需要約定的事項：注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。一、裝修施工前：乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設(shè)計、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面確認；乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費元／人（證）；按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時，須繳納人民幣＿＿＿元（大寫人民幣：）裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議；乙方委請的消防自動報警設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。次的罰款；1乙方施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰元；1施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰元。甲方(簽章)：物業(yè)管理有限公司代表：乙方(簽章)：代表：丙方（簽章）：代表：年月日房屋裝飾裝修管理協(xié)議4物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問有限公司 （以下簡稱甲方）業(yè)主： （以下簡稱乙方）房號：【**】 幢 樓 號依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴格按照申報的方案進行施工。費用標準如下：裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納1）住宅每戶繳納人民幣1000元；2）商業(yè)用房每間繳納人民幣10